张杰
- 作品数：2 被引量：27H指数：2
- 供职机构：同济大学建筑与城市规划学院国家历史文化名城研究中心更多>>
- 相关领域：建筑科学更多>>
- 旧城更新拆迁博弈中的帕累托最优悖论解析被引量：11
- 2008年
- 通过对旧城拆迁博弈群体、博弈方式及博弈结果的分析可知,拆迁制度内容上的种种漏缺导致了拆迁制度在现实中的失效,这是旧城拆迁过程中形成帕累托最优悖论的根源,而权力高度垄断的地方政府所形成的"划桨"与"掌舵"双重身份的合一促使了悖论的发展。在旧城更新拆迁博弈中,地方政府及开发商都得到了可观的利益,并且他们利益的增加不少于被拆迁人利益的损失。基于此,在制度层面上,应加强《城市房屋拆迁法》的立法,修正与完善拆迁补偿制度,建构讨价还价的契约协商机制;在政府管理层面上,建议政府行政权力退出非公益性拆迁,实现政府"划桨"与"掌舵"的分离。
- 张杰庞骏朱金华
- 关键词：旧城更新拆迁博弈悖论
- 古村落历史建筑产权悖论的多维解析-以浙江省古村落保护规划为例被引量：16
- 2008年
- 长期以来,古村落历史建筑存在着产权悖论,即单位历史建筑内拥有的产权数量与其实际使用效率完全不符。运用社会学、城市规划学、制度学、管理学的相关知识对浙江南阁村、雅端村、雅治村、乔亭村等古村落进行社会调查及对古村落保护规划进行研究可知,在古村落传统文化嬗变的作用下,历史建筑内在使用群体思维与行为的分裂、遗产保护规划设计制度的缺陷及其城镇规划管理制度与理念中的种种不足是产生古村落历史建筑产权悖论的主要原因。为此,应积极探索建立一种由社会研究到保护规划再到经营管理的完善的方法体系,以恢复历史建筑的内在活力,达到保护古村落历史建筑的目的。
- 张杰张杰
- 关键词：历史建筑产权使用效率
