谭荣
- 作品数：103 被引量：1,481H指数：24
- 供职机构：浙江大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金国家杰出青年科学基金教育部人文社会科学研究重大课题攻关项目更多>>
- 相关领域：经济管理环境科学与工程政治法律农业科学更多>>
- 农地非农化代际配置与农地资源损失被引量：22
- 2007年
- 合理的资源利用要求资源配置在代际上是有效率的。在资源代际最优配置原理的基础上,建立了一个衡量农地非农化是否符合代际配置效率的宏观决策模型,对我国20世纪90年代以来的农地非农化进行了检验。结果显示,若以1989-2003年为研究区间,1989-1996年阶段东、中、西部地区的过度非农化比例分别占各自实际非农化数量的6.58%、6.84%和7.85%,反映出1989-1996年期间的农地非农化存在一定的短期行为,造成农地的过度非农化。因此,未来一段时间的农地非农化政策应该进一步控制农地非农化的速度,来保证农地资源能够在未来得到更优的利用。
- 谭荣曲福田
- 关键词：农地非农化过度性损失
- 广东省耕地数量影响因素分析
- 2003年
- 广东省是全国改革开放走得最快的省区,耕地所受到的冲击和压力极大。人口的迅速增长和耕地的急剧减少是经济发展中最主要的矛盾。本文通过回归建立数学模型,更深入的研究广东省人口增长、经济发展与耕地资源的数量关系,寻求现阶段协调广东省经济发展与耕地保护的有效途径。
- 吴丽梅谭荣
- 关键词：人口增长经济发展耕地保护
- 集体林区林业融资的创新:从交易费用视角解析三种林权抵押贷款担保模式
- 研究目的:解析林权抵押贷款的交易费用,探索贷款交易的治理结构创新,通过实证研究论证交易费用经济学的基础理论,并为促进林业生产提供借鉴.
研究方法:以交易费用经济学为理论基础,在浙江、福建两省选取由政府、私人部门...
- 徐慧芬谭荣
- 关键词：林业融资林权抵押贷款担保模式
- 宅基地制度改革绩效评价--基于全国5省土地政策实施监测被引量：24
- 2018年
- 由于全国各地的经济发展阶段、自然禀赋和社会条件存在差异,宅基地用益物权改革的目标并不一致,具体实践中出现了自由流转、出租、房屋出售、商品出租、农房抵押、指标交易等改革形式,特别是福建、浙江和江苏等沿海地区通过宅基地置换城镇规划区范围内的高层物业的方式,既实现了"户有所居"的宅基地权益,也在一定程度上实现了宅基地的财产权,解决了农户宅基地权益保障的现实难题。宅基地制度改革不能一蹴而就,要因地制宜,通过行政权威、价格机制和村集体自组织管理来协同提高宅改效率,尤其是在统筹城乡建设用地市场、推动村民参与集体行动等方面需要进一步探索,在改革底线不动摇的基础上,如何在国家、集体和农民的利益分配上以及在政府、市场和社会的治理体系上找到新的平衡。
- 唐健王庆宾谭荣
- 关键词：土地确权
- 国有建设用地使用权到期处置研究被引量：6
- 2016年
- 上世纪80年代末,深圳和上海开启了土地有偿使用制度的先河。1988年的宪法修正案明确,在坚持城市土地国家所有的前提下允许土地使用权可以依照法律的规定转让。随着《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地管理法》等一系列法律法规的颁布实施,我国基本确立和逐步完善了国有土地有偿出让制度。作为国有土地出让制度的一项重要内容,出让期限以及到期处置问题备受关注。
- 唐健王庆日谭荣
- 关键词：建设用地使用权国有土地出让国有土地使用权有偿出让商品房市场
- 探析中国土地要素市场化的治理结构被引量：21
- 2021年
- 中国土地要素市场化不是一夜之间的改革,其发展伴随着整个国民经济和社会发展的转型过程。为了揭示土地要素市场化过程中的核心治理结构,本文从央地关系的视角出发,刻画了一种"分权的土地经济管理和集权的土地行政约束"的治理结构,这种央地间的治理结构是理解中国土地要素市场化的钥匙。本文进一步通过改革开放以来中央和地方在土地管理上的四轮互动来印证上述治理结构。在前两轮的互动中,因为中央对地方在土地经济管理上的依赖而不得不对地方让步;而后两轮的互动中,中央因其管理目标上的调整而设计了四个妙招,推动地方政府不仅继续努力实现土地经济效益,也不得不重视经济高质量发展、存量用地优化、农民利益反哺,以及生态文明建设等目标。这些互动过程也揭示了中央政府在土地经济和非经济目标上的动态权衡会不断塑造上述治理结构的具体内容。可以说,中国土地要素的治理在结构上的稳定而在内容上的不断优化,推动了中国土地要素市场化的进程并保障了其质量。
- 谭荣
- 关键词：要素市场化央地关系
- 城乡建设用地统一市场的构建:出发前的再审视被引量：9
- 2015年
- 城乡建设用地统一市场的构建即将全面推动,政府应当如何治理这一市场成为亟待回答的问题。对城郊和边远集体建设用地在"传统的土地征收""增减挂钩政策下的间接入市"和"假定完全自由的直接入市"三种模式下经济、生态和社会价值变化的研究发现:完全自由的土地市场实现不了改革初衷,增减挂钩政策也尚存改进空间。应以土地用途来明晰"间接入市"和"直接入市"两种模式的界限,将直接入市的土地限制在城市规划区范围内,在增减挂钩政策中要尊重农民意愿并纳入独立工矿用地。
- 张舟吴次芳谭荣
- 关键词：城乡建设用地土地征收
- 我国农地征用的经济学分析:一个理论模型被引量：17
- 2004年
- 我国现行农地征用制度存在诸多问题 ,致使耕地锐减、农民的利益得不到保障。土地收益分配是农地征用制度改革的关键 ,本文建立了农地非农化的社会福利分配模型 ,该模型建立在农地非农化市场均衡基础上 ,对市场中供求双方的福利进行了分析 ,认为通过调整供求曲线弹性可以调整供求双方福利。然后引入该模型对我国的农地征用的社会福利进行分析 ,并对现行的农地征用过程中维护土地市场稳定、保障农民利益、政府收取费用比例及农地征用补偿标准提出政策建议。
- 谭荣曲福田吴丽梅
- 关键词：农地征用制度非农化社会福利
- 耕地数量变化驱动力分析——以四川省为例被引量：14
- 2004年
- 影响耕地数量变化的因素错综复杂,用单一的回归分析法不易得到一个满意的模型。以四川省为例,首先用主成分分析法选择主要的影响因素,克服多重共线性问题;然后再对选择的因素建立回归模型,从而对影响耕地数量变化因素的影响力进行定量分析,得到四川省耕地数量变化驱动力主要有四大类因素:经济发展动态因素,政策影响因素,自然灾害因素和农业科技进步因素。并且指出不能只靠政策手段来解决耕地保护问题,需要通过经济、制度和科技相结合的措施才能实现保护耕地的目标。
- 谭荣吴丽梅
- 关键词：耕地数量驱动力主成分分析
- 从省级政府视角看用地审批制度改革的影响被引量：2
- 2020年
- 2020年3月,国务院印发的《关于授权和委托用地审批权的决定》(以下简称《决定》)明确赋予省级人民政府更大用地自主权,包括将永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项授权省级人民政府批准,以及委托部分省级人民政府审批永久基本农田转为建设用地和土地征收。《决定》发布后,引起了社会强烈关注。本文拟从省级政府的视角,对此次用地审批制度改革的影响作进一步分析。
- 谭荣
- 关键词：永久基本农田建设用地审批农用地自主权政府视角
