朱金东
- 作品数：18 被引量：74H指数：6
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- 发文基金：江苏省教育厅哲学社会科学基金国家社会科学基金中国法学会部级法学研究课题更多>>
- 相关领域：政治法律经济管理文化科学更多>>
- 我国城市地下空间规划法制建设的反思与重构被引量：2
- 2013年
- 建国以来,我国城市地下空间规划法制建设经历了从无到有、由专项立法向综合立法的转变。但目前法律体系零散、立法理念落后和技术规范缺失等问题仍严重制约着城市地下空间规划法制建设的发展。为促进城市地下空间有序发展,优化土地资源配置,我国应当采取统一立法模式,树立生态文明的规划理念,及时出台技术导则。
- 朱金东
- 关键词：城市地下空间城市规划法制建设生态文明
- 论征地补偿费分配的反思与重构被引量：9
- 2012年
- 我国征地补偿费分配纠纷数量不断上升,涉及人数众多,矛盾尖锐。征地补偿费分配纠纷的症结在于分配范围不清,分配对象不明和分配方案不公。我国应当拓宽补偿范围,完善补偿费发放制度,明确集体所有权人,确立集体成员的识别标准,设定最高留存比例,健全村民自治,从而确保征地补偿费公正、有序、合理的分配,以构建和谐、稳定的社会主义新农村。
- 朱金东孙婷婷
- 关键词：征收土地补偿费
- 海峡两岸预付式消费法律规制比较研究被引量：5
- 2011年
- 预付式消费作为一种新型消费模式,已经广泛深入到百姓生活当中。预付式消费潜藏着巨大的消费风险,消费纠纷层出不穷,成为困扰海峡两岸共同难题。两岸在立法模式、监管主体、格式条款规制和履约担保方面存在差异。我国应当强调保障私权,完善监管机制,建立履行担保,以便充分保护消费者合法权益。
- 朱金东朱少山
- 关键词：预付式消费消费者保护
- 地下挖掘致人损害责任认定探析——由城市“地陷危机”引发的思考被引量：1
- 2013年
- 地下挖掘是引发我国城市地陷的诱因之一。我国《侵权责任法》确立了地下挖掘致人损害责任制度。该制度顺应了城市地下空间利用的发展趋势,拓宽了受害人的救济渠道。地下挖掘致人损害的责任构成应包括经营者实施地下挖掘活动、他人发生损害和存在因果关系三要件。我国应根据不可抗力所起作用的大小确定免责范围,并适用过失相抵减轻责任。
- 朱金东
- 关键词：地质灾害城市地下空间利用高度危险责任
- 论和解合同的缺失与补正被引量：1
- 2009年
- 我国民众深受传统文化中"和为贵"观念的影响,常通过和解解决民事纠纷。而和解合同作为一种传统合同,其旨在终止争执,化干戈为玉帛,我国付之阙如。为满足民众需要,彰显意思自治,衔接实体法与程序法,我国未来民法典应当将和解合同有名化。
- 朱金东
- 关键词：和解和解合同有名合同
- 论城市房屋拆迁对政府法制工作的挑战被引量：2
- 2007年
- 目前我国城市房屋拆迁主要存在补偿偏低、政府越位、强制拆迁和救济不力等问题。而这些问题症结在于城市土地国有、政府扶持和法律关系错乱。因此,我国应当完善法律,明确政府定位,尊重保护私有财产权。
- 朱金东
- 关键词：城市房屋拆迁土地储备拆迁补偿
- 结建人防工程国家所有的比例原则审查被引量：2
- 2017年
- 人防工程有单建式和结建式之分,前者是国家单独修建的地下防护建筑,后者是建设单位结合地面民用建筑修建的防空地下室。结建人防工程便于居民就近、就地掩蔽,节约人财物,一举多得,故单建人防工程渐趋衰微,结建人防工程量大体广。前者由国家筹集资金,归国家所有。后者由私人建造,究竟归私人所有抑或归国家所有,聚讼纷纭。结建人防工程产权初始配置是一项无法回避的根本、敏感议题,如何取舍关乎融资管道之畅通、流转方式之灵活、行政权责之优化及维护责任之分配,可谓牵一发而动全身。迄今。
- 朱金东
- 关键词：比例原则人防工程
- 低碳城市建设背景下城市地下空间利用的法律规制
- 2014年
- 城市地下空间利用契合了建设低碳城市之需。城市地下空间资源配置模式滞后、立体相邻关系调整机制缺失、地下空间规划科学性弱和激励型监管乏力严重制约了城市地下空间开发的健康发展,应当建立地下空间市场化配置机制,健全立体相邻关系制度,强化地下空间规划的法律控制,构建多元化的行政激励体系。
- 朱金东
- 关键词：地下空间低碳城市城市规划
- 小产权房的困境与出路——读郭继、韩清怀博士的《法律社会学视野下的小产权房问题研究》被引量：1
- 2016年
- 小产权房问题既关乎广大民众切身利益,亦牵涉城乡一体化进程中农村集体土地流转的成败。小产权房应否合法化及如何合法化一直挑战学者的智识。郭继、韩清怀博士的《法律社会学视野下的小产权房问题研究》作为国内该领域的首部法学专著,将法律社会学分析尝试性地应用于部门法研究中,弥合了实证与规范、理论与实践之间的鸿沟。该书细致地考察和挖掘小产权房问题的制度成因,缕析了我国农村土地法律制度的内在缺陷,提出了在现行法律框架内现有小产权房分类处置的务实方案。
- 朱金东杨瑞
- 关键词：小产权房农地流转
- 建设用地使用权分层设立问题研究——以城市地下空间利用为中心被引量：18
- 2009年
- 现代城市正在向立体化方向发展,作为城市立体化发展的重要组成部分的地下空间开发利用是必不可少的。《物权法》虽确立了建设用地使用权分层设立制度,但其设立尚存在主体不明、方式单一、登记制度不健全和权利冲突解决规则缺乏可操作性等缺陷。我国应当明确分层设立主体,严格落实商业性地下空间利用出让方式,建立统一科学的登记制度,健全权利冲突的解决机制。
- 朱金东
- 关键词：城市建设地下空间利用建设用地使用权
