洪开荣
- 作品数：97 被引量：672H指数：12
- 供职机构：中南大学更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金湖南省哲学社会科学基金国家教育部博士点基金更多>>
- 相关领域：经济管理环境科学与工程文化科学政治法律更多>>
- 近期我国房地产泡沫研究的文献综述被引量：7
- 2006年
- 近年房地产业已成为拉动内需、推动经济增长的支柱产业,房地产也是最容易产生泡沫的行业。目前我国经济和社会发展已进入关键阶段,房地产业的发展会深刻影响国民经济运行总体进程和质量。房地产是否已经泡沫化、泡沫的成因、对经济的影响以及如何抑制房地产泡沫四个方面是有关房地产泡沫争论的主要问题,并对相关近期研究成果进行了归纳和梳理。
- 洪开荣刘亦
- 关键词：房地产泡沫
- 构建有中国特色的风险投资退出机制
- 2003年
- 周赵宏洪开荣
- 关键词：风险投资风险资本IPO证券市场二板市场
- 重大基础设施项目风险评价研究综述被引量：8
- 2015年
- 重大基础设施项目的风险评价及其内在规律,引起国内外众多学者的关注。为探寻适用于重大基础设施项目风险评价的合适方法,从重大基础设施项目风险的特殊性分析、重大基础设施项目风险的形成与演化机理、重大基础设施项目风险的评价思路与方法等三个方面进行文献综述,分析项目风险评价在方法和内容上的最新研究趋势,指出目前研究存在的不足,并得出综合各种方法优点的组合性评价是最合适的方法。
- 高武洪开荣
- 关键词：基础设施
- 基于行为博弈的特大型工程项目复杂风险组合性均衡评价被引量：1
- 2013年
- 基于行为博弈理论构建了特大型工程项目复杂风险组合性均衡评价模型。在项目风险评价中,不仅要综合考虑风险发生的可能性和价值影响,还应嵌入项目关联主体的价值偏好和动态博弈因素,从而使项目复杂风险评价具有更为合理的主体行为基础。首先从博弈视角分析了特大型工程项目复杂风险评价的特殊性,其次运用模糊层次法、行为实验方法设计指标体系和参数,最后对模型进行算例分析,得出项目分类风险和组合性风险指数。
- 高武洪开荣
- 关键词：特大型工程项目行为博弈
- 基于演化博弈的城市房屋征收补偿制度演化机制研究被引量：8
- 2015年
- 城市房屋征收是我国新型城镇化的重要支撑,是影响我国社会和谐的重要因素。结合我国城市房屋征收制度演化的实际,从政府为征收补偿主体和开发商为征收补偿主体两个阶段入手,构建演化博弈模型,分析该制度不同阶段的演化特征,探析该制度的演化机制。研究结果表明:在开发商为征收补偿主体的阶段,由于政府和开发商根本利益的一致性,导致政府无法有效地监督开发商的行为,开发商可以侵犯被征收人的合法权益,城市房屋征收制度必然要向政府为补偿主体的阶段进行转变;在政府为征收补偿主体的阶段,由于政府和被征收人处于不平等的地位,导致征收补偿制度中的征收程序不合理、征收范围较窄、征收标准过低等问题,这也为该制度未来的转型提供了方向。
- 傅沂龙攀洪开荣
- 关键词：演化博弈
- 区域开发主体间的信任机制分析被引量：8
- 2005年
- 区域的开发需要政府和企业之间的相互合作才能顺利进行，信任的缺失则会导致这种合作关系无从构建。本文通过对区域开发主体间的不完美信息博弈分析．说明了信任对于区域开发的重要影响，并得出了通过培育区域开发主体间的信任以促进区域开发的结论。
- 洪开荣郭斯顿
- 关键词：信任博弈
- 有限经济寿命视角下房地产投资决策的期权博弈分析
- 2008年
- 考虑房地产投资项目的有限经济寿命,在非永续收益流前提下建立对称双头期权博弈模型。重点分析了项目经济寿命(不同类型房地产其经济寿命不同)对开发商项目价值及其投资阈值的影响,以及项目经济寿命对投资阈值与波动率之间相关性的影响,得到一些有意义的结论,并给出了经济解释。
- 洪开荣蒋苏健
- 关键词：房地产投资期权博弈
- 房地产开发中寻租行为的演化博弈及仿真分析被引量：3
- 2017年
- 在三方寻租博弈模型的基础上,对地方政府和中央政府监管部门两者的行为策略选择进行动态演化分析,利用复制动态方程和雅可比矩阵探究演化稳定策略。同时,运用MATLAB模拟三种情况下的演化稳定策略并仿真内生变量对地方政府和中央政府监管部门最终行为策略的具体影响状况。综合分析影响博弈系统演化过程和演化稳定的因素,提出针对房地产开发寻租行为的治理建议。
- 洪开荣孙丹赵旭
- 关键词：房地产寻租演化稳定策略MATLAB仿真
- 城市房屋征收补偿中极端争议的博弈研究:基于偏好集合均衡视角被引量：7
- 2019年
- 从偏好集合均衡角度解释城市房屋征收补偿中的极端争议问题,构建极端争议的行为博弈模型,将博弈均衡结果归纳为"政府寻租型"和"钉子户困局型"两种极端争议,最后结合现实征收案例,得到不同极端争议情景中,主体行为偏好对关联主体互动行为的作用机理。研究结果表明,"政府寻租型"极端争议是由地方政府弱互动公平偏好主导,并由被征收居民弱互动公平偏好和征收信息不对称共同促成;"钉子户困局型"极端争议是由被征收居民损失规避偏好主导,征收补偿分配结果由地方政府的损失规避偏好和信念判断决定。极端争议是主体差异性行为偏好的集合作用的收益极端化结果。应制定符合关联主体利益偏好的补偿方案,建立包容征收补偿主体多维偏好的征收政策。
- 洪开荣苏尹馨
- 关键词：征收补偿
- 房地产征用补偿的组合性均衡评价被引量：3
- 2013年
- 组合性均衡评价是期权博弈与行为博弈在房地产征用补偿价格评估中的一种结合性思考,它尝试在同一评价基准上比较关联主体的策略均衡及其价值涵义,从而为确定更为准确合理的房地产征用补偿价格奠定基础。针对房地产征用补偿价格的准确计量问题、公平性问题和实现的风险性问题,构建基于期权博弈均衡、互动公平均衡和损失规避均衡的组合性均衡评价模型以及设计该模型不同类别的博弈实验。这种组合性均衡评价方法能够实现关联主体收益最大化、分配公平性和重大损失规避的信念整合与策略均衡,从而保证关联主体在同一基准上对房地产征用补偿价格的评估和补偿方案可行性的判别。
- 洪开荣沈宏亮
