周建军
- 作品数：182 被引量：859H指数：15
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- 发文基金：国家社会科学基金国家自然科学基金湖南省哲学社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理电气工程文学文化科学更多>>
- 物业税改革对房地产价格的影响——基于2002～2011年中国省际面板数据的实证研究被引量：3
- 2013年
- 基于供需视角,依据2002～2011年中国30个省（市、自治区）的面板数据,构建整体及东、中、西区域面板模型,分析了物业税对不同区域房价的影响.结果表明,物业税对房价具有抑制作用,且对各区域影响存在一定差异,鉴此,物业税应实行国际差异化.
- 周建军康妮鞠方
- 关键词：区际差异
- 国际游资与中国房地产价格波动被引量：9
- 2007年
- 随着国际金融市场规模不断扩大,国际游资在全球加速活动,导致不少国家房地产价格的泡沫化,经济出现较大波动,严重时甚至引发系统性经济危机。国际游资具有高敏感性、高收益性和高风险性、高流动性与短期性及高度投机性等特征,其频繁活动对世界经济造成极大影响。在我国,国际游资通过“境内房价上升”及“人民币升值”的双保险来获取高回报。国际游资作为投机需求,使总需求增加,导致房价上升,而另一方面,房价波动越大,国际游资有利可套的机会也就越多,进入就越多越积极。防范国际游资投机我国房地产市场应当加强资本项目下的外汇管理,人民币升值不要太快,同时要使我国的房地产市场开放、透明、规范、成熟,增加交易费用控制投机性买房需求等。
- 周建军
- 关键词：国际游资房地产价格波动
- 基于空间计量的房地产价格影响因素分析——以湖南省为例被引量：10
- 2015年
- 运用空间计量方法,结合GeoDa软件,考量湖南省房地产价格影响因素。结果表明:湖南省各地级市间的房地产价格空间效应主要体现于误差扰动项中的空间依赖性,土地供应量对湖南省房地产价格影响最大。鉴此,房地产价格调控手段应偏向于金融政策和合理的城镇化水平。
- 周建军戴为鞠方杨营贺
- 关键词：房地产价格
- 一种包含石墨烯/纤维素复合材料的电池用浆料及其制备方法和应用
- 本发明公开了一种包含石墨烯/纤维素复合材料的电池用浆料及其制备方法和应用，所述浆料包括以下组分：(a)石墨烯/纤维素复合材料、(b)水、以及(c)表面活性剂和分散剂中的至少一种；所述浆料进一步包括下述组分中的至少一种：(...
- 周建军胡志宇李林方芳
- 文献传递
- 论我国金融监管中的信息不对称及解决被引量：1
- 2005年
- 在银监会、金融稳定局相继成立以后,我国已经建立起中央监管的格局,在提高金融监管效率、防范和化解金融风险方面迈出重要的一步。但是,金融监管机构与金融机构之间的信息不对称以及由此产生的逆向选择和道德风险问题,仍将是导致我国金融业监管效率的隐患。本文主要从信息不对称的角度分析目前我国金融监管中存在的主要问题,以及如何减轻信息不对称对金融监管的不利影响,提高监管效率,防范金融风险。
- 鞠方周建军
- 关键词：信息不对称道德风险金融监管
- 杭州与香港、新加坡的国际竞争力比较研究被引量：1
- 2009年
- 在简要说明城市国际竞争力评价体系相关内容后,重点对杭州与香港、新加坡在经济总量规模、社会经济发达程度、经济外向程度及经济结构等方面进行对比分析,指出杭州在这些方面存在的差距。在此基础上,就充分发掘杭州的竞争优势、把建设生活品质城市作为杭州独特的定位、以一种全新的理念提升杭州的国际竞争力提出了建设性的建议。
- 周建军吴佳欧阳立鹏
- 关键词：国际竞争力
- 经济集聚、人口流动与住宅价格空间溢出效应研究被引量：14
- 2021年
- 基于省级面板数据,利用空间计量模型考量经济集聚、人口流动和住宅价格间的空间溢出效应关系。结果发现:中国省际住宅价格间存在着显著的正向空间相关性,即某一地区住宅价格的波动会受到周边地区或经济特征类似地区住宅价格波动的影响;人口流动在经济集聚和房价的关系中发挥着中介作用;经济集聚与住宅价格在空间上存在着显著的相关关系,经济集聚不仅会推高集聚中心住宅价格,还会通过“虹吸效应”和“涓滴效应”对周边住宅价格产生影响,而经济集聚对周边住宅价格的影响取决于人口净流入率的大小。
- 周建军王英杰张曼
- 关键词：经济集聚人口流动住宅价格空间溢出效应
- 房产税能否抑制实体经济“脱实向虚”——来自上海和重庆的经验分析被引量：9
- 2021年
- 本文利用我国35个大中城市2006-2018年的平衡面板数据,基于上海和重庆在2011年实施的房产税试点政策,运用合成控制法检验房产税政策能否抑制实体经济"脱实向虚"发展的趋势。研究结果显示,房产税政策能够有效地遏制地区房地产业新增产值占GDP的比重的上升,促使实体企业回归主业,增加实体投资,实现促进实体经济朝着"脱虚返实"方向发展的作用。鉴于此,本文提出应加快推进房产税政策在全国范围内的实施,并在政府补贴、银行贷款等方面采取一系列配套措施鼓励实体企业进行更多的实体投资。
- 周建军任娟娟鞠方
- 关键词：房产税实体经济
- 一种包括片层结构的PVDF涂层的复合隔膜及其制备方法和用途
- 本发明公开了一种包括片层结构的PVDF涂层的复合隔膜及其制备方法和用途，所述复合隔膜包括含有孔的多孔基膜，以及在多孔基膜一侧或两侧表面的涂层；所述涂层中包括片层结构的PVDF。所述涂层中的片层结构的PVDF的加入有效提高...
- 周建军胡志宇方芳李林
- 文献传递
- 人口老龄化对我国住房消费的影响分析被引量：15
- 2019年
- 基于2005-2016年我国30个省市自治区的面板数据,运用单位根检验、Hausman检验和固定效应模型实证分析人口老龄化对住房消费的影响,并分别对我国东中西部地区进行了分区域的实证检验以探讨此种影响的区域性特征。研究发现:人口老龄化对我国住房消费有显著的拉动作用,同时住宅供应面积、地区生产总值对住房消费也有显著正向影响。此外,人口老龄化对住房消费的影响存在显著的区域差异:对东部地区表现为显著正向作用,西部地区则显著为负,而对中部地区影响不显著。
- 周建军曹文凯梁丽利
- 关键词：人口老龄化住房消费老年抚养比
