姜丽宁
- 作品数：6 被引量：16H指数：3
- 供职机构：长安大学建筑工程学院更多>>
- 发文基金：陕西省自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学理学一般工业技术更多>>
- 西安市房地产市场景气指标筛选研究被引量：6
- 2007年
- 为准确反映西安市房地产市场的总体运行趋势和波动状况，科学构建西安市房地产市场预警指标体系，通过西安市房地产市场预警系统的建模、景气指数计算、景气状况分析、市场预警等后续研究奠定基础，依据可行性和代表性原则，初步选取影响西安市房地产市场运行中的27个指标作为原始预警指标体系，并针对每个指标选取1996-2003年的时间序列量，运用主成分分析与模糊聚类分析相结合的方法对原始指标进行筛选，选定了15个主要指标，构建了西安市房地产市场预警系统指标体系。分析表明：所确定的指标体系能够涵盖房地产市场的主要运行特性，而且能够比较全面地代表原始预警指标，建立的预警指标体系是全面而简练的。
- 陆宁姜丽宁俞允凯黄永安李伟红
- 关键词：房地产主成分分析
- 评判房地产开发商销售诚信度的方法研究被引量：3
- 2006年
- 随着国家经济的蓬勃发展,房地产业拉动相关产业发展对GDP的贡献率越来越大,已经成为扩大内需的支柱产业。然而,房地产行业在快速发展的同时也存在着诸多问题,房地产市场中的销售诚信就是其中之一。诚信是最根本的社会关系,是整个社会赖以生存和发展的基础,不讲诚信,社会就无法维系。没有诚信,就没有秩序;没有诚信,就没有交换、没有市场,经济活动就难以健康发展,社会主义市场经济就无法生存。市场经济是一种信用经济,诚信是进入市场的通行证,作为市场经济主体的一部分,商品房销售也应该以诚信为基础。房地产开发商的诚信销售不但是房地产企业的根基,而且是企业的生命,诚信销售对房地产开发商来说是打造企业品牌、提升企业核心竞争力的重要法宝,因而在当今房地产市场诚信严重缺失的情况下对房地产开发商进行销售诚信评价尤为重要。
- 陆宁李伟红姜丽宁王巍
- 关键词：房地产开发商信度房地产行业房地产市场房地产业扩大内需
- 西安市房地产市场预警系统设计研究
- 依据经济运行规律及西安市房地产业发展现状的要求，建立科学、有效的监测预警系统将对于引导西安市房地产业健康发展，促进资源的合理利用，具有十分重要的理论和实践意义。
本文在总结前人研究成果的基础上，以经济景气预警理...
- 姜丽宁
- 关键词：神经网络房地产市场市场预警预警系统房地产业预警模型
- 文献传递
- 贝氏规则位置序权法被引量：2
- 2004年
- 多任务在多顺序加工场所作业的排序是 NP- hard问题 ,不存在有效的解析解。当任务较多时 ,排序方案会急骤增加 ,致使寻优目的难以实现 ,因此 ,寻求一种简洁算法是十分必要的。在分析已有几种算法的基础上 ,提出了贝氏规则位置序权法。该法根据约翰逊规则 ,按照拟得子序在拟得子序列中的位置 ,得出贝氏规则下的子序 ,然后应用序权法的思路进行排序 ,实现了最短作业周期的目的 ,并给出了例证 ,证实贝氏规则位置序权法是一种简洁有效的方法。
- 陆宁姜丽宁魏志国秦晓丽
- 住宅房地产估价的主成分分析市场比较法被引量：4
- 2007年
- 分析了现行住宅房地产估价的市场比较法中存在的不足,运用主成分分析法,来确定住宅房地产状况修正因素的权重,提出了一种新的市场比较法——主成分分析市场比较法,从而降低了估价过程中的人为因素影响,使得房地产评估更为客观,估价结果更为精确。并运用此方法给出了西安高新区内某住宅新楼盘的评估实例。
- 陆宁刘爱华姜丽宁肖燕赵延军
- 关键词：住宅房地产
- 基于解释结构模型的房地产企业诚信影响因素层次分析被引量：1
- 2006年
- 文章立足于对房地产企业诚信影响因素的分析,从影响房地产企业诚信的诸多因素中选择了一些主要因素,引进了解释结构模型使之模型化,阐明了利用解释结构模型进行建模的过程,并分析了房地产企业诚信影响因素的层次关系,以及各种影响因素在房地产企业诚信中所起的作用。
- 陆宁李伟红刘爱华姜丽宁
- 关键词：诚信
