胡鸣
- 作品数：3 被引量：3H指数：1
- 供职机构：井冈山大学建筑工程学院更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学更多>>
- 基于模糊聚类的市场比较法改进研究
- 2012年
- 市场比较法是目前房地产界估价、定价最常用的方法之一,但在实际应用当中,传统的市场比较法在确定各特征因素修正系数和选取可比实例时,多是根据估价人员的主观判断,因而影响估价结果的准确性。本文通过分析市场比较法运用过程中经常遇到的问题,根据模糊数学理论,引入模糊聚类分析和隶属度、贴近度的概念,并考虑不同特征因素对价格影响的重要程度,而给予相应的权重,改进了传统的市场比较法,从而提高了市场比较法估价结果的准确性。
- 刘颖陈丽花胡鸣
- 关键词：房地产估价市场比较法
- 渼陂古村空间构型研究被引量：3
- 2013年
- 通过对渼陂的公共空间构型和典型单元空间构型研究,探索庐陵文化背景下深藏于空间构型中的特定基因特征。挖掘渼陂聚落的空间活力,从而更好地进行古村落保护与更新,体现庐陵文化遗产价值。
- 胡鸣刘颖陈丽花
- 关键词：构型
- 基于博弈的房地产项目开发量风险分析
- 2013年
- 本文从开发量博弈的角度出发,分析了房地产开发市场中存在的两种模型,并分别进行了风险分析,提出了开发量风险的概念,并构建了一个开发量风险的算式。引入仿真技术,更客观合理地确定均衡开发量。结合工程案例,利用新建立的算式,运用仿真软件,对房地产项目的开发量风险进行了定量分析。
- 刘颖胡鸣陈丽花
- 关键词：仿真博弈
