马俊达
- 作品数：7 被引量：19H指数：2
- 供职机构：南开大学更多>>
- 相关领域：经济管理化学工程更多>>
- 房地产开发企业资质管理的现状、问题及对策被引量：7
- 2005年
- 一、我国房地产开发企业资质管理的现状及问题
从市场准人、项目开发角度来看,房地产开发企业的资质是指企业进入房地产业或进行房地产新项目开发所应具备的资格,是企业进行当前及后续房地产开发所应具备的素质与能力.建设部于2000年3月12日颁布并实施了<房地产开发企业资质管理规定>(简称77号令,下同).77号令实施5年来,取得了良好的市场准入及管理效果.但随着房地产市场的发展,资质管理工作在实践中也遇到了一些新问题,而这些问题在77号令的制度框架内往往无法圆满解决.笔者认为,当前资质管理存在以下几个问题:
- 何红锋马俊达张璐
- 关键词：企业资质管理市场准入房地产市场房地产业管理效果
- 浅析合作开发房地产合同的法律效力被引量：2
- 2005年
- 近年来，一些非房地产企业由于自身行业的投资饱和与激烈竞争，纷纷进入房地产开发领域，由于资质及相关开发条件的缺乏，这些企业往往采取合作开发的方式与专业的房地产开发商一起开发房地产项目。例如：从事高科技产业的哈高科（600095）于2005年5月决定出资8000万元人民币与北京中冠房地产开发有限公司合作开发北京中冠房地产项目。其实，房地产合作开发并不是什么新鲜事物，因为房地产开发本身是一个对土地资源、资金要求较高的行业，
- 马俊达
- 关键词：房地产合同法律效力房地产开发商房地产项目
- 移动通信项目实施进度管理研究——以天津移动CRM项目为例
- 全球移动发展虽然只有短短20年的时间,但它已经创造了人类历史上伟大的奇迹。从1987年11月18日。第一个TACS(Total Access CommunicationsSystem)模拟蜂窝移动电话系统在广东省建成并投...
- 马俊达
- 关键词：项目管理进度控制
- 文献传递
- 建设工程款优先受偿权放弃的效力探讨被引量：10
- 2005年
- 《中华人民共和国合同法》第286条规定了承包人对工程款享有优先受偿权,但是由于诸多原因,特别是现实中,预先放弃此优先受偿权的现象大量存在,从而致使该制度并未取到明显收效,第286条被认为是中看不中用的“休眠条款”,致使立法目的难以得到有效的贯彻和实现。笔者认为,此优先受偿权的产生完全是基于法律的直接规定,当事人是不得预先约定排除优先受偿权的适用,更不能将其无条件地放弃;本文拟就此问题作一探讨,抛砖引玉,以期达成共识。
- 何红锋张璐马俊达
- 关键词：优先受偿权
- 走出一条特色监管之路
- 2005年
- 近年来,随着农信社体制改革的不断深化,农村合作金融监管工作受到越来越多的关注和重视。农村合作金融监管,除了适用目前银行业金融机构宏观的监管原则、监管方式、监管理念之外,还因地制宜,结合自身特殊微观金融环境,在实践中逐渐走出了一条特色监管之路。说它是特色监管之路,是因为当前农村合作金融机构的监管与银行业其他类型金融机构相比,在监管对象、监管内容、监管方式、监管主体、监管目标等方面都具有鲜明的特征。
- 马俊达
- 关键词：农村合作金融机构银行业农村信用社商业银行
- 未达限额标准而采取公开招标中标结果是否有效
- 2005年
- 某省发布的《政府集中采购目录和限额标准》规定，政府采购货物类(交通工具除外)和服务类项目，单项或批量采购金额一次性达到50万元以上、工程类项目达到100万元以上的应该采用公开招标采购方式。在该省的某市，政府集中采购机构A机构办理某单项办公用品采购，该项目在此之前一直采取公开招标方式采购。该项采购预算金额在人民币48万元左右，A机构决定继续采取公开招标方式进行采购，
- 何红锋马俊达
- 关键词：限额标准政府集中采购目录公开招标方式采购金额采购预算货物类
- 政府集中采购代理问题研究
- 马俊达
- 关键词：政府采购集中采购机构
