肖争鸣
- 作品数：17 被引量：72H指数：6
- 供职机构：华侨大学土木工程学院更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学文化科学环境科学与工程更多>>
- 工程教育认证标准下土木工程测量实习成绩精细化考核被引量：11
- 2018年
- 根据工程教育认证对测量实习课程考核提出的要求,全面修订教学大纲,并在此基础上进行教学建设,优化指标考核与评分标准,制定更加精细化的考核办法来评价学生成绩。通过对2013—2015级学生成绩计算,评价成绩达成度,结果表明,各项指标点均达到了课程目标值,实现了教学目标,做到了考核要求与"毕业要求"相称。
- 付君张泳肖争鸣
- 关键词：工程教育认证精细化
- 基于模糊数学理论的房地产市场比较法改进——以厦门市为例被引量：7
- 2014年
- 国民经济和城市化进程的加快,促进了房地产市场发育和完善,住房交易日渐活跃,采用市场比较法对房屋价值评估成为估价实践中主要的方法。文章以模糊数学理论为基础,结合厦门市房地产市场状况和实例,分析了市场比较法评估住房价格时,影响价格差异的因素、交易案例选取等不确定性和模糊性问题,提出贴近度方法,建立评估模型,其结果较好地反映了房地产市场的客观实际情况。
- 肖争鸣王海森
- 关键词：住房价格市场比较法
- 农村宅基地存在问题与对策
- 农村宅基地是农民生活稳定的基本保障。本文论述了目前农村宅基地存在的主要问题：无序建设、违规建房、一户多宅和私自转让。针对上述问题，分析了其原因，并就解决问题提出了相应的对策。
- 肖争鸣
- 关键词：农村宅基地住宅建设土地流转法律法规
- 土地使用权年限对土地价格的影响被引量：5
- 2006年
- 在市场经济下,土地所有权价格呈总体上升的趋势．但是,在我国社会主义公有制下,土地使用权价格是一种有限年期的价格,且随着剩余使用年限的缩短而逐渐减少,当达到规定的使用年限后,其价格为零．本文通过对土地年纯收益按等比递增情况下的年期修正系数的分析,提出年期修正系数的改正公式,并对此公式进行实证分析．
- 肖争鸣钟伟
- 关键词：土地价格土地纯收益
- 灰色理论在城市地价预测中的应用——以厦门市为例
- 本文利用厦门市城市地价动态监测资料,构建城市地价水平预测分析的GM（1,1）模型。经模型精度检验表明,该模型对厦门市地价指数的历史变化趋势的拟合程度高,能较真实的反应厦门市城市地价水平和动态变化趋势。
- 肖争鸣李欢
- 关键词：城市地价动态监测
- 文献传递
- 灰色理论在城市地价预测中的应用--以厦门市为例
- 本文利用厦门市城市地价动态监测资料,构建城市地价水平预测分析的GM(1,1)模型。经模型精度检验表明,该模型对厦门市地价指数的历史变化趋势的拟合程度高,能较真实的反应厦门市城市地价水平和动态变化趋势。
- 肖争鸣李欢
- 关键词：城市地价动态监测评价指标
- 文献传递
- 基准地价系数修正法评估土地价格若干问题的分析被引量：9
- 2006年
- 基准地价是经政府确认并公布的、对应于一定的区域、分用途的平均价格,是政府宏观调控土地市场的重要杠杆。针对多数城镇公布了基准地价,为了更准确、客观的评估宗地地价,本文在分析基准地价内涵的基础上,讨论了基准地价系数修正法的评估思路,宗地地价的影响因素、修正系数的确定,以及宗地土地价格的评估实例。
- 肖争鸣刘小生
- 关键词：基准地价基准地价系数修正法土地价格
- 基准地价系数修正法评估宗地地价的若干问题被引量：6
- 2006年
- 基准地价是经各地政府确认并公布的,对应于一定的区域、用途的土地平均价格,是政府宏观调控土地市场的重要杠杆．针对多数城镇公布的基准地价,文中分析了基准地价内涵,讨论基准地价系数修正法的评估思路、宗地地价的影响因素,提出新的修正系数计算方法,以便更准确、客观地评估宗地地价．
- 肖争鸣刘小生
- 关键词：基准地价基准地价系数修正法土地价格
- 商品房住宅建筑面积测算方法分析
- 2010年
- 房屋价值日益提高,分户房屋建筑面积的准确性尤其重要,因为它是房屋所有人拥有的房地产权益的量化指标,是商品房销售活动中作为结算的重要依据之一,与房屋单价共同构成房屋的价值。本文在界定商品房住宅建筑面积的基础上,结合厦门市商品房住宅测绘的实际,分析了房屋建筑面积的测绘技术和方法,以及共有建筑面积的分摊方法。
- 肖争鸣郭建足
- 关键词：住宅建筑面积测绘技术共有建筑面积
- 基于Logit模型的城市非户籍人口购房行为影响因素分析——以厦门市为例被引量：1
- 2016年
- 购房和租房是城市居民实现住房消费的两种主要手段。结合厦门市房地产租购市场,通过实地问卷调查,提出非厦门户籍人口购买住房行为的影响因素;同时,应用Logit模型对影响因素进行回归分析和假设检验,得到预期房价、住房归属感、迁移可能性、工作稳定性、在厦门居住时间、购房首付的承受能力等是显著的正面影响因素。
- 肖争鸣刘洋
- 关键词：非户籍人口购房行为租房LOGIT模型影响因素
