洪志兴
- 作品数：2 被引量：2H指数：1
- 供职机构：国立高雄第一科技大学更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 考虑投资者套现行为的住房抵押贷款期权定价模型被引量：2
- 2013年
- 本文从住房消费需求和投资需求出发,探讨住房抵押贷款定价问题,并借此分析投资人套现行为对住房抵押贷款定价的影响。计量结果表明,购房者抵押贷款价值受房价、市场利率等市场因素和贷款期限、贷款房价比等贷款合同因素的影响。其次,投资型购房者的抵押贷款价值在任何情况下均不低于消费型购房者,房价越高两者价差越明显;值得关注的是,市场处于高房价高利率,投资人套现行为能使抵押贷款合同双方(投资人和银行)实现双赢。上述研究结果不但为住房抵押贷款定价提供依据,而且为商业银行制定差异化合同提供参考。
- 龚潇潇王朝晖洪志兴
- 关键词：住房抵押贷款期权定价模型套现行为
- 房屋抵押贷款提前清偿因素之探讨--以台湾地区银行为例
- 本研究希望利用各种不同贷款特性,并通过台湾中部某银行5家分行提供的房屋抵押贷款数据进行Logit回归分析.希望能藉由分析贷款人提前清偿的行为,对往后银行的风险控管与承作征授信业务时,能有更迸一步的帮助,利用真正的反映出客...
- 洪志兴许玉枝臧仕维
- 关键词：房屋抵押贷款LOGIT回归
- 文献传递
