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李金顺

作品数：1 被引量：0H指数：0
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合作作者

文献类型

  • 1篇中文期刊文章

领域

  • 1篇经济管理

主题

  • 1篇地价
  • 1篇市场比较法
  • 1篇土地交易
  • 1篇路线价
  • 1篇路线价法
  • 1篇交易
  • 1篇拆迁
  • 1篇拆迁评估

作者

  • 1篇杨金元
  • 1篇李金顺
  • 1篇梁文涛

传媒

  • 1篇房地产评估

年份

  • 1篇2007
共 1 条 记 录，以下是 1-1
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排序方式：
地价流＋路线价法用于商业拆迁评估的探讨
2007年
旅游区商业用地一般具有如下特点，如门脸的宽度过深相对平均，经营品种类似，营业额与游客流向直接相关，在季节性强的景点堪称寸土寸金。在单宗土地交易中，一般可用市场比较法、收益法进行评估，但在规模拆迁评估中，用比较法评估操作起来较为困难。笔者在实践中探索出“路线价＋地价流法”，即横向（地价的高低流）与纵向（宗地深度、宽度等路线价）相结合的快速评估方法。现以山海关古城开发拆迁评估为例予以说明。
杨金元梁文涛李金顺程细雄
关键词：拆迁评估路线价法地价市场比较法土地交易
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共1页<1>
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