贾宾
- 作品数：7 被引量：45H指数：5
- 供职机构：天津城建大学经济与管理学院更多>>
- 发文基金：国家软科学研究计划国家社会科学基金天津市哲学社会科学研究规划项目更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- “互联网+”背景下我国农地流转模式创新探讨被引量：5
- 2016年
- 在厘清我国农地流转现状与现实困境基础上,系统梳理"互联网+"背景下典型的农地流转模式,并从交易费用、专业化分工、产业融合等视角探讨互联网对农地市场化流转的影响机理,提出应当从深化农村体制改革、健全农地流转机制、促进分工与专业化、推进互联网技术应用等方面为农地流转创造有利条件,从而引领农地流转的互联网改革,促进农业现代化发展。
- 王丽艳贾宾薛珂
- 关键词：农地流转分工专业化产业融合
- “互联网+”时代下城市商业空间布局重构研究被引量：13
- 2016年
- 以传统的商业布局理论为基础,结合人口、消费行为、交通等影响传统商业空间布局的因素,从交易成本、销售方式和营销模式三个方面深入分析互联网因素对传统商业企业价值链的作用机理;然后分析电商兴起为传统商业模式带来的机遇与挑战,进而探讨新的商业模式下我国城市商业空间布局的演变方向;最后基于不同业态提出城市商业空间布局未来趋势,为"互联网+"时代下的商业空间布局优化提供参考。
- 王振坡翟婧彤贾宾郑志恒
- 关键词：商业价值链商业模式
- 我国土地储备机构组织管理体系重构研究被引量：4
- 2016年
- 土地领域一系列改革措施的出台,使我国土地储备机构面临新的发展要求。梳理我国土地储备机构组织管理体系现状,基于依法治国、制度变迁及交易成本视角分析土地储备机构组织管理困境,从政府职能转变、供给侧改革等五个方面对新时期土地储备机构组织管理体系重构的内在逻辑进行思考,进而提出明确土地储备机构职能、完善法律体系、统一土地储备决策机构、加强储备机构间网络化联系及合理设置土地储备机构部门等有效路径,提高土地储备机构管理效率。
- 贾宾薛珂王丽艳
- 关键词：土地储备机构交易成本
- 我国城市住房保障政策转变研究被引量：6
- 2016年
- 我国城市基本住房保障体系已建立,提高住房保障绩效是当前面临的重要问题,住房保障政策面临转变与重构。论文首先梳理国外住房保障政策变迁的动力因素,进而在公平与效率视角下对我国城市住房保障政策进行反思。认为住房保障政策目标应由"保数量"向"调结构"转变,保障对象由"单一化"向"多元化"转变,供给方式由"增量建设"向"存量转化"转变,融资方式由"依赖政府财政"向"多元化融资方式"转变,保障形式由"产权+实物"向"使用权+货币"转变,保障机制由"单一政府为主"向"多元主体协同"转变,优化我国城市住房保障制度与体系。
- 王丽艳贾宾葛秋磊王振坡
- 关键词：住房保障政策住房保障机制
- 我国城市保障性住房福利效应评价及政策思考被引量：1
- 2016年
- 住房保障的主体是人,度量受保居民及周边居民的福利变化和保障房政策绩效,对于推进保障性房建设,促进社会公平具有重要意义。基于天津市受保居民及周边住区居民福利评价问卷调查,对比分析不同保障形式的居住满意度,使用模糊评价法对其福利水平进行评价。结果显示,受保居民的居住条件、心理状况有明显改善,但其他条件均有不同程度恶化;配建模式下邻里关系水平偏低,不同社区融合存在困难;产权型保障形式更受偏爱。未来的保障房建设应从关注受保居民发展权、维护城市资源公平分配、推动保障房住区与社区融合发展、优化保障形式及多元供给等方面加以完善。
- 王丽艳贾宾王振坡
- 关键词：保障性住房发展权
- 土地发展权视角下集体经营性建设用地入市收益分配探讨被引量：8
- 2016年
- 集体经营性建设用地入市是新时期农村土地制度改革的重要指向,建立兼顾公平与效率的收益分配机制是核心内容。笔者基于我国农村土地的本土化特征与集体经营性建设用地发展权的配置演变,研判集体经营性建设用地发展权的归属。在厘清土地发展权与土地增值收益分配关系的基础上,提出入市收益分配模式应以"承认土地发展权+市场价格+税收调节"为主线,并辅以"发展权跨区域指标化转移"的二次分配,并逐步完善城乡一体的不动产税费体系。
- 贾宾金丽国韩瑞青
- 关键词：土地发展权
