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刘俊豪

作品数：2 被引量：1H指数：1
供职机构：中国矿业大学更多>>
发文基金：教育部“新世纪优秀人才支持计划”国家自然科学基金更多>>
相关领域：经济管理更多>>

合作作者

文献类型

  • 1篇期刊文章
  • 1篇学位论文

领域

  • 2篇经济管理

主题

  • 2篇牌价
  • 2篇住宅
  • 2篇二手房
  • 2篇城市
  • 1篇地理加权回归
  • 1篇商品住宅
  • 1篇住宅特征
  • 1篇空间分异
  • 1篇分位数
  • 1篇分位数回归
  • 1篇城市住宅

机构

  • 2篇中国矿业大学

作者

  • 2篇刘俊豪
  • 1篇王新宇
  • 1篇成惠茹

传媒

  • 1篇徐州工程学院...

年份

  • 1篇2016
  • 1篇2015
共 2 条 记 录，以下是 1-2
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排序方式：
住宅特征对城市二手房挂牌价的影响研究——以徐州市为例
近年来，随着中国经济的发展，房地产市场已是中国经济体的重要部分。随着我国二手房市场的逐渐放开，房地产市场开发速度逐渐加快，促使进入市场的二手房数量不断增加，二手房交易规模也不断扩大。本文在探索城市房价的空间分异规律的基础...
刘俊豪
关键词：商品住宅地理加权回归空间分异
文献传递
城市住宅特征对二手房挂牌价的影响被引量：1
2015年
以徐州市二手房数据为样本,分别采用最小二乘法和分位数回归方法进行对比分析,探究城市住宅特征对二手房挂牌价的影响关系。研究结果表明住宅特征对不同价位二手房挂牌价的影响作用存在显著差异。住宅面积、装修程度对高价位住宅房价正向影响较大,而房龄、复式结构对低价位住宅房价负向影响较大;低价位二手房购房者更在乎交通出行、学校、大型超市等特征,而中高价位二手房购房者更看重小区绿化率、医院等特征;急售会降低二手房挂牌价。
王新宇刘俊豪成惠茹
关键词：住宅特征分位数回归
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