万磊
- 作品数：26 被引量：37H指数：4
- 供职机构：广东农工商职业技术学院更多>>
- 发文基金：广州市哲学社会科学规划项目更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学政治法律更多>>
- 扩招百万背景下高职物业管理专业现代学徒制教学实施探索
- 2021年
- 为实施高职扩招百万的国家战略,对企业在职员工开展高质量的现代学徒制教育。以物业管理专业为例,通过分析现代学徒制试点的生源及特点,梳理出扩招背景下现代学徒制试点在教学实施方面迫切需要解决的问题,最后提出实施培养方案要因地制宜,扩充师资队伍要专兼结合,运用教学方法要因材施教,选取教材和评价方式要精准有效等对策建议。
- 万磊
- 关键词：现代学徒制教学实施
- 基于柯氏评估模型的高职现代学徒制教育质量评价体系构建被引量：2
- 2020年
- 现代学徒制试点已经在全国高职院校全面铺开,但质量评价工作相对滞后。该文按照全面的现代学徒制教育人才培养质量标准,通过全员参与的现代学徒制教育质量评价主体,运用柯氏评估模型理论,构建高职院校现代学徒制教育人才培养质量评价体系,为今后实施高职现代学徒制教育人才培养质量评估做好铺垫。
- 万磊
- 关键词：现代学徒制
- 公积金转商业贴息贷款的效用评价及政策建议——以广州市为例被引量：1
- 2017年
- 当前,房地产市场的季节性繁荣时常导致当地公积金中心贷款额度紧张,引发公积金贷款"轮候"现象,"公转商"贴息贷款能够很好地缓解"轮候"现象的产生。广州市于2015年10月份开始实施"公转商"贴息贷款政策,通过对广州市实施该政策的现状及效果进行分析和评价,探索该政策背后隐藏的问题及其原因,最后,提出相关措施建议。
- 万磊
- 我国房地产众筹的发展现状及机制设计研究被引量：1
- 2017年
- 近年来,房地产众筹作为一种新型融资模式迅速发展。投资门槛低、收益高,投机型众筹盛行等特征。为促进房地产众筹的健康发展,需要从进入机制、退出机制和运行机制方面加以完善。
- 万磊
- 新形势下房地产经纪行业的困局与出路被引量：5
- 2017年
- 我国经济发展步入下行通道,房地产行业进入"白银"时代,存量房交易占主导,消费行为趋于网络化,经纪行业受到资本市场青睐,这些变化对未来经纪行业的发展带来机遇与挑战。但由于委托方与经纪方存在诸多信息不对称,经纪行业面临道德风险与逆向选择困境,降低了经纪行业的效率。以不对称信息理论为指导,从信号传递和信息甄别角度提出改进建议。
- 万磊刘贞平
- 关键词：房地产经纪信息不对称道德风险
- 基于柯氏评估模型的高职现代学徒制教育质量评价体系构建被引量：5
- 2020年
- 现代学徒制试点已经在全国高职院校全面铺开,但质量评价工作相对较为滞后。从道德观及价值观鲜明、全面发展和个性发展并重、适应行业和企业需要三个方面,提出全面的现代学徒制教育人才培养质量标准。通过全员参与的现代学徒制教育质量评价主体,运用柯氏评估模型理论,构建高职院校现代学徒制教育人才培养质量评价体系,为今后实施高职现代学徒制教育人才培养质量评估做好铺垫。
- 万磊
- 关键词：现代学徒制
- 基于土地增值收益共享的拆迁土地价值评估方法研究被引量：4
- 2012年
- 本文以整体拆迁过程中土地价值评估的现状为切入点,分析目前拆迁土地评估中存在的三大误区,并根据利益分配原则就拆迁后土地增值收益的分配问题提出评估技术路线。
- 刘贞平万磊刘圣欢
- 关键词：收益共享
- 广州市老旧小区业主自治的困境和对策研究——基于产权与治权角度被引量：1
- 2020年
- 城市老旧小区物业治理是当前政府高度重视的一项重要工作,形成老旧小区治理困境的成因有很多,其根源在于老旧小区产权结构复杂,导致老旧小区的治理要比新型商品房的治理困难得多。通过对广州市老旧小区进行调研,发现街巷型老旧小区和单元大院型老旧小区的治理效果并不理想,其混杂的产权结构严重影响到治理过程和最终绩效。而研究显示商品房型老旧小区通过业主自治和民主协商等方式,治理效果显著。在此基础上,提出要进一步深化广州市老旧小区产权改革,构建物业产权治权复合统一的治理模式。
- 万磊
- 关键词：产权结构业主自治
- 疫情防控下物业综合经营服务课程思政案例构建及教学实践初探
- 2021年
- 讲好中国抗疫故事,引导学生树立正确的价值观和职业观,是职业院校教师的职责所在。该文以《物业综合经营服务》课程中住宅小区物业经营服务单元为例,结合物业人在新冠疫情防控中的感人故事,实现专业课程与思政元素的有机融合,帮助学生掌握物业经营服务的概念、内容及开展方式,同时引导学生树立正确的价值观和职业观。
- 万磊
- 关键词：疫情防控物业管理
- 高房价下对招拍挂制度的若干建议被引量：1
- 2011年
- 该文从招拍挂制度的起源和背景入手,阐述该制度在我国目前的实施状况及效果,接着从价格机制、供求机制等方面论证目前的招拍挂制度对我国房地产市场的影响,最后从招拍挂制度环境、出让方式,政府监管等方面对招拍挂制度提出相关完善建议。
- 万磊
- 关键词：招拍挂制度价高者得地王
