张所地
- 作品数：169 被引量：786H指数：15
- 供职机构：山西财经大学更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金教育部人文社会科学研究基金山西省软科学研究计划更多>>
- 相关领域：经济管理理学文化科学社会学更多>>
- 城市公共不动产对创新产出的空间溢出效应研究被引量：5
- 2021年
- 在新一轮科技革命背景下,优化城市公共不动产是打造未来发展新优势的战略抉择。基于2008—2018年35个大中城市的空间面板数据,探讨城市公共不动产对创新产出的作用机理,构建公共不动产影响创新产出的指标体系,采用空间计量模型分析城市公共不动产对创新产出的空间溢出效应。研究表明:城市创新产出存在空间集聚分布特征;城市公共不动产促进本地创新产出,对周边城市创新产出具有显著为负的空间溢出效应;不同区域城市公共不动产对创新产出的影响呈异质性,影响程度为东北>中部>西部>东部,东部表现为本地和周边城市的极化效应显著。基于此,从优化城市公共不动产、协同发展、因城施策等方面提出对策建议,以期推进创新型城市建设。
- 闫昱洁张所地李斌赵华平
- 关键词：空间溢出效应
- AR(1)-MA(2)双重时间序列模型的平稳解及其谱密度被引量：4
- 1991年
- 本文考虑了双重时间序列模型AR(1)-MA(2),用初等方法直接导出了该模型存在平稳解的显式条件,自协方差函数的结构及谱密度的显式表示。
- 张所地
- 关键词：平稳解谱密度
- 城市创新性特质对房价分化影响的实证研究被引量：12
- 2019年
- 楼市"去库存",任重而道远,房地产市场荣衰分化严重,根本之源为何,值得深究。本文从城市创新性特质的内涵出发,分析城市创新性的特征体系,构建中国35个大中城市的商品住宅价格和土地价格的非线性实证模型,利用数据驱动的思想,由实例数据出发建立半参数模型及广义矩估计(GMM)的方法建立线性和非线性结构中参数的相合估计,合理诠释城市创新性特质对房地产价的非线性影响机理。研究表明:城市的创新性特征对于房地产市场具有更为突出的正相关作用,溢出效应显著,是引致中国房价分化的内爆力。
- 张所地程小燕
- 关键词：半参数模型广义矩估计
- 区域创新要素对房价的影响研究被引量：8
- 2019年
- 创新要素是区域创新发展的重要基础,同时影响房地产市场的可持续发展。以中国31个省份为研究对象,探讨了区域创新要素对房地产市场的作用机理,并将基础设施引入区域创新要素中,构建了影响住宅商品房价的指标体系。运用空间计量模型,分析了区域创新要素对住宅商品房价分化的影响。研究表明:住宅商品房价存在着空间自相关性,且相关性呈现逐年递增的态势,空间集聚趋势越来越明显;区域创新要素对住宅商品房价格存在显著的正向影响,其中基础设施和人才要素对住宅商品房价的影响程度大于资金、技术要素的影响程度,说明基础设施条件较好,功能相对比较完备的区域,能够创建更加良好的创新环境,吸引并留住更多的高技术人才,从而增加房地产市场的有效需求,促使房价不断上涨。
- 冯珍谭立元张所地
- 关键词：空间滞后模型房价
- 住房供给调控中异质环境的作用效果研究被引量：3
- 2015年
- 本文在住宅存量调整模型基础上,将政策实施环境与政策工具引入住宅供给分析框架,建立了基于异质环境的商品住宅供给调控动态模型,并在设置预期和城市两类微环境因子的基础上,对中国35个大中城市1999-2010年间住房供给调控政策的实施效果进行了实证分析。结果表明:异质预期环境下同一政策工具对商品住宅供给的作用效果存在明显差异;预期不仅对商品住宅供给产生了直接影响,而且还会弱化货币和土地等政策工具的实施效果;异质城市环境下同一政策工具对商品住宅供给的作用效果也存在明显差异。全文从异质环境的视角出发,对现实中住房调控的低效现象给出了新的解释和解决手段。
- 李斌张所地
- 关键词：面板模型
- 城市宜居性特征对商品住宅价格的影响分析——基于中国35个大中城市静态和动态空间面板模型的实证研究被引量：29
- 2013年
- 运用空间计量分析技术,以城市宜居性特征体系的27个指标为解释变量,以商品住宅销售价格为被解释变量,通过构建中国35个大中城市的静态和动态空间面板模型,考察了城市宜居性特征对商品住宅价格的影响,探索城市间房价差异的原因。研究表明,静态和动态模型均显示商品住宅价格存在着显著的正向空间相关性,且这种相关性呈现逐渐增强的态势,但静态模型对空间相关性产生过高估计的偏误,动态空间滞后面板模型由于分离了人们的预期对商品住宅价格的影响,使得空间相关性对房价的影响偏误得以部分矫正;城市的经济环境质量、生态环境质量、自然区位条件和基础设施状况等宜居性特征是形成城市间商品住宅价格差异的主要因素,尤其是文化、交通、通讯设施的完善程度和便利程度对商品住宅价格的影响更为明显。但是,人均GDP、每万人中小学校数、固定电话用户普及率、城镇生活污水处理率、空气质量优良率五个指标对城市商品住宅价格的影响表现为负向关系。
- 赵华平张所地
- 关键词：商品住宅价格
- 绿色住宅的评价指标体系被引量：4
- 2008年
- 一、绿色住宅的界定
绿色住宅的基本内涵是：高度尊重自然规律，结合当地的自然环境，运用生态学、建筑学的基本原理及现代科学手段，合理安排并组织住宅与其他相关因素之间的父系，在住宅小区中力求采用绿色、可再生能源及资源；努力控制有害气体、温室气体及废弃物的排放，使居民拥有良好的室内外空气、水、光、声、热及绿色生态环境的住宅与环境的有机结合体。
- 阎俊爱张所地
- 关键词：绿色住宅绿色生态环境自然环境可再生能源自然规律住宅小区
- 城市创新效率测度及其对房价分化影响的实证研究被引量：11
- 2018年
- 随着中国经济步入减速换挡、提质增效的新阶段,房地产市场也开始呈现新常态,城市房价分化特征愈加明显,与此同时通过测算发现城市之间创新产出的不均衡程度比创新投入不均衡程度更强。基于此,本文在探讨城市创新效率对房价影响的作用机理基础上,借助FP指数测度中国35个大中城市历年创新效率,将城市创新效率引入房价均衡模型,并使用面板门限回归方法分析了城市创新效率对房价的非线性作用机理。结果表明城市创新效率对房价具有溢出效应,并且是引起中国城市房价分化的重要原因。最后根据实证分析结论提出了创新环境构建、产业优化布局、房地产“因城施策”等才面的政策建议。
- 范新英张所地
- 关键词：房价
- 中国与世界主要国家房价波动溢出效应研究
- 2016年
- 借助缓冲区分析、向量自回归、广义预测误差方差分解等方法,用房价波动溢出指数测度中国与世界主要国家之间的房价波动溢出效应。实证表明:中国与各缓冲区国家的房价之间存在不同程度的总波动溢出效应和定向波动溢出效应。
- 范耀元张所地
- 关键词：房价波动溢出效应向量自回归模型
- 中国股市价格过度反应模型研究
- 本文在H-S模型的基础上,增加了超级投机者,构造了股价对信息的过度反应模型,对中国股市价格过度反应进行了分析,超级投机者的趋势追踪,产生交易的'故意效应',导致股价远远偏离基础价值。
- 张所地
- 关键词：股票市场股价
- 文献传递
