孟勉
- 作品数：11 被引量：61H指数：4
- 供职机构：黑龙江八一农垦大学更多>>
- 发文基金：中央财经大学研究生科研创新基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 谈中低收入阶层住房供给问题被引量：16
- 2004年
- 本文在分析自1998年兴建经济适用房以来中低收入阶层房价收入比变化情况的基础上,指出了将经济适用房作为中低收入者住房主要供给源的缺陷。进而根据四象限理论和过滤现象论证了将存量市场作为中低收入者住房主要供给源的合理性,并据此构建了中低收入家庭住房供给模型。
- 孟勉
- 关键词：中低收入阶层房地产市场货币分房住宅规划
- 经济适用房的物业管理路在何方被引量：3
- 2004年
- 本文在研究香港居屋物业管理模式和经济适用房特点的基础上,提出了对经济适用房物业管理发展道路的一些建议。
- 孟勉
- 关键词：业主管理物业收费居住物业高档公寓业委会合同示范文本
- 中国房地产泡沫实证研究
- 1998年住房体制改革以来，我国房地产业在逐步走向市场化的同时，也迎来了一个相当长的繁荣发展期。2003年以来，全国房价开始大幅上涨。根据全国35个大中城市指数，2006年2季度全国房屋销售价格同比1998年上涨了40....
- 孟勉
- 关键词：房地产泡沫ECM模型住房体制改革
- 我国房地产市场的泡沫检验——基于现值模型被引量：12
- 2008年
- 本文以35个大中城市指数为基础,利用现值模型对我国东中西部地区房地产市场泡沫的存在性进行了检验。检验结果表明,我国东部和西部地区存在明显的房地产泡沫,其中东部特别是长江三角洲地区的房价租金比涨幅最大。而中部地区除武汉之外的房价租金比一直较为平稳,几乎不存在泡沫现象。
- 孟勉李文斌许东卫
- 关键词：现值模型房价租金比
- Hedonic和结构方程模型下的北京别墅价格分析被引量：14
- 2006年
- 以中央财经大学别墅数据库为依托,运用hedonic模型分析了不同物业属性对房价的影响力差异。为了进一步比较物业内部因子与区位因子在房价决定机制中的作用,引入了结构方程模型对潜变量进行了分析。研究结果首先验证了项目距市中心距离这一核心区位指标对房价的绝对影响力,同时也表明项目内部因子对房价整体影响力与区位因子相当。
- 孟勉李文斌
- 关键词：HEDONIC模型结构方程模型
- 中国三大城市房地产市场的弱式有效性检验和房价预测
- 在过去的几十年里,国外涌现了大量定量检测房地产市场弱式有效的相关研究,而中国学术界在这方面的涉猎却寥寥无几。因此,本文尝试性地探究了这方面的问题,采用序列相关检验的方法,选择中国三大城市（北京、天津、上海）10年以上的月...
- 孟勉
- 关键词：房地产市场弱式有效ARIMA模型鞅过程
- 文献传递
- 我国房地产宏观调控政策效应实证分析被引量：15
- 2007年
- 近年来,我国房地产市场虽日趋成熟,但房价波动仍然较大,为此政府对房地产行业进行了多次宏观调控。本文采用中国房地产指数通过GARCH类模型对北京、上海两大城市的住宅和商铺数据进行回归分析,通过分析得出以下结论。其一,政府对房地产的调控政策对各个市场的影响不同,且住宅市场受到的影响要大于商铺市场。其二,政府实施的鼓励或调控的政策对各地房地产市场造成的冲击效用也不相同,以首轮调控“国八条”的冲击是最大的。
- 徐晓军李佳文孟勉
- 关键词：房地产市场GARCH类模型信息冲击房地产调控
- 中国三大城市房地产市场的弱式有效性检验和房价预测
- 在过去的几十年里,国外涌现了大量定量检测房地产市场弱式有效的相关研究,而中国学术界在这方面的涉猎却寥寥无几。因此,本文尝试性地探究了这方面的问题,采用序列相关检验的方法,选择中国三大城市(北京、天津、上海)10年以上的月...
- 孟勉
- 关键词：房地产市场弱式有效鞅过程价格指数
- 黑龙江省土地整理项目绩效评价研究
- 为确保国家粮食安全，2012年国土资源部下发的《全国土地整治规划》中明确了各省补充耕地的数量以及土地整理的重大工程。黑龙江省是我国重要的商品粮基地，拥有1.7亿亩耕地，但70%以上是中低产田。根据《全国土地整治规划》的要...
- 孟勉
- 关键词：绩效评价土地整理层次分析法物元模型
- 文献传递
- 边建设边运营的在建工程核算问题
- 2014年
- 在建工程的会计核算是企业边建设边运营过程会计核算中的一项重要内容。本文结合案例分析了企业边建设边运营过程中在建工程核算容易出现的问题,并提出了规范在建工程会计核算的对策及建议。
- 仪秀琴孟勉
