罗寅
- 作品数：5 被引量：21H指数：3
- 供职机构：上海财经大学公共经济与管理学院更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金国家自然科学基金上海市人民政府决策咨询研究重点课题更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 宏观调控下房地产上市公司资本结构调整路径研究被引量：1
- 2014年
- 文章在对房地产企业资本结构调整路径进行甄别和筛选,运用增量分析法建立资本结构调整路径指标的此基础上,从企业特质、宏观经济及宏观调控政策环境三方面对影响资本结构调整路径选择的因素进行分析。研究发现,宏观经济形势对选择长期负债融资路径有正向作用,对选择内部留存融资路径有负向影响;利率水平对选择长期负债融资路径有负向效应;刺激性调控政策对选择负债融资路径有正向影响,对选择内部留存融资路径有负向效应;行政性调控政策对资本结构调整路径的选择产生了较坏的影响。
- 罗寅王洪卫谷卿德
- 关键词：宏观调控资本结构
- 我国公共租赁房建设融资模式研究被引量：7
- 2013年
- 保障性安居工程是一项标志性的重大民生工程,而公共租赁房将是未来保障性住房的主要力量。文章针对当前我国公共租赁房建设融资所遇到的问题和特点,借鉴国外公共住房建设的融资经验,结合上海首个市级公租房项目--馨宁公寓的调研资料进行实证分析。综合分析几种新型融资模式的优、劣势及其在理论、实践和经济上的可行性,认为PPP模式运用于公租房建设融资不可行,而R EITs和ABS模式的可行性较强,另外建立政策性银行等也将是可行的融资渠道。
- 罗寅
- 关键词：公共租赁房融资
- 宏观政策冲击下的房地产上市公司资本结构优化研究被引量：3
- 2014年
- 文章运用因子分析法将反映企业价值的多方面因素综合后定义出房地产上市公司企业价值综合指标。基于此,实证分析了资本结构在不同政策环境下对企业价值的影响。研究发现:房地产上市公司资产负债率影响了企业价值的提升,该负向影响在刺激性和金融性调控政策下有所减弱,而在行政性调控政策下更加严重;股权集中度和股权制衡度与企业价值呈负向关系,刺激和金融性调控政策削弱了他们对企业价值的不利影响。
- 罗寅梁旭姚玲珍
- 关键词：宏观调控资本结构优化
- 宏观调控下房地产上市公司资本结构调整效率研究——基于不同政策环境与调整路径的交叉分析被引量：5
- 2014年
- 通过建立资本结构动态优化模型,交叉分析了各种路径下不同政策环境对房地产上市公司资本结构调整效率的影响,对其在宏观调控下的资本结构调整行为做出了全面阐释。研究发现,刺激政策下各种路径的调整效率总体较高,房地产公司有形资产比例越高越倾向于使用负债融资路径调整资本结构;抑制政策下盈利能力越强越倾向于使用内部留存路径;无论处于何种调控政策,房地产公司选用内部留存路径调整资本结构最具效率,短期负债路径次之,长期负债路径效率最低,而多样化路径协调并用是最为合理高效的选择。
- 罗寅王洪卫
- 关键词：宏观调控资本结构
- 盈余管理影响信用评级水平吗?——基于我国债券市场的经验研究被引量：5
- 2013年
- 本文以2006年至2012年间存在主体信用评级的非金融上市公司为样本,采用应计项目操控和真实活动操控两类模型,研究了盈余管理程度对于信用评级水平的影响,以及产权性质是否会对上述关系产生影响。研究发现,发债主体的应计项目盈余管理和真实活动盈余管理水平高,信用评级水平低,产权性质对上述关系显著性的影响。研究结果说明,国内的信用评级机构已经能够发挥其作为信息中介的监督作用,信用评级市场正在逐渐发展和完善。
- 杨大楷王鹏罗寅
- 关键词：盈余管理信用评级产权性质
