中国房地产研究会
- 作品数：327 被引量：140H指数：5
- 相关作者：包宗华张元端胡志刚开彦林涛更多>>
- 相关机构：中国房地产业协会中国人民政治协商会议全国委员会住房和城乡建设部更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学政治法律环境科学与工程更多>>
- 再议限购政策能否退出
- 2013年
- 限购政策短期内会不会退出，这是许多人士关心的热门话题，并存在着两种不同意见：一种意见认为限购是短期行为，另一种意见则认为应是长期行为。现对此作如下简析。一、实行限购更深层次的原因笔者在介绍新加坡住房经验时曾指出，新加坡出于国情考虑，决定实行住房限购政策。每户居民只能拥有一套组屋，如要买另一套必须卖掉现住的组屋，买卖住房产生的“时间差”，由政府建屋局予以妥善解决。这一政策已经实行50多年，现仍在继续实行。我国也具有人多地少的国情，主要表现在农村实行严格限定宅基地的政策长达六十多年，前49年在城市推行公房低租金制度，只租不售也就不存在限购问题。前几年，面对有些城镇建套型大、占地多的豪宅，有人就提出了限购的建议，
- 包继丰
- 关键词：租金制度宅基地
- “房贷利息抵个税”还得再等等
- 2016年
- ＂房贷利息抵个税＂政策不会很快实施。它的出台必须经过一整套的立法程序,而这个立法程序不是几个中央部委讨论就可以的,即使国务院同意、党中央同意,还是要经过全国人大的审议、批准。这一圈下来,没有两三年时间是非常困难的。
- 丁祖昱
- 关键词：个税改革税前扣除项目房地产税万科保利
- 不动产登记条例中重大疑难问题——“不动产统一登记制度与立法”系列讲座之二
- 时间:2014年5月31日地点:中国人民大学,汇贤大厦C座401室程啸:不动产登记现在确实是备受社会关注的一项重大的立法活动。在不动产登记立法过程中涉及的问题非常多,尤其在我们中国制定不动产登记法面临的问题更多。在法治比...
- 程啸
- 文献传递
- 住宅建造与品质保障——2012可持续居住与住宅产业化技术发展论坛
- 2013年
- 在本期筹备过程中，恰逢中国建筑设计研究院（集团）因成立60周年而举办了一系列庆典及学术活动。本期客座主编刘东卫教授所在的中国建筑标准设计研究院也承担了其中一场学术论坛——2012可持续居住与住宅产业化技术发展论坛的发起和组织工作。因论坛的主题“住宅建造与品质保障”与本期杂志内容高度契合，在客座主编刘东卫教授的支持和帮助下．我们对论坛嘉宾的发言进行编辑、精选后与读者分享。同时也特别感谢中国建筑标准设计研究院的靳坤、王姗姗在过程中给予的帮助。
- 文林峰冯宜萱黄瑞强刘东卫朱林辉曹彬李建树魏琨高宏杰曾松李景峰童悦仲孙克放王芳刘水徐喆
- 关键词：住宅居住
- 学习美国房改经验的遗憾
- 2014年
- 在制定房改23号文之前,我国曾几次派团赴美国去考察和学习他们的房改经验。由于每个团的考察时间都很短促,因而当时对美国的经验了解得比较肤浅,汲取其经验就很难到位。现将近十几年来不断收集、比当时了解更深入的一些情况简介如下,并作一些分析。一、美国的房改和现代住房制度1930年美国召开全国住房会议,决定实行房改,
- 包宗华
- 关键词：房改住房制度
- 房产数据系统在存量房交易管理中的应用
- 2013年
- 商品房销售交付后就成为了社会存量房。伴随着城市化进程的持续发展,城市存量房数量已经达到了相当大的规模,新建商品房销售量在不少城市开始低于存量房的交易量,存量房交易管理已成为商品房交易环节不容忽视的问题。
- 张莉谢朝刚
- 关键词：交易管理存量房数据系统商品房销售量房产商品房交易
- 住宅卫生间沙龙
- 2013年
- "十二五"期间,我国制定了一系列区域发展规划政策,同时规划了国家绿色建筑先行地区,继我国陆续出台建筑节能与绿色建筑相关规划之后,201 3年1月1日,国务院办公厅转发国家发展改革委、住房城乡建设部制订的《绿色建筑行动方案》。这标志着绿色建筑作为战略性新兴产业,现已上升为国家战略,并走向了实际操作层面。卫生间属于住宅部品中的一部分,对于在现阶卫生间设施生产企业如何适应发展的需要,结合建设部科研课题《中小套型(保障性)住宅厨卫标准化体系》的研究内容,作为课题的承担单位中国建筑标准设计研究院和中国房地产研究会住宅设施委员会,联合《中国住宅设施》杂志和鉴材31 5网站等媒体,9月25日共同举办"201 3·绿色建筑精英‘住宅卫生间沙龙'"的活动。邀请房地产开发企业、设计单位、相关行业协会、行业专家以及卫生间设备生产企业共聚一堂。参会代表踊跃发言,就现阶段房地产开发企业对卫生间的设计理念、设备的要求,从卫生间的排水方式、节水、通风排气等方面提出自己的看法及建议,明确我国住宅卫生间的下一步技术研究方向。
- 林涛林涛马韵玉胡亚男胡亚男丁辉武晓光王登勇李梓铭王飞魏峰辉姜川龚守义
- 关键词：住宅卫生间国家发展改革委绿色建筑建筑节能新兴产业
- 大力推进住宅产业现代化加快促进住宅产业转型升级被引量：1
- 2011年
- 金秋的北京，第十届国际住宅产业博览会隆重举行。十届住博会，展示了我国住宅与房地产业的发展成就，也见证了住宅产业化的发展历程。未来五年，是全面建设小康社会的关键时期，也是住宅与房地产业转型发展的重要战略机遇期。抓住并利用好这一战略机遇期，加快推进住宅产业现代化，对于全面提升我国住宅产业发展质量，提高人民群众居住水平，开创住宅产业科学发展新局面，意义重大。
- 刘志峰
- 关键词：住宅产业现代化产业转型住宅与房地产业住宅产业化居住水平
- 楼市期待再发力,但须对接常态化
- 2015年
- 两会以来,为提振楼市稳定经济,房地产市场新增利好,重磅来袭,但市场反应平淡,可以预见,楼市亟待再发力,政府的政策储备库中不乏有利器蓄势待发,有些二三线城市政府甚至有可能孤注一掷,给市场下"猛药"。原本这些政策的预期是要让房地产市场止跌回暖,对冲经济低迷,防止经济通缩。
- 胡志刚
- 关键词：二三线城市经济通缩市场交易租赁房一线城市存量房
- 影响我国宏观调控效果的第6个原因
- 2011年
- 2010年的前几个月，我连续发表文章，提出了影响我国宏观调控效果的5个原因，也就是5个疏漏和缺失。即：没有着手解决“土地财政“问题；没有抑制住房投资和投机的恶性膨胀；没有发力去占领舆论阵地；没有抑制房地产的高额利润；没有及时发现和解决新建住房严重空置的问题（此文没有涉及以上5个原因，特此说明）。本文要探讨的第6个原因，是没有对住房建设规模进行总量控制。
- 包宗华
- 关键词：住房投资土地财政恶性膨胀舆论阵地
