清华大学土木水利学院建设管理系 作品数:837 被引量:8,546 H指数:40 相关作者: 朱宏亮 李小冬 朱嬿 孟宪海 冯珂 更多>> 相关机构: 福州大学土木工程学院 福州大学土木建筑工程学院 北京航空航天大学交通科学与工程学院 更多>> 发文基金: 国家自然科学基金 国家社会科学基金 教育部“新世纪优秀人才支持计划” 更多>> 相关领域: 经济管理 建筑科学 环境科学与工程 政治法律 更多>>
从工程变更角度研究促进设计施工协作的方法 本文通过对8个工程项目的工程变更记录的实证研究,分析了导致我国设计施工协作不良的影响因素,并有针对性得探讨了设计施工协作的改进方法。研究发现,约90%的变更可以通过更加有效的设计施工协作减少或消除。而在这些可减少或消除的... 邓晓梅 闫天华关键词:影响因素 代建制的适用范围研究 被引量:20 2006年 目前代建制的实施范围主要根据政府投资比例和项目投资额度来确定,没有考虑项目范围、规模、技术难度、使用单位情况、代建市场情况等因素,不符合项目管理的规律。本文在比较代建和自建两种模式的基础上,结合国内外研究,归纳了选择代建制应考虑的各类因素,提出了确定是否采用代建制的流程,并提出了在相关法规中对代建制的适用范围作出“例外性规定”的建议。 张伟 朱宏亮关键词:代建制 基于理性决策模型的政府投资非经营性工程项目建设模式比较研究 被引量:4 2010年 近年来中国在政府投资非经营性工程项目领域推行了以代建制为方向的改革。为了评价市场代建制模式、政府代建制模式以及传统建设模式三者之间的优劣,本研究借助理性预期理论,构建了以项目管理专业人员(PM)的目标选择机制为核心的理性决策模型,用于衡量PM在面临公众利益与项目业主个人利益的冲突时将做何选择,并通过比较3种不同建设模式对PM各项决策成本的理性预期的不同影响,得到了在同样具备外部监督有效、项目管理人员面临的惩罚是真实的和项目管理专业人员真正具备工程项目管理的专业素质等3大前提条件下,政府代建制模式优于市场代建模式,而两者又都优于传统模式的结论,为进一步明确政府投资非经营性工程项目代建制改革方向提供了参考。 邓晓梅 汪涛关键词:代建制 政府工程 项目管理 环境因素对房地产价值和需求的影响 人口增长和城市化进程的加快给房地产业发展带来了契机,同时也给人民生活带来了环境污染等负面影响。同时,环境因素对房地产价值和需求也产生着多方面的影响,但是目前一般的房地产估价方法和房地产需求分析都没有考虑环境污染的因素,这... 朱莹莹关键词:环境因素 房地产价值 人口增长 城市化进程 房地产需求 我国东中西部地区土地出让收入统计分析 2012年 一、我国东中西部地区土地出让收入基本数据情况
按照围家统计局对我同东中两部经济地带的划分,我国的东部地区包括北京、天津、河北、辽宁、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、广西、海南12个省(区)市:中部地区包括山西、内蒙古、吉林、黑龙江、安徽、江西、河南、湖北、湖南9个省(区)市;西部地区包括重庆、四川、贵州、 王悦 张红 王春波关键词:土地出让 统计分析 基于CSF和KPI的PPP项目绩效评价指标研究 被引量:73 2014年 公私合营模式在中国基础设施建设领域日益得到广泛的应用。然而,中国尚缺乏PPP项目的统一管理机构和全过程绩效评价机制,加之项目利益相关者对绩效的关注点不同,因此传统项目的绩效评价方法无法满足PPP项目的特殊要求。首先明确PPP项目绩效评价的理论基础,通过分析绩效形成机理和结合文献梳理出PPP项目的关键成功要素,进而对PPP项目过程模块分析提取出关键绩效指标,根据指标内在逻辑关系建立PPP项目绩效评价指标体系,为具体项目绩效评价的实施提供可供参考的依据。 王超 赵新博 王守清关键词:公私合营 绩效评价 关键绩效指标 关键成功要素 基于文献计量分析的国内外PPP研究热点与演化趋势分析 被引量:1 2023年 选取1989-2020年Web of Science数据库中政府和社会资本合作(PPP)相关文献3729篇,按照时间和空间两个维度对国内外PPP文献时空分布特征、研究热点(包括关键词和主题词)及演化趋势进行系统分析。结果表明:国内外PPP文献量可分为平稳期、波动期和爆发期三个阶段;美国、荷兰和英国是PPP研究最早的国家且发展稳定,我国PPP相关研究于2000年起步,发文量增长迅速,目前居全球第二;PPP研究关键词由政策、风险、基础设施建设演化为可持续发展、工业建筑等,智能化应用将成为研究热点;PPP研究主题词由城市研究、环境生态演化为医疗科学服务、计算机科学与法律管理等。 赵丽坤 杨绍棠 王守清关键词:文献计量分析 CITESPACE 中国PPP项目政治风险的变化 <正>PPP(public-private partnership)是一种提供公共基础设施建设及服务的方式,由私营部门为项目融资、建造并在未来的25至30年里运营此项目。PPP模式在减轻政府财政压力、满足公共基础设施建设... 柯永建 王守清 陈炳泉 李湛湛文献传递 房地产上市公司多元化战略与资本成本关系研究 被引量:4 2015年 通过面板数据计量经济学模型,对2003~2013年我国沪深A股中59家房地产上市公司多元化经营战略及其加权平均资本成本进行实证分析。结果表明,多元化经营程度与普通股资本成本负相关,与债务资本成本正相关,与负债占资本比例负相关,与加权平均资本成本显著正相关。这意味着当房地产上市公司实行多元化战略时,该公司的加权平均资本成本也会相应提高。 张红 陈嘉伟 李林峻关键词:资本成本 以工程再担保机制实现中国工程担保市场的治理 工程担保制度推行十多年来,尽管取得了一些成绩,但专业化工程担保市场的发展却陷入了困境。专业工程担保公司发展受限,被产品的逆向选择、银行保函的垄断、收益分配不公等问题所困扰;加之,工程建设交易双方认识不深,影响了工程担保制... 汪辉 邓晓梅 冯珂 李钰