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宅基地“三权分置”政策中“使用权”的法律性质及其实现形式被引量：1: 2021年; 宅基地"三权分置"政策顺利实施的关键在于正确认识政策中的"使用权"。政策中"使用权"不应定性为宅基地使用权或宅基地租赁权,而应是设立于宅基地使用权之上的新型用益物权。这一定性不仅具有实践基础,还有源自权利行使理论的有力支撑。政策中"使用权"的适度放活应表达为在确保宅基地利用主体开放性的基础上,适度激活宅基地的财产属性和释放融资功能,改变宅基地有"权"无"利"的状态,构建由农民主导的宅基地流转秩序,最终服务于农村的发展需求。; 刘国栋; 关键词：宅基地使用权使用权

民法典背景下股权让与担保案件裁判路径的反思与再造——基于全国187份裁判文书的调查和分析被引量：10: 2021年; 《九民纪要》第71条确立了“名为股权让与,实为债权担保”的裁判路径,对股权让与担保案件审理具有风向标的作用,尚有若干问题有待澄清:股权转让合同的效力、股权转让公示的法律效果以及债权人的法律地位。最高法院司法政策确立的裁判路径在克服股权让与担保中“担保手段超越经济目的”缺陷的同时,引发了理论上的争议、技术上的困惑以及体系上的龃龉,实际上并不可取。新颁布的《民法典》对既有担保规范和制度进行调适,为股权让与担保裁判路径的重构提供实质性的保障。《民法典》所确立的担保体系下,应该承认股权转让合同以及股权转让的法律效力,明确债权人的股东地位,尊重当事人运用股、债这两种融资工具所创设的交易模式来处理相关纠纷。针对股权让与担保的固有缺陷,法院应根据不同的情况,区分股权的享有和行使,对债权人行使股东权利予以限制,以平衡当事人的利益,激活股权让与担保的融资潜力。; 刘国栋; 关键词：民法典

历史建筑保护的物权法进路被引量：6: 2014年; 历史建筑具有社会资源和私人财产双重属性。就历史建筑保护,我国形成了义务本位型的现行法规范模式,单向性地向历史建筑权利人课加义务,但未有对权利人克减权利行使予以补偿的制度性安排,违背了权利与义务一致性的法治原则,也未达成历史建筑保护的政策目标。因此,需要在财产权保护和公共利益实现并重的方向上,反思和重构历史建筑的保护路径,依托公共地役权的机制,在对历史建筑权利人给予合理补偿的前提下,对其权利及其行使进行必要的限制,以实现公共利益。公共地役权的设立及其内容应通过听证程序确定,并遵循比例原则。; 蔡立东杨晔刘国栋; 关键词：历史建筑义务本位公共地役权

司法逻辑下的“假离婚”被引量：15: 2017年; 法院裁判"假离婚"案件的司法智慧是贯彻"区分原则":区分意思表示动机和内容,以确认当事人终止婚姻关系意思的法律效力;区分身份关系与财产关系,以界分该意思表示之于身份关系和财产关系变动的不同法律效力;区分公法关系和私法关系,以规制"假离婚"引发的次生问题。相较于将"假离婚"阐释为"通谋虚假离婚",司法实践秉持的"区分原则"契合了离婚的法律构造、离婚的运行机理以及公法和私法区分的法律逻辑,应该成为解决"假离婚"引发的利益纠葛和法律评价冲突的当然选择。; 蔡立东刘国栋; 关键词：假离婚婚姻法法律效力

论宅基地三权分置政策中农户资格权的法律表达被引量：129: 2019年; 我国现行法中并没有"农户资格权"的概念,导致实践中对农户资格权的认知形成"成员权说"和"宅基地使用权说"两种对立的学说。立基于农户资格权的功能负载,其应定位为一项具有身份性的财产权利,即行使受权利主体身份影响、受次级用益物权限制的宅基地使用权。在内容上,其依然具有宅基地使用权的权能,包括获得宅基地的使用费、征收补偿、有偿退出宅基地、监管宅基地的利用。在立法论层面,应舍弃"农户资格权"的称谓,坚持"宅基地使用权"的立法表述,并明确宅基地使用权的"收益"权能。; 刘国栋; 关键词：宅基地使用权

司法逻辑下的“假离婚”: 2018年; 关于“假离婚”的报道频频见诸报端,引发了社会和学术界的广泛关注。“假离婚”并不是法律概念,只是生活用语,意指当事人表面上虽然申请并办理了离婚登记,终止法律上的婚姻关系,但是双方之间的感情、婚姻关系并未破裂,其真正目的也并不是结束婚姻这种生活方式。; 蔡立东刘国栋; 关键词：假离婚离婚登记婚姻关系生活用语司法逻辑法律

农村宅基地“三权分置”政策的立法表达——以“民法典物权编”的编纂为中心被引量：19: 2019年; 宅基地"两权分离"向"三权分置"的演进满足了农村经济发展和宅基地财产化的现实需求,为我国深化宅基地制度改革指明方向。但宅基地"三权分置"政策中"权利"在法律上的妥适表达,需要着眼于权利的功能定位,立足于法律自身的逻辑进行综合判断,不能简单地套用政策术语。宅基地"三权分置"的构建应该以宅基地使用权制度为基础,不宜将农户资格权阐释为一项成员权,而应将其定性为一项身份性的财产权,特指创设次级使用权之后的宅基地使用权。宅基地"三权分置"在法律上表达为:集体土地所有权分置出宅基地使用权,宅基地使用权(农户资格权)分置出次级使用权。基于权利的功能定位,次级使用权应该界定为一项物权权利。在立法论层面,未来"民法典物权编"应该将次级使用权上升为法定的用益物权,实现次级使用权的法定化。; 刘国栋; 关键词：宅基地使用权

农地权利财产属性的强化被引量：1: 2014年; 网络反腐是当代的党务新词。在互联网时代，网络反腐蕴含着积极的宪法意义。网络反腐彰显了公民的言论自由权和监督权，落实了宪法规定的公民参与国家管理的权利。应当通过宪法引领网络反腐的制度建设，推进政府信息公开，加强对网民及网站的管理引导，实现网络反腐与传统反腐方式的有效互动。; 蔡立东刘国栋; 关键词：网络反腐宪法权利

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刘国栋