- 西安市房地产市场景气指标筛选研究被引量：6
- 2007年
- 为准确反映西安市房地产市场的总体运行趋势和波动状况，科学构建西安市房地产市场预警指标体系，通过西安市房地产市场预警系统的建模、景气指数计算、景气状况分析、市场预警等后续研究奠定基础，依据可行性和代表性原则，初步选取影响西安市房地产市场运行中的27个指标作为原始预警指标体系，并针对每个指标选取1996-2003年的时间序列量，运用主成分分析与模糊聚类分析相结合的方法对原始指标进行筛选，选定了15个主要指标，构建了西安市房地产市场预警系统指标体系。分析表明：所确定的指标体系能够涵盖房地产市场的主要运行特性，而且能够比较全面地代表原始预警指标，建立的预警指标体系是全面而简练的。
- 陆宁姜丽宁俞允凯黄永安李伟红
- 关键词：房地产主成分分析
- 施工工序子系统可靠性的确定方法研究被引量：10
- 2006年
- 鉴于当前施工项目管理中质量、成本、进度三大目标割裂的现状,基于系统可靠性工程原理,综合考虑质量、成本、进度三大目标之间的相互关系,并将三大目标落实到各个子系统,确定各施工工序子系统的可靠性.考察影响各施工工序的质量、成本、进度三大因子,确定其评分细则,采用专家调查法与熵权法相结合确定三大因子的权重.并将三者视为一串联系统,建立施工工序可靠性计算模型,确定出各施工工序的可靠性.强化了施工项目管理的科学性、系统性和量化性,为运用系统可靠性原理实施工程项目管理奠定了基础,为综合考虑质量、成本、进度三者关系的项目管理可靠性综合控制技术创造了条件.
- 陆宁史玉芳高选强李伟红廖向晖
- 关键词：施工工序子系统可靠性进度
- 评判房地产开发商销售诚信度的方法研究被引量：3
- 2006年
- 随着国家经济的蓬勃发展,房地产业拉动相关产业发展对GDP的贡献率越来越大,已经成为扩大内需的支柱产业。然而,房地产行业在快速发展的同时也存在着诸多问题,房地产市场中的销售诚信就是其中之一。诚信是最根本的社会关系,是整个社会赖以生存和发展的基础,不讲诚信,社会就无法维系。没有诚信,就没有秩序;没有诚信,就没有交换、没有市场,经济活动就难以健康发展,社会主义市场经济就无法生存。市场经济是一种信用经济,诚信是进入市场的通行证,作为市场经济主体的一部分,商品房销售也应该以诚信为基础。房地产开发商的诚信销售不但是房地产企业的根基,而且是企业的生命,诚信销售对房地产开发商来说是打造企业品牌、提升企业核心竞争力的重要法宝,因而在当今房地产市场诚信严重缺失的情况下对房地产开发商进行销售诚信评价尤为重要。
- 陆宁李伟红姜丽宁王巍
- 关键词：房地产开发商信度房地产行业房地产市场房地产业扩大内需
- 房地产企业诚信问题研究
- 改革开放以来，我国的房地产业发生了迅猛的变化，有力地推动了国民经济的发展以及人民生活水平的提高，房地产业成为我国新的经济增长点和国民经济支柱产业。但是由于我国长期处于计划经济时期，无论是政府、企业还是消费者个人，市场经济...
- 李伟红
- 关键词：诚信危机法律制度
- 文献传递
- 基于解释结构模型的房地产企业诚信影响因素层次分析被引量：1
- 2006年
- 文章立足于对房地产企业诚信影响因素的分析,从影响房地产企业诚信的诸多因素中选择了一些主要因素,引进了解释结构模型使之模型化,阐明了利用解释结构模型进行建模的过程,并分析了房地产企业诚信影响因素的层次关系,以及各种影响因素在房地产企业诚信中所起的作用。
- 陆宁李伟红刘爱华姜丽宁
- 关键词：诚信
