张英杰
- 作品数：42 被引量：343H指数：11
- 供职机构：清华大学更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金中央高校基本科研业务费专项资金北京市社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学农业科学电子电信更多>>
- 轨道交通建设能否真正促进“绿色”出行？--基于北京市微观调查样本的实证研究被引量：10
- 2015年
- 本文利用北京市2009年的一项微观调查中的826户居民家庭微观样本,分析了轨道交通可达性对城市居民的私家车拥有和使用行为的影响效应。为了克服居住选址和交通方式选择之间的内生性问题,我们利用居住地外生的拆迁安置房家庭子样本来验证这一效应。我们的实证结果显示,轨道交通可达性的提高确实鼓励了居民的"绿色"出行:轨道交通可达性的提高能够显著降低居民私家车的拥有率。不过,对于已购车家庭的车辆使用情况(油耗量),我们并没有发现显著的影响。
- 张英杰郑思齐王锐
- 关键词：轨道交通私家车拆迁安置房
- 北京市新建城市公园对住房的价格溢出效应研究被引量：5
- 2021年
- 通过构建特征价格和双重差分的理论框架,选取2012—2018年北京市二手房交易数据和在此期间新修建的公园数据,使用DID-Hedonic住房价格模型,探究北京市大尺度建设城市绿色空间背景下新建城市公园对住房价格的溢出效应以及不同类型公园带来的异质性影响。研究发现,新建公园有效带动了周边住房价格的上涨,房价溢价幅度在1%~2%之间;由大幅改善原址环境而建成的公园给周边房价带来的额外溢价,高于依托原有生态环境建成的公园带来的溢价。
- 曾迎香张英杰刘萍
- 关键词：城市公园特征价格双重差分模型住房价格
- 基于居民偏好的城市公共服务综合质量指数构建方法被引量：11
- 2014年
- 借助Hedonic住房价格分析所得到的居民对各类公共服务的偏好参数,该文提出了构建公共服务综合质量指数的方法,并将其应用于北京市公共服务的供需匹配分析。首先利用潜能模型量化分析北京市3类典型公共服务设施的空间分布情况,得出分项公共服务质量指数。其次,基于2010年城市家庭调查的北京市大样本数据的家庭及其住房价格信息,定量测算了居民对各类公共服务设施的偏好。最后,构建北京市公共服务综合质量指数,并将该指数与常住人口密度加以对比,分析了北京市主城区129个街道层面的公共服务供需匹配程度。研究发现北京市外围区域、南城和常住人口密集的街道存在着较为严重的公共服务供给不足问题。在南城52个街道中,87%(45个)的供需匹配指数低于全市平均水平(9.05);在人口最为密集的17个街道(常住人口密度大于30 000人/km2)中,仅有5个的供需匹配指数高于全市的平均水平。
- 张英杰张原郑思齐
- 关键词：公共服务
- 保障房社区后期管理问题研究综述被引量：1
- 2018年
- 自"十二五"规划以来,我国住房保障建设工程取得了显著进展,政策导向逐渐从住房保障工作转移到保障性住房管理。国内相关研究领域也逐步聚焦保障房社区的后期管理问题,但总体来看,目前的研究多着眼于某一突出问题,如物业费难收缴、住户素质差、不能成立业委会等,而由于"十二五"期间的保障房数量剧增,相关的管理实践经验不足,选取我国香港和美国较为成熟的经验,搜集相关政府机构、监管部门和典型社区的官方网站与其他公开资料并展开分析,围绕我国国内研究领域对该问题的主要研究方向,从保障房后期管理的相关机构设置、后期管理模式、个性化措施等三个维度,梳理已有研究成果,为开展进一步研究提供可借鉴的方法和思路。
- 苟亚曦张英杰张天正
- 关键词：保障房管理服务
- 国内森林城市研究进展评述被引量：26
- 2018年
- 森林城市的建设与发展围绕着建设环境友好型社会、实现人与自然和谐发展的目标而展开,本质上是对绿色发展理念的贯彻执行,有助于推动可持续城镇化进程。近年来,国内建设森林城市的实践成绩突出,学术界也已经取得了一系列的高质量研究成果。不过,在系统性理解并深入识别森林城市的定量贡献与作用机制、为下一步具体实践提供决策参考等方面仍显不足。文章旨在厘清有关“森林城市”的核心内涵,分析其主要贡献与作用路径,归纳总结当前国内不同细分主题的研究进展,提炼未来值得进一步探索的研究方向和若干具体问题。
- 张英杰李心斐程宝栋
- 关键词：指标体系
- 不同类型房地产项目的差异化物业服务需求比较分析
- 2017年
- 在房地产行业纷纷选择向复合地产方向发展的背景下,基于房地产业发展起来的物业服务企业亟需满足不同需求的专业化物业服务。本文在理清房地产业和物业服务行业发展现状和主要问题的基础上,具体分析了养老地产、写字楼地产和旅游地产三类房地产项目的发展阶段特征与所服务业主群体特点,建立了对物业服务需求的分析框架,梳理了不同类型房地产项目对物业服务的差异化需求。
- 崔希悦曾迎香张英杰
- 关键词：养老地产旅游地产物业服务
- 一种分布式多天线系统导频功率的分配方法及装置
- 本发明属于移动通信中信道估计技术领域，尤其涉及一种分布式多天线系统导频功率的分配方法及装置。本发明提供的一种分布式多天线系统导频功率的分配方法，包括：获取分布式多天线系统的导频总功率以及每一个分布式天线到用户设备之间的信...
- 葛宁张英杰冯伟
- 文献传递
- 保障房社区的邻里关系:影响因素与对策建议
- 2018年
- 伴随着保障房项目的大规模建成与交付使用,我国住房保障工作的重点正逐步转向规划建设与后期管理并重,而保障房社区的邻里关系状态是该小区后期管理水平和效果的集中体现。针对北京市4个典型保障房社区居民开展调查访谈,以了解典型保障房社区内居民邻里关系现状;应用OrderedLogit模型,对邻里关系的影响因素进行了分析。研究发现:居民在社区内的朋友越多,对邻居的信任程度以及参与社区活动的意愿越高,则其邻里关系越好;而其收入越高,邻里关系反而越差。结合与一线社区管理人员的访谈和研讨,以及对相关国际经验的总结梳理,提出了改善邻里关系的具体对策建议。
- 张英杰吴明川张跃松
- 关键词：居民家庭邻里关系
- 国内外居家社区 养老服务对比
- 2022年
- 在“实施积极应对人口老龄化国家战略”的背景下,物业服务企业提供的居家社区养老服务日益受到关注。本文整合了29篇国内外的实践案例文献,具体包括美国、英国、日本、德国、新加坡等国的经验,以及国内物业服务企业提供居家养老服务的实践经验。通过分析国内外案例,针对物业服务企业如何更好地提供居家社区养老服务提出了相应的对策建议。
- 刘方媛潘瑞丰万洁段绍旗张英杰
- 关键词：养老服务
- 地方公共品影响居住选址和住房价格的机制与效应研究
- 探索地方公共品影响家庭居住选址行为和住房价格的经济机制与实际效应,是城市经济学和住房经济学领域微观研究的核心内容和热点问题。在当前“以人为核心”的新型城镇化战略下,如何通过改进城市公共资源的配置效率及包容性水平,提高居民...
- 张英杰
- 关键词：住房价格地方公共品
- 文献传递
