李如海
- 作品数：16 被引量：112H指数：5
- 供职机构：南京大学更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金教育部留学回国人员科研启动基金国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理农业科学环境科学与工程水利工程更多>>
- 江苏省农用地分等研究
- 王明祥李如海周生路王黎明彭补拙宋玉波李春华褚维德陈海燕陈敬雄沈秀峰王结臣严苏宁宋佳波陈逸
- 该项目设计开发的江苏省农用地分等管理系统基本实现了农用地分等专项功能的自动化、智能化。农用地分等以国家“农用地分等规程”作为技术方法依托，以县为主、市为辅全面调查和收集农用地资料；省国土资源要技术组，以市为单位、在1:1...
- 关键词：
- 关键词：农用地分等
- 江苏省建设用地核定指标研究被引量：4
- 2003年
- 针对我国原建设用地指标中存在的不足,在调查研究的基础上,结合国家和江苏省已出台的规定、标准,采用基准用地指标和因素修正二级指标,建立了江苏省建设用地核定指标,使其既具规范性,又符合项目用地的具体情况。
- 金晓斌李如海何立恒周寅康
- 关键词：建设用地土地集约利用
- 水资源约束下江苏省城镇开发安全预警被引量：13
- 2012年
- 城镇规模的扩张离不开水资源的支撑,水资源承载力是影响城镇开发的重要因素。论文提出一种以水资源约束测算城镇开发度阈值及从"状态—趋势—效应"尺度进行开发度预警的方法,并以江苏省为例进行实证探索,最终划分综合预警分区。结果显示:到2020年,苏州、无锡、常州、南京将成为重度预警区;徐州、连云港为高度预警区;镇江、扬州、泰州、南通为中度预警区;淮安、宿迁、盐城为轻度预警区。利用GM(1,1)模型和相关方程,对城镇开发度、开发容量、开发临界时点及开发后温度变化与碳汇损益定性定量化,进行整个开发过程的模拟,客观反映城镇开发安全变化的动态性,以期为政府制定差别化的开发政策和预警措施提供科学依据和理论支撑。
- 戴靓陈东湘吴绍华李如海周生路陈逸黄贤金
- 关键词：水资源阈值预警
- 省域城镇土地出让最低限价体系建立被引量：2
- 2006年
- 国有土地使用权出让实行最低限价制度,是加强土地管理的一项重要措施。在探讨土地出让最低限价测算原则、方法和技术路线基础上,通过先进行城镇土地分等,然后采用基准地价扣除法、出让地价修正法、成本逼近扣除法等分别测算各城镇土地出让最低限价,最后通过比较、综合的途径,建立了江苏全省各级城镇土地出让最低限价体系。
- 李如海周生路
- 关键词：土地出让最低限价
- 征地主体行为的法经济学分析被引量：22
- 2005年
- 研究目的:从政府、企业、农村集体及农户等征地主体行为角度,分析中国征地制度运行中各征地主体之间的相互关系,评价政府行使土地征用权的成本和收益以及由此而带来的农户及企业响应的成本和外在成本等。研究方法:法经济学理论与方法。研究结果:地方政府滥用征地权是追求自身利益最大化的结果,低标准补偿下农户行为给政府、企业、社会带来了较高的外在成本,导致征地效率损失。研究结论:法经济学理论和方法对征地制度改革和创新具有政策意义。
- 吴晓洁黄贤金张晓玲李如海钟太洋
- 关键词：土地经济法经济学
- 江苏省城镇国有土地使用权协议出让最低价研究
- 王明祥李如海王黎明张其宝丛明珠宋玉波楼忠妙肖阳张静常继国刘吉军支大成王忠华
- 该项目为国内首次在全省范围内（包括市、县、乡镇）提出、研究、制定了城镇国有土地协议出让最低价，并建立了最低价评估体系，完善了全省地价体系。《江苏省土地管理条例》提出协议出让最低价参照基准地价确定，该次协议出让最低价的评估...
- 关键词：
- 关键词：协议出让
- 土地公开竞价与商品房价格上涨被引量：3
- 2002年
- 对商品房价格上涨的原因作了简要分析；结合江苏土地使用制度改革现状，从政府土地管理部门的角度，对政府如何调控房地产市场提出了建议。
- 李如海甘博
- 关键词：商品房价格土地使用制度房地产市场住房需求
- 城市国有土地收购储备机制研究被引量：29
- 2002年
- 我国城市土地有偿使用取得了瞩目的成就,但仍然存在有偿使用范围小、形式单一、以协议出让为主以及上地多方供应等弊端,削弱了城市土地供应的垄断性,影响了国有土地资产在经济上的实现.分析了建立城市土地收购储备机制的必要性,分析了城市土地收购储备机制及其驱动力,即适时收购、收回、置换、征用和开发、储备、供应土地,实现一个渠道进水、一个池子蓄水、一个笼头放水的土地垄断供应局面.这将有利于城市土地市场的规范和培育、城市化的有序发展和耕地资源的有效保护.作为土地管理的一项制度创新,在土地收购储备机制建立过程中,应加强相关法律支撑体系、土地收购价格评估、土地垄断供应与市场供需关系、资金筹措、风险防范等问题的研究.
- 周寅康李如海王黎明黄贤金张勤
- 关键词：城市国有土地土地收购储备机制土地银行耕地保护地价评估
- 美国的国土资源管理及启示
- 2003年
- 美国在国土资源立法与管理方面的许多历史经验与教训值得发展中国家尤其是我国参考和借鉴.对美国国土资源法律框架、层次、体制、机制等方面进行了剖析,结合我国特别是江苏城市化、工业化的实际提出了加强国土资源管理相应的政策建议.
- 李如海
- 关键词：国土资源管理
- 围绕建设小康社会大目标实现国土资源管理新跨越—江苏省国土资源厅机关处、室、局负责同志谈2003年工作思路
- 2003年
- 编者的话新春伊始,杂志社邀请了省厅机关处室局的主要负责人撰写了学习贯彻党的十六大精神,努力实践"三个代表"的重要思想,在各自的业务工作领域内的指导思想、基本思路和具体工作计划,使各市、县的相关业务部门在实施全年工作计划时有所遵循与参考.在具体实施过程中,人的因素是主要的,要坚持三个文明协调发展,不断提高全体人员的政治水平、道德修养和业务素质,按照厅党组提出的争创"两个一流"的要求,与时俱进,开拓创新,爱岗敬业,求真务实,为全面完成本年度的各项工作,为实现江苏国土资源和经济社会可持续发展目标而不懈努力.
- 吴震强缪晓山李闽曹志文姜正杰孙治淮李如海刘震平祖跃升郑锡泉崔德庚邓中华钱智敏胡复生董献忠赵一农
- 关键词：小康社会国土资源管理办公自动化土地资源
