胡晓添
- 作品数：16 被引量：106H指数：6
- 供职机构：南京大学地理与海洋科学学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金教育部跨世纪优秀人才培养计划江苏省“青蓝工程”基金更多>>
- 相关领域：经济管理交通运输工程自动化与计算机技术建筑科学更多>>
- BP神经网络在城市建成区面积预测中的应用——以江苏省为例被引量：36
- 2006年
- 城市建成区规模的迅速扩张是目前江苏省土地利用变化中的一个显著特点，其面积从1985年的426km。扩大到2003年的2200km^3，平均年增加98．56km^3。城市建成区规模的扩张受到社会、经济、人口等多种因素的影响，用传统方法对其进行预测比较困难。鉴于BP神经网络在非线性领域预测中的广泛应用，以江苏省为研究对象，构建一个11-3-1结构的BP神经网络预测模型，以1985～2001年和2002年的相关数据作为模型的训练和测试样本，以2003年的社会、经济数据作为网络的预测输入，对该年的建成区面积进行预测。结果表明，BP神经网络预测结果与实际面积的相对误差为3．96％，其预测精度与多元回归预测模型相比有较大改善。
- 赵姚阳濮励杰胡晓添
- 关键词：BP神经网络
- 住房建设规划:编制、反思与重构
- 住房建设规划作为我国新的规划类型，是国家宏观调控中的重要举措之一。本文基于国际视角分析了我国住房建设规划的发展沿革，通过实证研究分析不同城市在规划编制与实施中的差异性，深入探讨规划中阶段性的典型问题，以期为国家深化宏观调...
- 胡晓添
- 关键词：房地产市场住房建设规划住房保障宏观调控
- 城市土地市场宏观规律与微观机理——转轨时期我国城市土地市场实证研究
- 长期以来，有关城市土地市场的研究是我国相关研究的热点与难点。现阶段，我国城市土地市场随着社会主义市场经济的深入发展而进入了转轨时期，并表现出阶段性的特征与问题。本文是在前人相关理论研究的基础之上，结合了大量的实证分析，对...
- 胡晓添
- 关键词：城市土地市场土地管理
- 宏观调控背景下住房建设规划编制研究——基于江苏区域典型城市的经验比较
- 2011年
- 本文对我国住房建设规划的背景、内涵以及现实意义进行了阐述,基于江苏省三大区域典型城市的规划研析,探讨两轮住房建设规划的编制内容和实施效果,为各级政府进一步推进宏观调控和编制"十二五"发展规划提供科学的参考依据。
- 胡晓添
- 关键词：住房建设规划宏观调控
- 土地市场对房价的时效影响研究——以广州市为例被引量：6
- 2006年
- 在全国范围内房价出现持续上涨的同时,广州市的房价却出现了阶段性平稳下降的现象。鉴于土地市场是影响城市房地产价格最为重要的因素之一,通过采用时差相关性方法测算广州市土地市场相关因素对房价在时间上领先或滞后作用及年限,结合实证分析广州市土地交易价格、土地供应面积、土地出让金与政策法律法规均对房价的时效作用,并提出可行性的政策建议。
- 潘捷胡晓添郭忠兴李炜玮
- 关键词：房价
- 江苏房地产市场的发展特点及调控对策
- 2005年
- 当前,房地产业已经成为江苏国民经济的支柱产业。从总体上看,江苏房地产业的发展是健康有序的。但是,由于市场需求偏大,部分地区投资性和投机性购房增加,住房供应结构不合理,开发建设成本提高,以及房地产市场秩序不够规范等原因,导致一些地方住房价格上涨过快,价格过高。近期国家和江苏一系列政策的出台,将对今后一段时期房地产市场产生深远的影响。本文结合相关情况,对江苏房地产市场的发展特点进行了分析,并提出调控房地产市场的对策建议。
- 王晖吴立群崔曙平朱靖胡晓添
- 关键词：房地产市场房地产业房地产价格宏观调控
- 策应国家战略与区划调整 谋划南通大市区空间战略
- 2010年
- 秉承两大国家发展战略,南通市在实现行政区划调整后其大市区进入了空间调整的重大转折时期。本文基于南通大市区发展现状,深入分析了其阶段性的实现问题,提出了具有针对性的政策建议,旨在为政府决策提供科学的参考依据。
- 钱圣豹胡晓添
- 关键词：区划调整
- 城市住房价格空间差异研究——以南京市为例被引量：3
- 2007年
- 城市内部各个区域会因不同的影响因素住房价格出现差异,而一般性研究中的住房平均价格往往会掩盖城市住房的真实价格。文章以南京市为例,在研究城市住房价格空间差异现象的基础上,对住房建设规划在空间布局引导住房价格作用方面进行了探讨。
- 赵静濮励杰胡晓添
- 土地因素对房价的时效影响实证分析——以南京市为例被引量：35
- 2005年
- 研究目的:测算选择的土地相关因素对房价在时间上的领先或滞后作用。研究方法:时差相关性方法。研究结果:南京市土地市场影响房价的因素中,土地单价与土地出让面积领先于房价,土地出让金、土地开发面积与政策法律法规滞后于房价。研究结论:采用时差相关性分析的方法测算出南京市土地因素对房价领先或滞后的年限,最后提出具有针对性的政策建议。
- 胡晓添濮励杰陈志刚刘长胜
- 关键词：房价
- 城市土地市场对房价的时空影响研究——基于南京与广州的比较分析被引量：11
- 2006年
- 笔者采用时差相关性测算转轨时期南京与广州土地市场中特定因素对区域内房价的时效影响作用,并通过比较分析得到以下结论:地价和土地供应基本与房价相同步,而土地出让金与政策法律法规则是近阶段房价上涨的重要原因。最后,从土地市场与房地产价格方面提出了相应的政策建议。
- 胡晓添濮励杰潘捷
- 关键词：房价
