华中科技大学公共管理学院土地管理系
- 作品数：80 被引量：826H指数：17
- 相关作者：何兴杨元梅徐金礼王太芳沈立威更多>>
- 相关机构：浙江大学公共管理学院中国科学院地理科学与资源研究所东北农业大学资源与环境学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金教育部人文社会科学研究基金国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学天文地球哲学宗教更多>>
- 九华山风景区非使用价值估算被引量：3
- 2008年
- 采用意愿调查法(CVM),在实地调查基础上,通过研究应答者对保护九华山旅游资源的支付意愿,计算得到游客的人均WTP值为45.84元/年;以2007年全国城镇就业人员数为总体人群,估算出2007年九华山旅游资源非使用价值为77.60亿元,其中存在价值、遗产价值和选择价值分别为33.73亿元、28.36亿元、15.51亿元。
- 郑晓俐喻燕
- 关键词：CVM九华山风景区旅游资源非使用价值
- 意愿评估法在农地非使用价值评估中的改进被引量：11
- 2010年
- 研究目的:针对意愿评估法(CVM)在评估农地非使用价值方面的现有不足提出改进措施。研究方法:文献研究法,归纳分析法。研究结果:从意愿调查设计、数据分析、结果检验三方面对意愿评估法进行改进,可以提高其在评估农地非使用价值中的有效性与可靠性。研究结论:非使用价值是农地资源价值的重要组成部分,意愿评估法可以实现农地非使用价值的量化,成为辅助农地政策分析与决策的一门实用技术。
- 喻燕卢新海
- 关键词：非使用价值支付意愿可靠性
- 土地入股合作社:交易成本、价值攫取与绩效增长——以吉林省F县双胜村为例被引量：4
- 2015年
- 研究目的:分析土地入股合作社从自愿组合到合作瓦解,再到村集体组织主导的合作社的强制性演化的内在机制,揭示合作社价值攫取及绩效增长的规律性问题。研究方法:博弈分析法、个案分析法和归纳总结法。研究结果:(1)合作社公共物品供给不足导致自愿合作瓦解,村集体组织为获得攫取土地价值的机会进而推行合作社的强制性演化;(2)当土地发展性价值尚未凸显时,农户愿意放弃土地发展性价值而获取农业绩效增长;(3)当土地发展性价值超过绩效增长量时,合作社强制性演化将瓦解。研究结论:(1)村集体组织与农户的价值攫取关系,即农户获取的绩效增长能够弥补其放弃的土地发展性价值是强制性演化的前提条件;(2)强制性演化一旦瓦解,村集体组织与农户会围绕土地发展性价值展开争夺,产生高昂的谈判成本,因此,需尽快界定土地剩余产权。
- 周敏李菁
- 关键词：土地制度交易成本
- 城市储备土地供应方式的创新被引量：23
- 2005年
- 卢新海何兴
- 关键词：城市土地储备土地供应方式城市土地管理土地使用制度改革城市建设用地土地利用总体规划
- 土地规划修编的公众参与问题研究被引量：10
- 2006年
- 杜超卢新海
- 关键词：公众参与土地利用规划生产力发展宏观调控
- 不动产估价师培养与土地资源管理专业建设被引量：16
- 2006年
- 研究目的:探究土地资源管理专业学科建设方向。研究方法:借助文献资料和因果分析方法,在回顾中国不动产估价制度形成历史和分析中国学科划分与毕业生就业前景的基础上,解析中国不动产估价师的知识结构、专业背景与培养模式。研究结果:无论是从历史的角度还是从发展的现状看,土地资源管理专业都应该成为中国不动产估价师的培养基地,特别是应当把不动产估价师的培养列为土地资源管理专业硕士研究生培养的重要目标之一。研究结论:在现有的学科分类体系下,借鉴注册会计师的培养模式,在土地资源管理专业中确定不动产估价师的专业方向。
- 卢新海黄善林冯广京
- 关键词：学科建设土地资源管理
- 海口市城市住宅区土地承载功能居民满意度测评
- 2011年
- 研究目的:对海口市城市住宅区土地承载功能的居民满意度进行测算并对测算结果进行分析和评价。研究方法:模糊综合评价法。研究结果:海口市居民对住宅区土地承载的生态功能、公共服务功能、居住与安全功能的总体满意度一般;对社会交往功能、节能环保功能非常不满意。研究结论:研究结果反映了海口市住宅区土地利用中功能配置与功能设施投入上存在的问题;表明了住宅区用地结构与居民生活方式存在的冲突,并为城市住宅区土地承载功能的完善以及海南省模范住宅小区的设计与建设提供了参考。
- 刘玲谭术魁
- 关键词：土地经济居民满意度模糊综合评价法城市住宅区
- 当代中国土地冲突问题及其根源探究被引量：26
- 2006年
- 随社会主义市场经济的建立和发展,作为重要的生产要素和生活要素的土地资源,其各项权能释放出巨大的市场价值。土地各项权益主体之间在土地利用发生权属转移和土地权益分配过程中展开权益争夺而引发了土地冲突。土地冲突就其实质而言,并不仅是对土地权益的争夺,更为主要的是对土地权益分配方式的争夺,是对有利于自身土地权益实现的社会地位的争夺。
- 李红波谭术魁游和远
- 地方政府与预算外收入：中国经济增长模式问题被引量：53
- 2012年
- 本文在官员动机多样化的假设与官员集团集体行动逻辑分析的基础上,融合已有学者的研究成果,提出了一个包容性更强的"中国转轨经济高速增长"的解释框架,讨论中央-地方制度规则变化下地方政府行为与经济增长的逻辑关系。本文认为,由于地方政府的权力没有受到有效约束,针对自上而下的制度变化,地方政府总会做出最有利于地方利益的行为反应。而广泛存在于地方政府活动中的"预算外收入",成为地方政府集体行动的激励基础。无论是分税制前以"经营企业"为特征的地方保护主义经济增长模式,还是分税制后以"经营土地"为特征的土地发展主义经济增长模式,都产生于地方政府追求预算外收入的过程之中。尽管这种由地方政府主导的经济增长模式取得了显著的绩效,但也付出了巨大的代价。
- 李学文卢新海张蔚文
- 关键词：地方政府经济增长模式集体行动预算外收入
- 集贸市场空间分布的影响因素分析——以长春市朝阳区为例被引量：3
- 2007年
- 通过对长春市朝阳区集贸市场的实地调研,分析研究影响集贸市场空间分布的因素,主要包括:人口分布因素、空间的接近性、竞争因素、经营者的素质和政策因素。通过对朝阳区8个街道的集贸市场进行实证分析,得出集贸市场可分成3种类型:商业圈型集贸市场、市区型集贸市场和郊区型集贸市场,并分析其空间分布特征及演变趋势。
- 梁育填张义丰王鹏飞黄善林张锐锐
- 关键词：集贸市场影响因素
