王彬武
- 作品数：35 被引量：239H指数：9
- 供职机构：住房和城乡建设部更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金湖南省研究生科研创新项目国家科技支撑计划更多>>
- 相关领域：经济管理环境科学与工程农业科学天文地球更多>>
- 优化房地产经纪服务收费的思考与建议
- 2023年
- 房地产经纪服务对促进房屋交易、提高交易效率、保障交易安全具有重要作用,建立合理透明的佣金标准和安全规范的服务流程是帮助居民家庭解决安居问题的“关键小事”。受房地产市场行情和交易习惯等因素影响,各地在佣金收取方式、费率定价、分担方式等方面存在较大差异,佣金收取不透明导致的服务不规范现象时有发生。在实地调研基础上,本文以问题为导向,从优化佣金收费标准、试点“单边代理”经纪服务、探索从业人员参与社区治理、提高行业准入门槛、建立联合监管机制等方面提出对策建议。
- 赵安然王彬武李嘉珣刘勇赵燊
- 关键词：房地产经纪服务收费标准提升服务水平
- 北京城市副中心住房发展趋势研究
- 2018年
- 北京城市副中心建设是千年大计,是当前及未来一段时期各方面集中力量打造的国际一流和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区、京津冀区域协同发展示范区。住房发展问题是核心问题之一,分析把握当前住房发展现状及问题,科学研判住房市场发展趋势,将有利于北京城市副中心房地产市场的持续健康发展,也是当前深化住房制度改革的应有之义。
- 王彬武
- 关键词：城市副中心住房制度改革
- 国外适应老龄化社会的住房发展研究被引量：1
- 2016年
- 随着人口老龄化加剧,我国房地产市场供求关系发生明显变化,存量房市场发展迅猛,对我国适应老龄化社会的住房发展提出了新要求。发达国家适老住房发展主要有存量住宅的适老化改造、新建老年住宅的规范化设计、与商业项目结合的养老地产3种模式。本文通过对各国适老住房发展经验进行比较研究,提出推进我国适老住房发展的政策建议。
- 王彬武
- 关键词：存量房市场老年住宅住宅设计住宅政策产业转型升级
- 耕地土壤速效钾含量的空间预测方法研究被引量：10
- 2011年
- 利用插值方法进行土壤属性的空间预测是土壤学科的研究热点之一,以土壤发生学相关信息作为辅助变量的克里格空间插值方法则少有研究。该文以成土母质多样的湖南省石门县为例,基于GS+、ArcGIS和Matlab,结合成土母质信息的克里格(PMK)插值方法,对研究区土壤速效钾空间分布进行了预测。结果表明,PMK法较好地解决了因成土母质间速效钾含量差异给预测带来的误差,预测精度较反距离权重(IDW)、普通克里格(OK)法分别提高了21.68%、16.43%;PMK法制作的空间预测图中速效钾分布突变而非渐变,较IDW、OK预测结果接近研究区实际情况,进而证明在成土母质较为复杂的地区,PMK法适合对土壤速效钾含量的预测。
- 王彬武周卫军马苏刘少坤王金国于良艺
- 关键词：土壤速效钾克里格插值成土母质
- 国内外建筑业发展情况比较研究被引量：6
- 2022年
- 建筑业是我国国民经济的支柱产业,在国民经济和社会发展中发挥了重要作用,多年来发展质量和效益不断提高,创造了举世瞩目的成就,但也仍存在一些需要破题的难点。将同时期国内外建筑业产业规模、发展阶段、企业表现、转型升级成效等发展情况进行比较研究,有利于客观分析当前我国建筑行业发展现状和存在的问题,并在借鉴国际经验的基础上提出下一步的发展建议。
- 牛伟蕊王彬武
- 关键词：建筑业产业国民经济和社会发展
- 花岗岩母质发育的红壤茶园土壤肥力特征被引量：2
- 2011年
- 以长沙县湘丰茶场飞跃有机茶园基地为例,采用野外调查采样、室内分析测定方法,研究了花岗岩母质发育的红壤茶园土壤肥力特征。结果表明:茶场土壤偏酸,pH值平均为4.45;有机质含量较低,平均为9.78 g/kg;土壤全氮含量很低,平均为1.13g/kg;碱解氮的含量较高,平均158.96 mg/kg;土壤全磷含量很低,平均为0.25 g/kg;有效磷含量也不高,平均为7.02 mg/kg;全钾含量较高,平均为43.96 g/kg;速效钾含量较低,平均为109.56 mg/kg。土壤肥力为中等偏低水平。
- 杨威周卫军张欢王彬武郑超
- 关键词：茶园土壤肥力养分培肥
- 青岛市公共住房定价机制研究被引量：2
- 2020年
- 采用综合定价机制,综合考虑成本、家庭收入和市场价格等因素,构建公共租赁住房、经济适用房、限价商品房和人才公寓的定价模型,并以青岛市为例进行实证分析。结果表明,综合定价机制能够克服单一模式的缺点,提高城市公共住房资源配置效率。
- 冯玉珍王彬武
- 关键词：公共住房
- 北京市土壤重金属潜在风险预警管理研究被引量：21
- 2015年
- 区域土壤重金属的潜在环境质量风险预警研究是区域土壤重金属管理研究的热点之一。以北京市为研究区,在镇域尺度上建立土壤重金属输入-输出通量模型和重金属年累积率模型,计算2006年北京市各乡镇Cr、Ni、Zn、Hg、Cu、As、Cd、Pb八种重金属的通量和累积量。以2006年作为基期年,采用指示克里格法预测北京市未来30 a土壤重金属含量变化趋势和环境质量风险。研究表明,在当前发展趋势下,未来30a北京市Pb、Cr和Ni土壤环境污染风险较小,含量均处于国家土壤环境质量二级标准以下;Cu、As和Zn最高达到中警级别,Hg和Cd的污染风险变异较大,各预警级别均有出现,但概率大小不等,其中Cd的环境风险最为严重,高风险区部分位于北京市东部,呈带状分布;Hg的环境高风险区域随城市的扩张而蔓延。采用地统计学与区域物质流通量模型结合的方法,可为区域土壤重金属的宏观预警研究提供技术支撑。
- 蒋红群王彬武刘晓娜张微微李红孙丹峰
- 关键词：风险预警
- 基于GIS的医疗资源评价系统设计与实现被引量：2
- 2014年
- 以广州市天河区医疗资源为研究对象,研究了基于GIS技术的广州市天河区医疗资源配置评价系统的设计和功能实现。通过数据采集分析和专家咨询等方式,提出了基于GIS的医疗资源配置评价的技术方法。利用该系统能够为合理评价区域医疗资源配置、提高区域医疗管理水平、实现医疗资源公平分配提供决策依据。
- 刘少坤关欣王彬武吴大放
- 关键词：地理信息系统医疗资源指标体系
- 房屋维修保险机制研究——以泰州为例
- 2024年
- 在当前住房养老金制度设计的关键时期,本文基于实地调研,对泰州市房屋维修保险机制的理念和“多方负担、应急使用”“、多参保多提取、少参保保基本”的原则进行了剖析,发现其实质是住宅专项维修资金的补充机制,并一定程度破解了住宅专项维修资金“使用难”的问题。同时,对该机制的普适性、居民参与和法律保障问题进行评析,强调要试点扩围,进一步加强上位法支撑、提高居民参与意愿。
- 赵安然王彬武钟庭军
- 关键词：专项维修资金
