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住房保障、反贫困与社会融合——我国城镇保障性住房经济社会融合效果分析: 中国正经历着前所未有的快速城市化。频繁的人口流动、大量农民工进城就业等，增加了包括保障性住房在内的各类住房需求，中等偏下收入住房困难家庭住房问题突出;同时，住房资产的财富效应导致的贫富差距扩大，相对贫困人群增加，住房商品...; 丁富军; 关键词：保障性住房

转型时期的农民工住房问题——一种政策过程的视角被引量：47: 2010年; 从政策过程的视角论述农民工住房问题纳入国家政策层面的可行性,可为解决农民工住房问题提供政策方向。本文从杜布林冲突的系统分析模型出发,建构"黑匣子"公共政策过程分析模型,并运用成本-收益分析、政府分权理论等,从政策执行的角度来检验政策方案。通过政策输入过程分析,识别形成农民工住房问题的实质因素,并分析农民工住房问题转变为政策问题的实践约束条件。通过对政策执行约束条件的分析得出:农民工住房政策的逻辑起点不是农民工住房质量,而是附加在户籍制上的城乡二元体制结构。研究认为农民工住房问题本身无法作为良好的政策问题纳入中央政府决策范围。建立农民工住房保障体系并允许农民工有条件地享受城市住房保障政策,或直接取消城乡二元结构,都不是解决农民工住房问题的最优政策,但前者作为渐进的决策途径,还是有助于缓解社会转型矛盾的;政府应当制定改革户籍制的长远目标,并在此框架下坚持改革和创新,逐步实现住房保障的城乡一体化。; 丁富军吕萍; 关键词：农民工住房问题

集体经营性建设用地入市模式及其市场定位分析被引量：29: 2018年; 我国现有集体经营性建设用地入市,由于主体不同表现出两种典型模式,一种是村集体主导和运作,与国有建设用地市场形成"互补"关系的模式;另一种是乡镇政府主导的,与国有建设用地市场形成"竞争"关系的模式。研究认为,集体经营性建设用地入市应该保留其特殊性,并与国有土地出让形成既竞争又互补的关系;集体经营性建设用地入市不应该影响集体土地性质的改变。推进集体经营性建设用地入市要因地制宜,保持集体土地的性质、适度规模的进行流转,才能有效规避入市可能带来的风险,也才符合当前改革的主要目标。; 吕萍于璐源丁富军; 关键词：集体经济组织

差异化农民工住房政策的构建设想被引量：22: 2012年; 构建了农民工住房需求的吸引力—吸纳力分析框架,对我国31个省(市、区)进行了实证模拟,将其分别按照对农民工吸引力和吸纳力的大小划为"四型九类"地区,并探索了不同地区的农民工住房问题解决路径。研究表明:我国农民工的地区分布十分不均衡,对农民工吸引力和吸纳力都较高的Ⅰ型地区是农民工住房矛盾较为突出的地区,可分别采取园区配建型、公共租赁型、市政改造型、商业配建型和市民化型方式解决农民工住房问题;Ⅱ型地区要充分挖掘住房市场潜力,结合公共租赁型方式共同促进农民工城市住房问题的解决;Ⅲ型地区和Ⅳ型地区则要进一步规范租屋管理,同时采用准市民化型住房政策逐步解决农民工住房困难。; 吕萍甄辉丁富军; 关键词：住房政策农民工

住房属性困境、产权残缺与住房制度改革--基于中国住房政策演变和调整讨论被引量：7: 2021年; 本文以住房基本属性为切入点,对我国不同时期住房制度调整中的住房属性变动及影响进行研究,分析了住房属性不平衡导致的住房发展长期存在的难题,并基于产权经济学理论提出我国住房制度存在的问题及改革的方向和路径。本文构建了新时代住房制度调整的实现路径,即以住房产权为核心,准确把握住房的“双重属性”,以居民居住有保障、住房投机有控制、城乡居民住房权益获得感有提升为目标,以人口流动和土地配置为抓手。研究认为,以住房产权为核心的住房政策调整,住房属性特征要得到重视,且要因时因地制宜,合理动态调整,以实现稳定住房市场和预期的调控目标。; 吕萍邱骏丁富军于璐源; 关键词：住房制度改革住房产权

快速城镇化过程中我国的住房政策被引量：24: 2010年; 快速城镇化和大规模的人口流动,对我国现有的住房政策提出了巨大挑战。本文依据城镇化理论、住房市场过滤模型和公平效率原则的基本理论分析,从城乡统一发展和规划的角度出发,提出统一的城乡住房保障体系建设理论模型,以兼顾和强调解决城市外来人口的住房问题,并调整和盘活农村长期闲置住房和宅基地。; 吕萍丁富军马异观; 关键词：城镇化流动人口住房政策

政府与市场相结合的住房保障模式——以沈阳市住房货币补贴为例被引量：1: 2016年; 论文探讨政府与市场相结合的住房保障模式,进一步完善和构建有效的多层次住房保障体系,使住房保障政策发挥更大作用。本文主要采用理论分析与实证相结合的方法,对沈阳市住房保障货币补贴模式进行总结,并对其运行效果进行分析。研究结果认为,在住房市场供求矛盾不大和政府的补贴增长幅度稳定等条件下,通过政府进行货币补贴的住房保障形式要比传统的实物补贴形式更有效率。研究建议遵循市场变化趋势,在条件适合的城市,逐渐完成住房保障模式向货币补贴转变的过渡。; 吕萍丁富军王建华于璐源; 关键词：住房保障货币补贴

保障性住房用地方式比较及改革思路探索被引量：11: 2012年; 研究目的:探讨新时期城市土地使用制度的改革思路,满足日益发展的保障性住房建设对土地使用制度的新要求。研究方法:理论分析和实证分析相结合。研究结果:不同保障性住房的土地权属特征及可能产生的影响,提出完善土地使用制度以适应住房保障体系的建议,并以北京市为例进行分析。研究结论:深化城市土地使用制度改革对于保障性住房建设具有重要意义。; 吕萍张绍基丁富军李爽; 关键词：土地制度保障房

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丁富军