张元姣
- 作品数：4 被引量：111H指数：3
- 供职机构：东华大学旭日工商管理学院更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 基于主成分回归分析的上海房价影响因素研究被引量：9
- 2013年
- 近年来尽管我国采取各种措施打压房地产价格,但上海房价仍然持续上涨,给人民生活造成了巨大影响。为了解房价的影响因素,本文从消费者、房产商、政府、市场这四大块选取主要因素,并对近13年的上海房地产行业相关数据进行实证分析,以期对上海房地产市场的稳定发展起到一定作用。
- 张元姣
- 关键词：主成分分析房价影响因素
- 货币政策与房地产价格调控:理论与中国经验被引量：95
- 2014年
- 本文以货币政策的两大主要工具——利率与存准率为切入点,分析了货币政策与房地产价格的关联性,并进一步分析了货币政策对房地产价格的调控机理,在此基础上,选取2003—2013年间月度数据作为样本,对货币政策调控房地产价格进行了实证分析。研究发现,利率是房地产价格的格兰杰原因,但是,利率对房地产价格的调控效应不显著;存准率是房地产价格的格兰杰原因,存准率与房地产价格之间存在长期稳定的正向均衡关系,存准率对房地产价格的调控效应显著。以此为依据,本文给出了货币政策调控房地产价格的相关政策建议。
- 顾海峰张元姣
- 关键词：货币政策房地产价格利率
- 基于货币政策的中国房地产价格调控机制
- 自1998年房改以来，我国房地产市场得到极大繁荣，房地产业成为国民经济的支柱产业，房地产经济在我国总体经济中的重要性日益凸显。在房地产市场迅猛发展的背后是不断出台的房地产调控措施，从2003年的《关于促进房地产市场持续健...
- 张元姣
- 关键词：货币政策价格调控VAR模型银行信贷
- 文献传递
- 货币政策工具对中国房地产价格的调控机制研究——基于利率与存准率的分析视角被引量：8
- 2014年
- 对货币政策工具进行分类,从利率与存准率视角,分析了货币政策工具与房地产价格的联动关系,在此基础上,选取2003至2013年间的月度数据作为样本数据,对货币政策工具调控房地产价格进行了实证分析。实证表明,利率调整对房地产价格影响不显著,而存款准备金率的调整对房地产价格确有影响,存款准备金率与房地产价格之间存在着长期稳定的均衡关系,并以此为依据,给出了货币政策工具调控房地产价格的政策建议。
- 顾海峰张元姣
- 关键词：货币政策工具房地产价格利率存款准备金率
