郑捷奋
- 作品数：13 被引量：362H指数：7
- 供职机构：清华大学土木水利学院房地产研究所更多>>
- 相关领域：经济管理交通运输工程建筑科学更多>>
- 活力来自创新——回首深圳市土地管理风雨历程
- 2001年
- 郑捷奋刘洪玉
- 关键词：土地管理土地制度城市建设
- 城市轨道交通对房地产价值影响研究综述被引量：73
- 2003年
- 发展城市轨道交通的核心问题是筹集资金,而轨道交通的建设会促进沿线房地产的增值,如何将轨道交通的这种外部效益转化为内部效益是需要进行研究的课题。通过对国内外学者关于轨道交通引起房地产价值增加的研究成果,以及轨道交通与土地利用综合开发的实例论述,结合我国的发展实际与存在问题,提出了基于轨道交通的土地利用、增值与返还策略。
- 郑捷奋刘洪玉
- 关键词：城市轨道交通房地产资金筹集土地利用交通建设
- 城市轨道交通与土地利用的良性互动
- 本文研究城市轨道交通与土地利用之间的互动关系,以及国内外城市轨道交通发展的经验教训.提出通过轨道交通与土地利用的良性互动发展,在轨道交通沿线场站周围形成商业、办公、居住与交通相结合的混合社区中心,提高轨道交通的客流量,保...
- 郑捷奋刘洪玉
- 关键词：城市规划轨道交通土地利用
- 文献传递
- 深圳市地铁建设对沿线住宅价值的影响
- 城市轨道交通的发展会促进沿线房地产增值,而其建设与运营又往往面临资金短缺和财政补贴问题。将城市轨道交通建设的外部效益转化为内部效益是解决这一矛盾的重要途径,而其关键则是如何定量评估城市轨道交通对房地产价值的影响。本文根据...
- 郑捷奋刘洪玉
- 关键词：城市轨道交通房地产价值特征价格模型
- 文献传递
- 城市轨道交通与周边房地产价值关系研究
- 城市轨道交通(URRT)是一种快捷高效、安全舒适、节能环保的大容量城市客运交通方式。由于大城市普遍存在交通拥挤、环境污染和土地资源短缺等问题，大力发展URRT，被广泛认为是解决这些矛盾和问题的有效途径。然而，我国URRT...
- 郑捷奋
- 关键词：城市轨道交通房地产经济地价特征价格模型管理科学
- 中国收费公路的民营化被引量：22
- 2003年
- 自 2 0世纪 80年代起 ,收费公路的民营化已成为一种世界性现象 ,文章分析收费公路及其民营化的概念、理论基础与积极作用 ,提出推进民营化是实现我国收费公路建设投资市场化与营运管理商业化的发展方向 ,总结了我国收费公路民营化的发展历程与存在问题 ,提出了进一步推进我国收费公路民营化的对策思路。
- 郑捷奋刘洪玉
- 关键词：收费公路民营化公路建设投资市场化营运管理
- 城市交通与土地资源综合开发
- 城市的快速发展带来了交通拥挤、停车无地、环境污染、生态恶化等“城市综合症”。城市交通与土地资源的综合开发是城市交通建设筹资的有效途径、是实现城市公共交通运营商业化的关键、是解决大城市交通问题的治本之路、是大城市可持续发展...
- 郑捷奋赵鹏林
- 关键词：城市规划城市交通土地利用
- 文献传递
- 日本轨道交通与土地的综合开发被引量：67
- 2003年
- 分析日本国土开发利用、轨道交通建设运营、以及轨道交通与土地综合开发的成功经验。日本是世界上人口密度最大的国家,采取以轨道交通为骨干的公共交通为主导的城市发展策略,由于轨道交通建设经营主体的多元化,铁道主业与其它产业的兼营,特别是轨道交通与土地的综合开发利用,成功的解决了城市交通问题,实现了轨道交通的商业化建设与运营,实现了城市经济、社会、环境、交通的协调发展。
- 郑捷奋刘洪玉
- 关键词：城市规划轨道交通土地利用公共交通
- 城市交通与土地资源综合开发
- 城市的快速发展带来了交通拥挤、停车无地、环境污染、生态恶化等'城市综合症'.城市交通与土地资源的综合开发是城市交通建设筹资的有效途径、是实现城市公共交通运营商业化的关键、是解决大城市交通问题的治本之路、是大城市可持续发展...
- 郑捷奋赵鹏林
- 关键词：城市规划城市交通土地利用公交网络
- 文献传递
- 深圳地铁建设对站点周边住宅价值的影响被引量：81
- 2005年
- 轨道交通的发展会促进沿线房地产增值,而其建设与运营又面临着资金短缺和财政补贴等问题。将轨道交通建设的外部效益转化为内部效益是解决这一矛盾的重要途径,而其关键则是如何定量评估轨道交通对房地产价值的影响。根据特征价格理论,建立了深圳地铁一期建设对站点周边住宅价值影响分析的特征价格模型,并利用深圳地铁一期沿线站点周围住宅交易数据,进行实证研究,得出了定量分析的结论。还结合我国的发展实际与存在问题,提出了基于轨道交通的土地利用、增值与返还策略。
- 郑捷奋刘洪玉
- 关键词：特征价格模型城市轨道交通房地产价值
