尚教蔚
- 作品数：32 被引量：83H指数：4
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- 城乡统筹背景下的农民工住房保障问题研究——基于公共租赁住房制度被引量：1
- 2016年
- 农民工在我国城镇化进程中起到了不可替代的作用,但在他们为城市作出了巨大贡献的同时,其生活保障也出现一些问题。和居住相关的是农民工住房保障问题,城乡统筹背景下研究如何将农民工纳入城镇住房保障体系内,特别是公共租赁住房体系内,不仅是时代的需要,还是我国实现2020年1亿人口市民化的需要,更是城乡统筹住房保障建设的需要。
- 尚教蔚
- 关键词：城乡统筹农民工住房保障公共租赁住房
- 关于房地产业的八条政策建议
- 2005年
- 我院城市发展与环境研究中心牛凤瑞研究员主持完成的《2004～2005年房地产业形势分析与预测》课题，根据2004-2005年房地产业形势分析与预测，提出了八条政策建议：
- 牛凤瑞李景国尚教蔚王诚庆王洪辉
- 关键词：房地产业城市发展研究员
- 宏观调控有待改善房价增速将在盘整中趋缓
- 2010年
- 4月17日，被称为“史上最严厉”的楼市调控政策——《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（又称“国十条”）出台之后，楼市开始陷入观望期，部分地区楼市交易量已率先回落，但各地成交均价仍然坚梃，甚至不少楼盘逆市提价。5月11日，国家统计局公布了4月份70个大中城市房屋销售价格指数，大中城市房屋销售价格同比上涨12．8％。
- 李景国尚教蔚李恩平袁秀明
- 关键词：城市房价宏观调控房屋销售价格价格指数
- 中国房地产企业开发融资分析被引量：11
- 2004年
- 分析房地产开发融资存在的问题,以及各种融资方式的局限性,提出以银行贷款为主,加快房地产信托的发展建议。
- 尚教蔚
- 关键词：房地产信贷房地产信托授信额度个人住房抵押贷款
- 开征房地产税对住房市场的影响
- 2021年
- 住房制度改革以来,通过住房市场解决了大部分居民的住房问题,居民住房面积和居住条件有了较大程度的提高和改善。房地产业在这一过程中对国民经济增长发挥了重要作用;但不可否认的是,也存在部分城市房价上涨过快、住房租赁市场发展较慢等问题。
- 尚教蔚
- 关键词：住房租赁市场房价上涨住房市场居民住房居住条件房地产税
- 个人合作建房,梦想还很遥远
- 2007年
- 近年来，房价上涨幅度较大。尽管房价上涨是由多种因素所致，但一些城市快速上涨的房价对于一些中低收入者来讲确实有些难以承受。2003年，北京于凌罡开始提出了个人合作建房，之后在全国部分城市陆续出现个人合作建房。但是，到目前为止还没有成功的案例，主要原因在于这种模式不容易拿到建设所需用地。直到近期，温州个人合作建房通过开发商成功地拿到建设用地，被称为“温州模式”，这使艰难前行的个人合作建房似乎看到了希望。
- 尚教蔚
- 关键词：合作建房上涨幅度建设用地中低收入者
- 物业税不应作为调控房价的手段
- 2007年
- 从理论上说,物业税是一种财产税,是针对国民的财产所征收的一种税收。因此,首先政府必须尊重国民的财产,并为之提供保护;然后,作为一种对应,国民必须缴纳一定的税收,以保证政府相应的支出。
- 尚教蔚
- 关键词：物业税房价财产税税制改革不动产
- 中国跨国银行发展有关问题的思考被引量：2
- 2001年
- 跨国银行是世界各国银行业发展的趋势,为适应金融国际化和我国即将加入WTO的形势,中国的银行,尤其是国有银行,也应逐渐发展成为跨国银行。然而目前尚存诸多制约因素,因此要合理设计中国的银行跨国化发展的道路。本文从国际上跨国银行的发展轨迹、中国跨国银行发展的现状及问题、中国跨国银行发展的思路等方面进行探讨分析。
- 尚教蔚
- 关键词：跨国银行跨国公司金融体制
- 宏观调控下的“十一五”住房市场特点及问题分析被引量：1
- 2011年
- "十一五"期间宏观调控始终贯穿着我国的住房市场,近期我国住房市场快速发展,特点明显,住房市场在住房供应能力显著提高的同时、还改善了居民的居住条件和居住环境。此外,住房市场推动和带动了经济及相关产业发展。但由于城镇化的推进,保障性住房建设相对滞后,住房供不应求的矛盾没有得到真正缓解,导致房价快速上涨。本文对上述问题提出了相关对策建议。
- 尚教蔚
- 关键词：住房市场宏观调控居住环境居住条件
- 保障房建设资金解决之道
- 2012年
- 近年来保障性住房建设的大力推进,对解决住房困难家庭或低收入家庭住房需要以及建设和谐社会具有重要意义。但如何解决建设过程中大量资金缺口是地方政府面临的难题。本文在深入分析的基础上,提出了相关的解决保障性住房建设资金的政策建议。
- 尚教蔚
- 关键词：保障性住房建设地方政府家庭
