公共文化服务平台

共 7 条记录，以下是 1-6

全选清除导出

排序方式：

人工智能背景下的房地产评估回顾与展望被引量：6: 2016年; 一、房地产评估的概念房地产评估是专业评估人员为特定目的对房地产的特定权益在某一特定时点上的价值进行估计,房地产估价只是估价人员模拟房地产市场的价格形成过程来得到房地产价格的评估值,因此,所得评估结果只能是评估对象在此市场条件下最可能实现的价值。由此可知,房地产估价需总和考虑房地产本身的特性和房地产市场的状况。; 周亮施良何耀彬; 关键词：房地产评估房地产估价评估值房地产价值估价师评估师

深圳市存量住房批量评估数据质量控制研究与实践: 房地产批量评估数据的质量在很大程度上影响着存量住房批量评估结果的估价水平、估价一致性、垂直公平性及可靠性。如果评估采用的数据质量存在问题，即使评估方法再先进，对评估的结果都会产生较大影响。因此，如何控制数据质量成为批量评...; 姜红丹施良张晖; 关键词：房地产估价批量评估技术数据质量控制; 文献传递

基于大数据的房地产估价数据仓库构建: 本文以大数据为主线,介绍了房地产估价业的数据来源,数据分类,进而提出房地产估价数据仓库的构建方法步骤.从数据仓库的数据整合层、存储服务层、应用分析层和信息展现层全面阐述了其在房地产估价中的作用、价值和地位.基于大数据的房...; 周亮李妍施良; 关键词：房地产估价业数据仓库竞争优势; 文献传递

深圳市住房价格的空间分布及其对政策的响应研究被引量：2: 2017年; 近年来,中国的房地产市场飞速发展,深圳作为一线城市,房地产持续高温,房价不断攀升。2016年10月,深圳市颁布了严格的房地产限购新政,一度导致房地产市场降温。针对房地产市场的研究,对于政策制定者和规划者有着深远的意义。然而,传统的研究方法无法客观体现住房价格的空间分布及城市的基础设施可能对其造成的影响;同时也无法解读政策出台后对不同区域房价的影响差异。因此,本文结合深圳市二手房价格与百度兴趣点数据,对深圳市住房价格的空间分布及其相关影响因素进行了探讨。同时,分析了10月新政对深圳市房价在空间上的影响差异。结果表明,深圳市房价的高地集中在原特区内及龙华、宝安距市区较近的地铁沿线地带,而城市基础设施的完备程度对于房价有着一定的影响。另外,在新政实施后,深圳东部的偏远地区及基础设施较差的区域房价发生了较大的下跌,而基础设施完备的城市CBD区域,却并没有受到限购的影响,住房价格甚至发生了较大的增幅。由此可见新政对于深圳市房地产市场的空间状态起到了良性的调节作用。; 夏雷刘璐施良; 关键词：房地产

基于大数据的房地产估价数据仓库构建: 大数据时代的到来,为房地产估价提供了前所未有的发展空间,海量多源多尺度数据的获取已不再是难题。面对规模庞大的数据,不仅需要合理规范的组织存储,还需要筛选过滤,经深度挖掘后提取出更为有效的知识和信息。本文以大数据为主线,介...; 周亮李妍施良; 关键词：大数据房地产估价数据仓库; 文献传递

深圳市存量住房批量评估数据质量控制研究与实践: 房地产批量评估数据的质量在很大程度上影响着存量住房批量评估结果的估价水平、估价一致性、垂直公平性及可靠性。如果评估采用的数据质量存在问题,即使评估方法再先进,对评估的结果都会产生较大影响。因此,如何控制数据质量成为批量评...; 姜红丹施良张晖; 关键词：存量住房数据质量控制; 文献传递

全选清除导出

共1页<1>

施良