江苏金宁达不动产评估咨询有限公司
- 作品数：28 被引量：167H指数：7
- 相关作者：田崇新张增峰薛苏樊群张小燕更多>>
- 相关机构：南京师范大学国土资源南京信息工程大学更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金国家自然科学基金江苏省高校自然科学研究项目更多>>
- 相关领域：经济管理农业科学交通运输工程政治法律更多>>
- 探讨划拨土地转性中补交出让金问题
- 从理论与实际两方面探讨了划拨土地转性中补交出让金问题，补交出让金问题是划拨土地转性过程中较为核心的问题，这涉及到土地使用者和国家两方面的利益，若补交出让金过多，则无法为土地使用者带来利益，若过少，则会造成国有资产的流失。...
- 浦静戴宏杰
- 关键词：划拨土地
- 基于地价等值线的地价区段划分方法研究——以涟水县城区为例
- 我省各城市目前正在进行新一轮基准地价更新工作，其技术路线均以省国土资源厅于2007年4月发布了《江苏省城镇地价动态监测与基准地价更新技术规范(2007年版)》为依据，采用“以价定级”的技术思路，在该技术思路中地价区段是至...
- 任卫华顾明成周士平张增峰张琪
- 文献传递
- 商业地产价值增长分析
- 2015年
- 本文重点分析了区域经济特点、经营方式、政策环境、业态组合等商业地产价值的主要影响因素。借鉴纽约第五大道和北京王府井大街商业地产的价值增长经验,提出了商业地产价值增长的建议。
- 张小燕
- 关键词：商业地产
- 房价与地价因果关系的实例分析
- 本文首先从房价与地价的经济学分析人手,深入分析房价与地价各自特征及因果关系,而后从房价与地价各自构成的角度分析各自的影响因素,最后以无锡市近期开发的商品房案例为实例,通过相关性分析及房地产构成要素比例分析来验证其因果关系...
- 郑光辉黄克龙
- 关键词：地价房价因果关系
- 文献传递
- 城市地价指数测算方法、应用及建议
- 文章阐述了城市地价指数的基本概念及特征,介绍了国内几种测算地价指数的方法,并根据我国实际对监测点地价测算地价指数法进行了详细描述。以南京市基准地价更新为例,介绍了地价指数的应用,最后对地价指数测算过程中和应用中出现的问题...
- 张增峰
- 关键词：城市地价地价指数地价测算
- 文献传递
- 中小城市低碳发展的融资路径研究
- 2015年
- 国内外对于大城市低碳发展的研究较多,对于中小城市低碳发展研究相对较少,尤其对中小城市低碳发展的融资问题研究更少。目前的研究多局限于政府财政支持、商业银行和信用社的信贷支持等,虽然对低碳金融体系也有一定的提及,但较为零散,不够深入。本文通过对中小城市低碳发展的融资路径研究,探讨建立一套中小城市低碳发展的融资体系,筹集并引导资金的流向来促进中小城市的低碳发展。
- 张小燕
- 关键词：低碳发展融资路径
- 滨湖区农村居民点整理中权属调整问题研究
- 结合滨湖区农村居民点整理中的权属调整现状，从理论和实际两方面对权属调整问题做了研究，由于农村历史遗留问题较多，造成权属调整的困难，同时进行权属调整工作时，相关部门工作不配合，指导不到位，农民利益得不到保障。针对这些问题我...
- 浦静
- 关键词：农村居民点土地整理产权关系
- 基于GWR的南京市住宅地价空间分异及演变被引量：55
- 2013年
- 以南京市主城区为例,在空间自相关分析和蒙特卡罗检验的基础上,构建城市住宅地价地理加权回归模型,通过2003年、2009年住宅地价空间分异的对比,探讨不同影响因素对住宅地价影响的空间差异性及其随时间变化的特点,揭示住宅地价及其影响因素的空间变化关系,以促进地价的科学化管理。研究表明:①随着影响因素数量不断增加以及合理均衡分布,区域差异性缩小,一般会减弱其对地价的影响。②随着交通条件的不断完善,导致影响因素如CBD、主干道、公交等对地价的影响程度和范围发生变化。③随着时间推移,城市居民逐渐注重生活质量、居住品位的提高,公园绿地对地价的影响程度超过其他公用设施。
- 曹天邦黄克龙李剑波董平王亚华
- 关键词：地理加权回归模型住宅地价空间分异
- 我国城市土地集约利用的思考被引量：12
- 2006年
- 城市土地的高效集约化利用是城市可持续发展的客观要求,也是近年来国内外城市土地利用研究热点之一。为此,通过对目前我国城市土地利用存在问题的分析,阐述了我国城市土地集约利用的客观要求,并对城市土地集约利用的内涵进行了初步的探讨。同时,分析了土地集约利用的理论依据,并提出了我国城市土地集约利用的对策。
- 张志宏徐惠曹天邦李剑波
- 关键词：农业经济集约利用城市土地土地利用
- 2011年无锡市土地市场分析
- 重点研究的是土地市场中的地价因素部分,其中分析了2011年无锡市土地市场的整体交易情况,并针对无锡市土地市场存在的问题提出了一些应对措施.根据本文可以看出,2011年无锡市土地市场呈现"先热后冷"的发...
- 周婷
- 关键词：城市经济资源利用宏观调控
