阳玉
- 作品数：5 被引量：5H指数：1
- 供职机构：武汉大学更多>>
- 相关领域：经济管理天文地球更多>>
- 关于保障性住房出售政策的初步构想被引量：1
- 2012年
- 随着保障性住房的大规模建设,保障性住房的供给会不断增长,因为结构以及资金和财政负担等问题,保障性住房的出售会成为必然的选择。保障性住房的出售涉及到一系列问题,其中最重要的是保障性住房出售的目标、原则、阶段安排、房源、对象、主体、方式、价格、收益分配、程序、管理,明确这些问题是制定科学的出售政策的前提条件。
- 曾国安阳玉
- 关键词：保障性住房
- 中国保障性住房出售政策研究
- 阳玉
- 关键词：保障性住房产权
- 我国构建腾退廉租住房管理与运作机制研究
- 2010年
- 建立和健全腾退廉租住房的管理与运作机制是完善廉租住房制度、健全廉租住房管理制度的需要,也是廉租住房保障资源得到有效利用的重要条件,是提高住房保障水平以及社会保障水平的需要,也是防止国有资产流失的重要条件。腾退廉租住房的管理与运作机制的构建既要考虑到作为国有资产、作为社会保障资源的管理与运作所应该遵循的原则,也要考虑到廉租住房作为主要针对低收入住房困难户的住房保障的性质,还要考虑到廉租住房的经济利用,且必须考虑社会公平、政府的财政能力等多方面的因素。应遵循社会公平的基本原则,以实现廉租住房投入资金的良性循环、廉租住房资源的高利用率和高利用效率为目标,根据政府的财政能力、住房市场运行状况、廉租住房的剩余使用价值、居民的平均住房水平等因素,按照多元化模式,采用多渠道的处理方式,构建起成本低、效率高的腾退廉租住房管理与运作机制。
- 曾国安胡晶晶阳玉
- 关键词：社会公平
- 论廉租住房腾退方式与激励机制存在的问题及解决思路被引量：4
- 2010年
- 现行廉租住房管理制度对廉租住房腾退做了安排,部分地区也已经开始进行廉租住房腾退工作,但廉租住房腾退的现行制度安排并不完善,廉租住房腾退工作在实际上也遇到了很多问题。从腾退方式来看,在针对性、多元化和灵活性方面都存在问题;从腾退激励机制来看,则存在激励机制缺失、经济激励方式单一、制度设计不合理等问题。应针对这些问题完善腾退方式,建立有效的腾退激励机制。
- 曾国安阳玉周盼
- 关键词：廉租住房
