朱宏亮
- 作品数：81 被引量：434H指数：10
- 供职机构：清华大学土木水利学院建设管理系更多>>
- 发文基金：北京市科委软科学研究项目中国博士后科学基金北京市科委博士生论文资助专项更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律建筑科学社会学更多>>
- 宏观调控政策对房地产项目现金流及偿债能力的影响被引量：7
- 2011年
- 本文基于房地产开发项目月度现金流模型、统计数据和相关假设,构建模型的典型示例,研究现金流的主要影响因素、宏观调控政策对房地产市场以及房地产开发项目现金流的影响,对典型示例进行宏观调控政策影响的组合压力测试。研究表明:房地产开发项目偿债能力受销售情况影响大,受贷款金额和利率的影响小;如果宏观政策引起房地产市场销售显著放缓,那么即便价格下降幅度不大,也会导致贷款风险。针对风险,商业银行应加强存量房地产开发贷款动态风险管理,对新增贷款要关注自筹资金、成本、市场等情况。
- 耿川东朱宏亮张新武
- 关键词：房地产开发贷款现金流宏观调控房地产开发信用风险
- 政府投资项目代建制的实施流程被引量：9
- 2006年
- 2004年7月国务院颁布了《关于投资体制改革的决定》,提出对非经营性政府投资项目要推行代建制。目前全国各地积极试点,积累经验的同时也碰到不少障碍。建立一套完整、详尽的代建制实施流程,能为代建项目的规范化实施和全过程监管提供依据。因此,在广泛的文献综述、调查和访谈基础上,运用知识建模法构建了政府投资项目两阶段代建方式的实施流程模型,并详细说明了流程中的关键性环节。
- 张伟朱宏亮
- 关键词：代建制
- GBW-90 保温模板试验研究
- 1998年
- ＧＢＷ－９０保温模板试验研究朱宏亮于源在冬季施工中，防止混凝土免遭冻害是施工关键问题。目前采用的综合蓄热法虽行之有效，但需消耗较多能源，且增加施工难度。为此，我们在北京建筑工程研究院的支持与协助下，设计了ＧＢＷ－９０保温模板，并对其进行了理论计算和相...
- 朱宏亮于源
- 关键词：保温模板混凝土施工
- 试论我国建设标准体制的改革方向被引量：3
- 2006年
- 比较了我国和发达国家的两种建设标准体制的不同之处,指出我国的建设标准体制存在无法满足WTO/TBT规定、企业标准发展滞后、缺乏有效的无标产品和技术评定认证机制等三个方面的不足,并提出了有针对性的建议,指出了我国建设标准体制的改革方向。
- 卜炜玮谢娜朱宏亮
- 关键词：技术标准
- 新加坡工程质量管理的CONQUAS体系及其借鉴被引量：10
- 2003年
- 张巧玲张红朱宏亮
- 关键词：装修装饰工程
- 现有工程安全责任体系与管理体系的悖论分析被引量：6
- 2013年
- 当前工程建设安全管理在一定程度上存在"责任体系"与"管理体系"的悖论。一方面,工程安全责任体系以施工单位为核心,施工单位的安全管理责任最为繁重,应承担的法律责任也最为严厉;另一方面,工程安全管理实践以建设单位为龙头,但建设单位屡屡不遵循科学规律,盲目压缩工期和造价。为解决这一悖论,应进一步明确建设单位和勘察设计、施工、监理单位的法律属性,强调建设单位就工程安全对社会公众负责的理念和相应的"监督和注意责任",为工程安全管理提供更好的制度环境。
- 张伟朱宏亮
- 关键词：悖论分析
- 英国、日本和加拿大三国耐久性规范比较与分析被引量：5
- 2002年
- 张巧玲朱宏亮
- 关键词：建筑物使用寿命规划设计阶段施工阶段
- 对国内外建筑法调整范围的比较分析及修改建议被引量：9
- 2004年
- 我国《建筑法》的调整范围仅限于房屋建筑工程,这与其立法宗旨相悖,不仅与其作为建筑业母法的地位不符,也与其他建设法规不协调。因此《建筑法》在实施过程中,不仅使司法机关产生困惑,更导致了行政管理上的混乱。反观美、英、日本、韩国、我国台湾地区的建筑法,调整范围虽不相同,但均与其行政管理体制相符合,显得更为严谨。本文对此差异进行了比较和分析,建议将调整范围扩大为整个土木工程,使之与行政管理体制更吻合,并对于法条的修改提出了建议。
- 张伟朱宏亮
- 关键词：行政体制
- 政府投资项目代建制下的信息沟通与披露机制被引量：3
- 2008年
- 政府投资项目实施的各个阶段中,不同参与方之间的信息沟通可能存在信息不充分、信息不对称、信息不准确以及信息成本高的问题。这不仅会增加项目实施的成本,而且可能使项目实施与既定目标发生偏差,并可能给某些主体违法牟利以可乘之机。为抑制这些信息失灵问题,文章分析了代建项目各阶段的信息沟通关系及存在的信息失灵,探讨了解决信息失灵问题的措施,最后归纳出了代建制下的十类信息沟通与披露机制。
- 张伟朱宏亮
- 关键词：代建制信息失灵
- 重视企业战略管理的研究与实践 从根本上提高我国建筑企业的竞争能力被引量：1
- 1998年
- 重视企业战略管理的研究与实践从根本上提高我国建筑企业的竞争能力文／朱宏亮董宇一、企业战略管理的概念众所周知，企业管理就是指充分利用内部加工资源并使其达到富有弹性的、权变的、有序的结构，以求实现企业内部条件与外部环境的不断平衡，从而促使企业成长的职能与...
- 朱宏亮董宇
- 关键词：战略管理
