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望晓东: 作品数：25 被引量：87H指数：5; 供职机构：华南农业大学公共管理学院更多>>; 发文基金：教育部人文社会科学研究基金国家教育部博士点基金国土资源公益性行业科研专项更多>>; 相关领域：经济管理文化科学社会学政治法律更多>>

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农地城市流转中福利变化研究进展综述被引量：7: 2011年; 研究目的:综述国内外有关农地城市流转中福利变化研究的文献。研究方法:本文主要采用了文献回顾法、归纳法等对国际和国内有关农地城市流转中福利变化的研究进展进行了总结和分析。研究结果:国内外学者在农地城市流转福利测度指标体系、福利增值收益分配,福利补偿的制度安排,福利分割利益集团的划分等方面已取得不少研究成果,但在福利的定量研究、对非经济福利的衡量等方面研究深度不够、部分问题研究不完善。研究结论:中国学者应在研究方法和研究理论上更多地借鉴国外已有的经验和成果,把西方学者有关福利分析的理论框架和定量决策模型纳入中国农地城市流转中的福利分析,这对中国农地城市流转的福利变化研究有重要的理论价值和现实意义。; 魏玲张安录望晓东; 关键词：土地经济福利变化农地城市流转

耕地保护区域补偿机制之面积标准探讨被引量：5: 2008年; 以耕地保护产权不清为特征的基本制度缺陷是耕地保护制度失灵的主要原因。为保护耕地,确保国家粮食安全和社会稳定,需要建立耕地保护区域补偿机制。由于各区域的自然环境、耕地质量以及复种指数的不同,不同区域耕地产出存在差异,耕地质量面积标准的确定成为耕地保护区域补偿机制运行的关键环节之一。该文以区域及全国农用地分等成果为基础,对耕地保护区域补偿机制中面积标准进行探讨。; 张效军欧名豪望晓东; 关键词：耕地保护面积标准

以广州市为例的限购政策分析被引量：1: 2013年; 为遏制住宅价格持续过快上涨势头，我国各大城市先后出台了严厉的住宅限购政策，这些政策的作用机理如何、调控效果怎样以及未来如何进一步完善或退出是当前值得深入思考和研究的问题。本文以广州市为例，采用房地产市场的成交数据进行实证分析和效果评价，试图得出未来调控政策进一步优化的建议。; 魏玲望晓东; 关键词：住宅价格房地产市场实证分析大城市

我国房地产泡沫问题研究: 本文首先界定房地产泡沫的概念，分析房地产泡沫形成、发展、破灭等一系列机制，介绍国内外学者关于房地产泡沫检测方法的研究，以此作为文章进行实证分析的理论基础来展开研究。然后分析了其他国家的房地产泡沫的经验和教训，以此作为文章...; 望晓东; 关键词：房地产泡沫房地产价格房价收入比空置率房地产市场; 文献传递

城市廉租住房制度的困境与出路——基于公平与效率视角的分析被引量：1: 2011年; 近年来,国务院及有关部委不断强化对各城市廉租住房实施状况的监管力度,廉租住房相关问题也受到社会各界的广泛关注。现阶段如何尽快有效地推进各地廉租房工作的实施,并兼顾廉租房保障的公平与效率,已成为理论界近年来关注的热点问题。列举了现阶段我国廉租房制度存在的困境,从公平与效率的角度对廉租房制度几个关键问题进行理论分析,最后提出进一步完善廉租房体系的相关建议。; 望晓东魏玲刘小玲; 关键词：公平

对当前房价形势的分析及对策研究: 2004年; 近两年来,全国房价一直持续上涨,虽然老百姓的收入水平也在不断提高,但对于中低收入阶层买房来说,仍然存在很大困难。本文从概述当前房价形势入手,通过对房价上升原因多方面的具体分析,提出了一些针对性的对策建议。; 望晓东; 关键词：房价买房上涨中低收入阶层前房

权力失范市场化和收入差距——基于制度经济学的分析被引量：1: 2007年; 我国居民收入差距问题是百姓关注和理论研究的焦点。试图从政府权力支持的行业垄断、权力腐败、地方政府权力寻租等方面建立权力失范与我国收入差距之间的因果关系,在对"权力失范型"收入差距进行制度经济学剖析之后,指出在我国继续深入推进市场化改革是解决之道,并提出了五个方面的完善对策。; 魏玲望晓东; 关键词：收入差距权力失范市场化

房地产宏观调控政策绩效评价及相关思考被引量：10: 2008年; 自2003年以来国务院及各部委出台了一系列房地产宏观调控政策,对这些政策的绩效从房价是否相对稳定、供求总量是否相对平衡、供给结构是否合理、住房的社会公平和保障程度如何等四个方面进行评价,得出基本判断是:近几年出台的调控政策绩效不佳。影响绩效的关键问题在于政府调控不坚决、开发商参与保障住房建设的激励缺乏、部分政策"一刀切"、对投机调控不到位。应采取的对策是:显化政府的决心并协调调控行为、增加保障型住房供给、实施差异化的税收和利率政策、出台物业税及其细则、限制开发商囤地、加强官员相关的政绩考核等。; 望晓东张效军袁中友; 关键词：房地产宏观调控绩效房价

耕地非农化与经济增长、城市化的互动关系实证研究——基于广东省时间序列数据的分析被引量：5: 2013年; 本文以广东省1995年～2010年的建设占用耕地面积、二三产业产值、城市化率的时间序列数据为基础,利用Eviews6.0对数据进行ADF单位根检验以验证其是否平稳;在数据平稳的前提下,运用Granger因果检验以验证变量间是否存在因果关系;然后用OLS法对变量进行回归分析以得出变量间的影响作用大小。研究表明,非农经济增长是耕地非农化的原因,但耕地非农化并不促进非农经济增长;耕地非农化增量的变化是城市化率增量变化的原因。同时得出,建设占用耕地量对二三产业产值的弹性为1.2186,对二三产业产值增量的半弹性为0.05;三年前的建设占用耕地量增量每增加1000公顷,本年新增的城市化率水平将提高约0.3%。广东省耕地非农化表现为效率低、粗放型的规模扩张,应采取有力措施对部分市县政府及其官员人为加快耕地非农化进程的行为进行规制。; 望晓东魏玲江华; 关键词：耕地非农化 ADF检验 GRANGER因果关系城市化