宋羽
- 作品数：21 被引量：22H指数：3
- 供职机构：福建农林大学更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金福建省软科学研究计划更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学建筑科学自动化与计算机技术更多>>
- 可持续性运营视角下的公租房定价政策研究被引量：1
- 2015年
- 公租房是我国目前保障性住房体系的核心,租金定价是其可持续运营的关键。通过梳理和对比国内代表城市公租房定价政策,从定价方法、补贴政策、租期和动态调价三个方面分析现有的问题,进而借鉴国内外先进地区的经验,基于可持续运营视角,从公租房的合理盈利性、市场计租、显化补贴和调价机制等方面提出建议。
- 宋羽赖芨宇郑美芳
- 关键词：公租房
- 福建省生态系统服务价值时空演变及驱动因素
- 2024年
- 【目的】探讨土地利用变化与生态系统服务价值(ecosystem services value,ESV)的演变,对于优化土地利用结构、提高生态系统服务价值具有重要意义。【方法】基于福建省2010—2020年土地利用遥感监测数据,通过土地利用变化测算、地理探测器与地理加权回归对生态系统服务价值进行定量评估,分析福建省生态系统服务价值时空演变特征及其驱动因子。【结果】①2010—2020年福建省沿海城市耕地、林地向建设用地大幅度转化,内陆与沿海地区地类变化差异明显。②2010—2020年福建省ESV由4322.88亿元下降至4302.06亿元,空间上呈现内陆地区高、沿海地区低的分布特征。③各驱动因子对ESV的解释作用存在差异性:经济因素对ESV的解释作用最强,自然因素次之,社会因素最弱。④年均降水、人口密度、社会消费品零售总额是影响ESV变化的主导驱动因子:年均降水对ESV表现出由东南向西北递减,呈现从正值到负值过渡的特征;人口密度与ESV呈负相关,强度由东向西逐渐递增;社会消费品零售总额对ESV表现出由南部向北部递增,呈现从负值到正值过渡的特征。【结论】土地利用变化是影响生态系统服务价值变化的直接原因,研究期内福建省沿海地区大量农用地转变为建设用地,生态系统服务价值不断下降,空间异质性显著。未来应协调内陆与沿海地区经济同步发展,平衡农用地与建设用地之间的相互转化,以便协同推进经济社会发展和生态环境保护。
- 林晨宇宋羽叶玲兰
- 关键词：生态系统服务价值土地利用变化
- 城乡融合背景下集体建设用地入市收益分配研究——以福州、晋江两市为例
- 2021年
- 通过对福州市以及晋江市集体建设用地入市试点的调查,了解村民对于村集体内部收益分配方案的满意度和收益分配诉求。采用多元logit回归模型,实证分析村民特征、村民参与度、村集体治理环境与收益预期4类因素对固定比例一次性分成模式、集体统一留存支配模式及投资再分红模式3种收益分配模式选择的影响,进而提出了完善收益分配机制的建议。
- 黄新晖宋羽虞诗蓓吴文强
- 关键词：城乡融合
- 耕地种植结构演变的影响因素与多元路径——基于30个省份案例区的模糊集定性比较分析
- 2024年
- 基于模糊集定性比较分析法,分析中国30个省份耕地种植结构演变的影响因素与多元路径。结果表明:(1)耕地“非粮化”或“趋粮化”演变是耕地稀缺性、劳动力外出务工、种粮劳动力成本、农地流转规模、种粮土地成本、农业机械化作业和农业社会化服务7个因素联合作用的结果;(2)存在生产要素驱动型和规模局限型两条“非粮化”路径,以及耕地资源丰裕—种粮规模化和土地成本诱导—种粮规模化两条“趋粮化”子路径;(3)种粮土地成本上涨是“非粮化”的重要诱因,农业现代化生产体系是互补因素,能够缓解种粮土地成本压力对粮食种植的不利影响;(4)劳动力外出务工与农地流转规模、农业机械化作业和农业社会化服务等因素相互关联,对耕地种植结构演变发挥联动影响。
- 宋羽刘伟平
- 关键词：非粮化
- 集体用地建设租赁住房项目的开发运营模式比较被引量：3
- 2021年
- 本文考察了福州、厦门两个集体用地建设租赁住房试点城市的三个典型案例,对集体用地公开拍卖、村企合作、村集体自建等三种开发模式进行了梳理和比较,对比分析了项目资金来源、运营以及收益分配方式,从而对试点方案的优化提出建议。
- 宋羽黄新晖
- 关键词：租赁住房
- 琼海市农村集体建设用地流转模式及效益分析
- 通过分析琼海市农村集体建设用地的现状和存在的问题,探讨节约集约利用农村集体建设用地的方式;梳理琼海市农村集体建设用地流转的模式,并对农村集体建设用地流转进行经济效益、社会效益和生态效益分析,进而提出政策建议。
- 宋羽黄益民
- 关键词：农村集体建设用地
- 文献传递
- 基于金融支持视角的农村土地流转研究--以福建省沙县为例
- 以福建沙县农村土地流转为例,采用文献检索法、经验研究法和实地调查法,深入剖析沙县农村土地流转存在的问题,并从金融支持的角度,全面分析该县金融支持土地流转的制约因素,包括农地产权、抵押难度、农地保险制度、农村社会保障、土地...
- 宋羽陈巧燕
- 关键词：农村土地流转金融支持服务水平农民收入
- 文献传递
- 琼海市农村集体建设用地流转模式及效益分析
- 通过分析琼海市农村集体建设用地的现状和存在的问题,探讨节约集约利用农村集体建设用地的方式;梳理琼海市农村集体建设用地流转的模式,并对农村集体建设用地流转进行经济效益、社会效益和生态效益分析,进而提出政策建议.
- 宋羽黄益民
- 关键词：农村集体建设用地
- 文献传递
- BIM技术在国内的应用潜力分析——基于建筑行业用户调研被引量：3
- 2015年
- 基于建筑工程案例的调研,对BIM技术在国内外的应用现状及特点进行梳理和对比,通过对业主、设计方、施工方和项目管理方等用户的问卷调查,探讨用户对BIM的认可度、对项目的关注点和BIM应用价值的权衡,进而提出BIM技术在建筑全生命周期管理(BLM)的核心应用方向和可拓展应用方向,最后从不同参与者的角度提出推广BIM的建议。
- 宋羽赖芨宇
- 关键词：BIM技术用户
- 服务产业特色专业导向的地籍管理学课程改革
- 2019年
- 在服务产业特色专业建设背景下,福建农林大学土地资源管理学科对近4年来本科毕业生的就业去向进行了跟踪调查,并重点调研就业比重较高的各级国土、规划、住建等政府管理部门,以及土地管理公共服务领域的企事业单位的用人需求,进而分析课程存在的主要问题,对地籍管理学课程的教学内容进行延伸和拓展,修定了考核技能目标,以保持课程内容的现势性和实用性,强化学生的动手能力和实务操作技能,对接土地管理公共服务领域的产业需求,实现学科的人才培养目标。
- 宋羽范胜龙
- 关键词：教学改革
