庄淑亭
- 作品数：5 被引量：79H指数：3
- 供职机构：中国城市规划设计研究院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学更多>>
- 基于税收制度的政府行为解释被引量：34
- 2008年
- 不同的税收方式,在很大程度上决定了政府的行为。中国地方政府同西方国家地方政府最大的不同之一,就是其经常性的税收不是建立在财产税的基础上,而是建立在一次性的土地出让基础上。因此,地方政府就必须通过补贴工商业发展的方式,将一次性的收入转换为经常性的收入,从而满足经常性服务开支的需求。通过研究财产税的缺失,可以在很大程度上解释地方政府的诸多表面上看似"不合理"的行为。认识到财产税对应于服务型政府、土地收益对应于开发型政府,城市规划师才能对那些看似"不合理"的政府行为做出正确的理解和反映。财产税可以在很大程度上校正政府行为的缺失,但并非万能。正确的商业模式应当是根据不同的空间和发展阶段,采用不同的投入—产出组合。
- 赵燕菁庄淑亭
- 关键词：财产税地方政府商业模式
- 基于低碳的城市土地混合使用探讨
- 城市土地混合使用是构建低碳城市的重要手段,也是顺应城市功能的自组织、引导社会和谐发展的必然选择。但当前城市规划机制僵化、城市用地分类标准单一、相关主体对风险的规避等,严重阻碍了该模式的发展。为推进城市土地混合使用,提出应...
- 庄淑亭任丽娟
- 关键词：城市规划土地出让
- 文献传递
- 城市土地混合用途开发策略探讨被引量：12
- 2011年
- 本文分析了我国单一的城市用地分类标准、终极式的规划编制体系、模糊的土地混合用途概念等阻碍城市土地混合用途开发的制度障碍及影响因素,借鉴如下经验:香港地区单一地块允许多种用途开发、将城市用地划分为广义用途大类;英国允许城市土地用途在同类别中转换、对每个地块分别进行政策阐释;美国采用功能组形式对土地用途实行弹性控制,提出应同时借助政策力量及市场力量,促进我国城市土地混合用途开发。在规划中应采用更为概括、灵活的城市用地分类体系,赋予城市用地分类的弹性与综合性;采用更加动态的控制模式,保障城市土地的高效利用及公共利益的实现;采用更加兼容的规划管理模式,保证功能布局稳定。
- 庄淑亭任丽娟
- 关键词：城市规划
- 武汉建设国际大都市探讨
- 改革开放前30年在中部地区外围培育出的国际大都市形成菱形城市空间格局,而在菱形中心缺乏一个支点使其成为稳固的钻石格局.需要在中部建设国际大都市使其协调区域发展.武汉市未来发展目标定位应为国家中心城市、国际大都市.从经济、...
- 庄淑亭黄雨薇
- 关键词：城市建设国产化战略
- 文献传递
