宋雅建
- 作品数：9 被引量：31H指数：3
- 供职机构：南京市国土资源局更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律建筑科学天文地球更多>>
- 土地执法共同责任机制思考被引量：3
- 2009年
- 土地无疑是一种最具公共属性的自然资源，对土地资源的管理和利用关乎国家与社会的各个层面。然而，长久以来大多数人认为土地管理责任理应由土地管理部门独立承担。这种土地管理格局被形象地概括为“一家管，大家用”。可以说，土地执法难的现状在很大程度上是国土部门孤军无援因而回天乏力的结果。建立土地执法共同责任机制，从根本上说就是要明确政府各部门以及有关社会主体在土地利用、管理、保护和执法中的权责，促进各主体相互合作，
- 宋雅建包振宇王思锋
- 关键词：土地执法土地管理部门土地利用自然资源土地资源管理责任
- 土地违法行为的经济学分析被引量：16
- 2003年
- 行为人当其预期可以获得一定的经济利益时,便实施违法行为;相反,当其觉得无利可图时,便放弃这种行为。为此,试从经济分析的角度探讨土地违法行为的“成本”、“效益”关系,希望从成本、效益等因素入手,寻求遏制土地违法行为的有效途径以及健全土地法制的对策。
- 宋雅建
- 关键词：违法行为经济学分析经济利益
- 我国土地监察的制度缺陷与创新路径被引量：5
- 2007年
- 建国后我国土地监察制度经历了三次变迁和创新,对保护耕地和依法用地产生了积极的影响。本文运用制度经济学理论,考察了不同阶段土地监察制度的演进、安排及绩效,认为我国土地管理体制中委托代理机制失灵,土地监察制度的供给受体制、法律、意识等的制约。土地监察制度的创新路径为:建立健全土地管理体制中的委托代理机制,改革土地监察体制,完善土地管理法律法规,树立正确的发展观和政绩观。
- 朱新华梁亚荣宋雅建
- 土地法律制度的经济学分析被引量：1
- 2002年
- 从经济学的角度看 ,土地法律制度的产生源与于土地交易费用的节约 ;土地法律制度的存在可以降低土地交易费用 ,提高经济效率 ,促进土地利用过程中外部性问题的内部化 ;土地法律制度的构成要素正式约束、非正式约束和实施机制都能影响其经济功能的实现 ,这些要素也正是土地法律制度改革和完善的主要内容。
- 宋雅建
- 关键词：法律制度经济学分析交易费用制度经济学
- 论《物权法》对土地管理制度的影响被引量：5
- 2008年
- 从不动产作为《物权法》核心立法内容之一的角度来看,《物权法》的立法理念及相关规定的颁布对我国现行土地管理制度的理念和具体的土地管理制度产生影响。其中观念上的影响包括《物权法》强化了对财产的保护以及民事权利和行政权力的关系要重新定位两个方面;具体的土地管理制度中受《物权法》影响较大的主要包括登记制度、征地制度、房地产市场管理、权属调处制度等。与土地管理制度相关的《物权法》规定存在的不足之处,可以在《土地管理法》、《房地产管理法》等行政法律法规中进一步加以明确。
- 施竞男梁亚荣宋雅建
- 关键词：物权法
- 土地执法困境与成因探析被引量：1
- 2009年
- 在当今中国这样一个人口众多、经济高速增长的发展中国家，基于稀缺土地资源的竞争，土地供需之间的矛盾愈显尖锐突出，土地利用整体利益与局部利益、长远利益与当前利益的博弈不时激化，土地违法行为也屡禁不止，土地执法实效受到质疑。
- 刘颖宋雅建蒋建秋
- 关键词：土地执法土地违法行为土地资源土地利用
- 如何建立土地管理共同责任机制
- 本文论述了当前土地利用面临的主要困难，包括土地决策存在很大的局限性、粗放用地方式尚未根本改变等，分析了政府及部门在土地管理中存在的突出问题，如少数职能部门违法违规审批、职能部门审批程序不够规范等，并就上述问题提出了解决对...
- 宋雅建
- 关键词：土地管理土地利用共同责任机制
- 文献传递
- 综合整治打造都市美丽乡村——南京的实践探索
- 2018年
- 党的十九大要求实施乡村振兴战略,按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求,建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系,加快推进农业农村现代化。江苏省南京市在贯彻落实中央战略部署的过程中,将土地综合整治作为新农村建设的重要平台,着力打造都市美丽乡村、农民幸福家园。
- 宋雅建
- 关键词：综合整治乡村都市农业农村现代化新农村建设
- “土地执法难”为哪般?被引量：2
- 2007年
- 发现和纠正土地违法现象,是土地监察部门的中心任务和最为重要的职能。最近几年,随着城市化、工业化的加速和房地产开发的迅猛发展,全国范围的土地违法现象层出不穷,已经使我国土地资源遭受了巨大的破坏,这一严峻的现实对土地监察工作提出了新的要求。因而研究新时期土地违法现象的特点及其成因,从而进一步完善我国的土地监察工作,有效遏制土地违法现象的蔓延,是目前理论界和有关执法部门十分关心的问题。
- 朱新华杨钦宋雅建
- 关键词：土地执法违法现象监察工作房地产开发土地资源
