姚宝华
- 作品数：15 被引量：45H指数：4
- 供职机构：中华人民共和国最高人民法院更多>>
- 相关领域：政治法律语言文字经济管理更多>>
- 论房地相连时的权利处分
- 对于房地相连时的权利处分，我国长期以来一直遵循着房地产权一致的原则(俗称“房随地走，地随房走”)。在市场经济日益发达的今天，我国这一独有的传统原则，面临着诸多问题与挑战，日益凸显其滞后性，而且，在实践中对这一原则已经有了...
- 姚宝华
- 关键词：地上权物权法体系房屋所有权处分权房地产权抵押权人
- 文献传递
- 约定以特定房屋作为收益分配的地产合同性质认定被引量：1
- 2010年
- 一方当事人以土地使用权及地上房屋作为出资与他人合作进行房地产开发,明确约定以特定房屋作为收益分配,如果该合作开发又具有政府规划的强制性和必然性,那么该合作开发房地产合同应认定为关于特定房屋的一般互易合同,其实质是以所有权调换为补偿方式的拆迁补偿安置协议。故本案中,尽管类似拆迁人地位的东城建设公司违约将补偿安置房屋另行出卖给袁某等8位第三人,但根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条,具有类似被拆迁人地位的随州烟草公司请求优先取得讼争房屋的,人民法院应予支持。
- 姚宝华冯小光
- 关键词：房地产合同《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》房地产开发房屋约定
- 保障公民参审权利 有效推进司法民主——人民陪审员法重点解读被引量：2
- 2018年
- 2018年4月27日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二次会议审议通过《中华人民共和国人民陪审员法》，并于同日公布施行。人民陪审员法的出台是中国特色社会主义法治建设的一件大事，也是保障公民民主权利、推进司法民主建设新的里程碑。为深入贯彻落实人民陪审员法，在人民法院审判工作中更好地实现人民陪审员制度的功能效果，现就人民陪审员法作如下重点解读。
- 林文学姚宝华
- 关键词：司法民主民主权利公民社会主义法治建设
- 应平等保护发包人与承包人参照合同约定支付工程价款的请求权
- 2008年
- 简要案情
2006年6月10日．某建筑公司与某房地产公司签订了建设工程施工合同，约定由某建筑公司承建大贵大厦。合同对施工范围、工期、价款、质量标准、违约责任、索赔等内容作出详尽约定。2007年10月工程依约竣工，经验收合格并已交付发包人使用，双方因工程款纠纷诉至法院。法院经审理查明，某建筑公司属超越资质等级承揽工程，
- 姚宝华
- 关键词：工程价款发包人建设工程施工合同请求权合同纠纷案件
- 合同法解释(二)第24条的周延性适用被引量：5
- 2011年
- 【裁判要旨】合同解除行为发生在最高人民法院《关于适用合同法若干问题解释（二）》施行前，该解释施行后，对合同解除行为有异议的一方当事人才向法院起诉请求判决继续履行合同。此种情形下，合同解除异议期的确定，应根据该解释第24条的规定，并参照最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见（试行）》第165条规定的精神，从该解释施行之日即2009年5月13日起顺延三个月。
- 姚宝华
- 关键词：合同法周延性法解释最高人民法院合同解除履行合同
- 网络侵权责任立法初探被引量：3
- 2009年
- 一、问题的提出
网络侵权是近年来法学研究上的一个热点问题。互联网上的侵权也因网络广泛的地域性、行为的包容性、信息的海量性而每天都在一幕幕上演。又由于网络空间的虚拟性以及网络管理的非中心化．
- 姚宝华
- 关键词：网络侵权侵权责任法学研究非中心化地域性
- 论间接受害人
- 侵权责任法经历了一个由“行为人中心”向“受害人中心”的嬗变过程,时至今日,侵权责任法“救济法”的功能日益凸显,越来越体现为对受害人的保护。理论上,受害人分为直接受害人和间接受害人,一般情况下直接受害人是确定的,而间接受害...
- 姚宝华
- 关键词：间接受害人纯粹经济损失间接因果关系
- 英国陪审团制度的发展及面临的挑战
- 2019年
- 在英国,陪审团制度历经了千年发展,是一项古老的司法制度。通过本次考察,我们发现,如今陪审团制度在英国依然运行良好,并无衰落迹象。其所包含的一些优秀价值理念、累积的有益经验值得我们学习借鉴。
- 姚宝华朱新林
- 关键词：陪审团制度司法制度
- 高空抛坠物致害情形下物业服务企业的责任承担
- 2023年
- 民法典第一千二百五十四条在总结侵权责任法实践经验的基础上,对高空抛坠物致害责任进行修改和完善,加强对受害人的保护,有助于防范和减少此类行为的发生,统一裁判标准。但在适用过程中,也存在一些争议和需要进一步明确的问题,其中最为突出的是作为建筑物管理人的物业服务企业违反安保义务时的责任承担问题。该责任在性质上属于过错责任,但不是完全赔偿责任,而是与其过错相应的补充责任。被侵权人可以将物业服务企业和具体侵权人作为共同被告诉至法院,人民法院在查明事实的基础上,确定具体侵权人的直接赔偿责任和物业服务企业相应的补充责任,并在裁判文书中明确,对于强制执行具体侵权人财产后仍不能履行的部分,未尽安保义务的物业服务企业承担与其过错相应的补充责任。在具体侵权人不明情况下,违反安保义务的物业服务企业承担与其过错相应的责任,受害人其余部分的损害,由可能加害的建筑物使用人给予适当补偿,对具体侵权人两者都享有追偿权,但应优先考虑满足可能加害的建筑物使用人的追偿权。关于物业服务企业安保义务的具体内容,在相关司法解释中可通过排除法和列举法予以明确,或者由相关部门制定行业标准加以明确。
- 潘杰姚宝华
- 关键词：侵权人追偿权侵权责任法过错责任
- 道路交通安全法第七十六条第一款第(二)项的解读与适用——以分号用法与句式结构为视角被引量：6
- 2008年
- 修改后的道路交通安全法第七十六条已于2008年5月1日起施行。本次修改主要是针对第七十六条第一款第（二）项关于“机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故”损害赔偿责任分配的规定。另外，第七十六条第二款将机动车一方的免责事由从非机动车驾驶人、行人“故意造成”限缩为“故意碰撞机动车”，对第七十六条第一款第（二）项的相关规则也有一定影响。
- 姚宝华王竹
- 关键词：道路交通安全法句式结构机动车驾驶人用法分号损害赔偿
