蒋益锋
- 作品数：6 被引量：61H指数：3
- 供职机构：杭州市住房保障和房产管理局更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 杭州市住宅市场分析及泡沫风险防范研究
- 自1998年率先全国走出低迷状态以来,杭州市住宅产业发展迅速并已成为区域经济的新增长点和消费热点.在市场持续火爆的同时,杭州市房价也多年保持快速上升的态势.由于房价的过快上涨,关于是否存在房地产泡沫和市场健康性的争论也成...
- 蒋益锋
- 关键词：住宅市场预警系统
- 文献传递
- 房地产泡沫检测方法述评被引量：33
- 2004年
- 本文首先对目前房地产泡沫检测方法进行了分类综述,然后从关注点、应用条件、优缺点等方面作了全面的评价。
- 蒋益锋
- 关键词：住宅价格房地产热价格泡沫房地产形势理论价格
- 人民币汇率升值对住宅价格波动的动态分析被引量：2
- 2009年
- 在开放经济条件下，汇率是吸收外部冲击、实现一国外部经济均衡的工具。汇率的不断波动，使资本在各产业、各经济体之间频繁转移，对资本品收益和价格产生了深刻影响。由于住宅是一种重要的资本品，而且其开发和销售都与金融支持有密切联系，汇率的变化会对住宅产业的资金产生重要影响，使得住宅价格变动与汇率有着更直接的关系。
- 杨冬宁蒋益锋
- 关键词：人民币汇率住宅产业价格波动开放经济住宅价格
- 货币冲击因素对杭州市住宅价格波动影响的动态分析被引量：2
- 2009年
- 住宅产业是一个资本密集型产业,无论是住宅的开发建设还是住宅的销售,以及消费者购买住宅时进行支付,都离不开对货币资金的需求。本文从我国货币供给以及投资渠道的角度分析相关货币性因素的变化对住宅价格波动的影响。在分析过程中本文利用2005年至2008年的月度数据进行了回归分析认为杭州市场上住宅价格波动明显受到利率和货币供给量的影响,而股价波动对住宅价格波动的影响并不显著。
- 杨冬宁蒋益锋
- 关键词：住宅价格波动利率货币供给量股票价格
- 景观房产及景观设计的应用探讨被引量：20
- 2003年
- 景观房产最初是由旅游景观房产发展演变而来的,旅游景观房产开始的标志则是1964年法国阿尔卑斯山地区的别墅度假村。70年代的美国,“产权酒店”的流行,使旅游景观房产得到了真正的发展。20世纪90年代后期,中国的一些旅游企业借助于旅游业发展所带来的周围地价的提高,开发了一批房地产项目(主要是酒店和部分高档住宅),销售火爆,如杭州宋城集团的杭州乐园。由此,在中国景观和房地产这两个互不相干的概念嫁接在一起,并逐渐跳出了简单的旅游业与房产结合的旅游景观房产的局限,形成了“景观房产”概念。本文在分析了景观房产的特点与现状的基础上,从景观设计的角度,对如何运用景观设计营造景观房产进行了简单的探讨,提出了景观房产中景观设计的运用模式。主要内容有景观房产的概念、现状、景观设计、景观设计的构景因素与风格、“建筑景观住宅”的提出。
- 袁伟锋蒋益锋
- 关键词：房地产业景观房产景观设计居住环境居住空间
- 金融危机下的杭帅房地产市场研究
- 2009年
- 2008年以来，由美国次贷危机引发的金融危机逐步蔓延到世界各地，也给杭州经济和杭州房地产带来了冲击。面对房地产市场出现的信心不足、成交量急剧下降等问题，中央推出了一系列金融、税收、土地的政策，稳定了市场的信心，促进了房地产市场的健康发展。本文在2009年上半年房地产出现回暖的背景下，客观分析了当前房地产市场运行特征，把握金融危机背景下房地产发展面临的内外部发展环境和问题，对于促进房地产市场持续稳定发展既有重要的意义。
- 蒋益锋
- 关键词：金融危机房地产
