湖南省软科学研究计划(2006zk3054)
- 作品数：2 被引量：11H指数：2
- 相关作者：裘亚峥曾力勇陈收更多>>
- 相关机构：中南大学长沙理工大学湖南大学更多>>
- 发文基金：湖南省软科学研究计划国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 商品房价格不确定条件下房地产企业投资决策的期权模型研究被引量：4
- 2007年
- 随着我国市场改革开放的进一步深入,市场竞争日益激烈,房地产投资受市场不确定性因素影响更加敏感。本文首先将房地产项目的固有价值进行分解,将不确定性建立在房地产投资产品——商品房的价格之上,利用美式永续期权定价方法建立相应的旁地产企业投资决策模型。本文还对这一模型进行了数值分析,分析表明,房地产企业投资期权价值以及最比执行期权时的临界价格与其相应的商品房价格的波动率成正向相关关系。
- 曾力勇陈收裘亚峥
- 关键词：房地产不确定性商品房价格实物期权
- 房地产企业品牌战略分类及管理过程分析被引量：7
- 2007年
- 本文认为,随着房地产业竞争的日益激烈和房地产市场管理的日益规范,面对市场及政策的双重压力,房地产企业要想获得成功并持续发展,必须走品牌战略之路。房地产企业必须根据其内外部环境的要求进行分析和选择。由于房地产的不可移动性、长期使用性、异质性以及资本和消费的二重性等特征,房地产企业品牌和产品品牌的创建有其独特性。正确的策划,精心的设计,高水平、高要求的工程建设管理,有效的市场营销,细致周到和规范运作的售后物业服务管理与文化价值注入,都是打造房地产品牌应该特别注意的问题。
- 曾力勇裘亚峥
