国家自然科学基金(71263003)
- 作品数：72 被引量：602H指数：16
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- 相关机构：甘肃农业大学兰州财经大学国土资源更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金教育部人文社会科学研究基金公益性行业科研专项更多>>
- 相关领域：经济管理环境科学与工程农业科学天文地球更多>>
- 西部中小城市居住用地价格影响因素分析——以甘肃平凉市为例
- 2016年
- 为了厘清影响我国西部中小城市地价的主要因素及各因素间的相互关系与影响程度,基于结构方程模型,文章以甘肃省平凉市为研究区域,选取了生活服务便利性、环境服务便利性、交通服务便利性和工作服务便利性4个主要影响因子,构建平凉市居住用地价格影响因素模型。研究表明:以平凉市为代表的我国西部中小城市而言,以上4个影响因素的影响程度依次为:生活服务便利性、环境服务便利性、交通服务便利性、工作服务便利性。
- 吕志芳陈英陈永桃舒心
- 关键词：土地经济结构方程模型
- 农户土地意识分化对耕地保护行为的影响研究——以甘肃省凉州区为例被引量：5
- 2016年
- 为研究农户土地意识对耕地保护的影响,文中从农户土地意识的五个维度出发,开发农户土地意识的测度量表,并构建其与耕地保护行为的假设模型,运用结构方程模型进行验证。研究结果表明:土地依赖意识、土地保障意识、土地致富意识、土地包袱意识、土地产权意识对耕地质量保护、耕地数量保护、耕地外部性保护影响的路径系数分别为0.85、0.77、0.81、-0.37、0.53、-0.55、0.72、0.82、0.63、-0.63、-0.71、-0.69、-0.65、-0.68、-0.73,说明持有土地依赖意识和土地致富意识的农户的行为更有利于保护耕地。因此,应协调好农户的土地意识和耕地保护行为,为合理利用耕地提供参考依据。
- 孔喆陈英黄思琴马婷婷
- 关键词：耕地保护结构方程模型
- 基于结构方程模型的征地补偿农户满意度影响因素研究被引量：18
- 2016年
- 征地补偿是当今城市和工业发展必须面临和解决的一个问题,其满意度影响因素的研究有助于缓和社会矛盾,促进中国城镇化和工业化。文中通过量表设计和实地问卷调查,构建研究区域征地补偿农户满意度结构方程模型,对征地补偿农户满意度影响因素进行研究。结果表明:1)通过因子分析验证了农户征地补偿满意度模型5个维度的合理性,充分反映了农户对征地补偿的感知状况;2)农户征地补偿分配满意度、农户征地补偿标准满意度和农户征地补偿保障满意度对征地补偿农户满意度存在显著正向影响;农户征地补偿程序满意度和农民抱怨对征地补偿农户满意度正向影响,但是不显著。因此,国家要注重对征地补偿分配制度、补偿标准和保障体系的建设。
- 乔蕻强陈英
- 关键词：征地补偿满意度农户结构方程模型
- 兰州市轨道交通对沿线住房价格的影响预测研究被引量：9
- 2017年
- 基于互换理论,在对轨道交通影响范围测算模型改进的情况下,结合投资收益原理和广义交通成本理论,以正在建设中的兰州市轨道交通1号线一期工程为例,探讨了轨道交通对沿线住房价格的地理范围和增值的影响。研究表明:(1)兰州市轨道交通1号线一期工程对沿线站点住房价格影响的地理范围约在0.20~3.40km之间,且距离市中心越近影响范围越小,离市中心越远影响范围越大。(2)其对沿线住房价格的增值预测范围在0~1551.29元/m^2之间,且因轨道交通开通而产生的增值高低规律是距离市中心越近增值越低,距离市中心越远增值越高。(3)增值预测值ΔP_(max)只反映了沿线住房因轨道交通线开通后,交通条件及附带设施改善而产生升值,在实际调查中沿线住房在轨道交通施工时就因其利好消息而提前增值。
- 张文斌刘选赵霞
- 关键词：轨道交通住房价格
- 农户土地价值观分化对农地非农化意愿的影响研究被引量：7
- 2015年
- 研究农户土地价值观对农地非农化意愿的影响,为提高农户征地满意度,制定合理的征地补偿政策提供理论依据,对促进农村社会可持续发展,构建城乡和谐社会具有重要意义。通过构建农户土地价值观的维度与测量指标,运用结构方程模型对农户土地价值观与农地非农化意愿之间的关系进行衡量。结果表明:1)农户土地价值观可以分为土地包袱观、土地保障观、土地致富观、土地为本观4个维度。2)当前征地补偿标准条件下,大部分农户并不愿意流转土地,如果提供非农技能培训或者社会保障,农户农地非农化意愿显著提高。3)持土地包袱观、土地保障观的农户正向影响农地非农化意愿;持土地致富观、土地为本观的农户负向影响农地非农化意愿。研究表明不同土地价值观的农户农地非农化意愿不同,因此在制定合理的征地补偿政策时,应考虑到农户的不同心理需求,注重多元化的补偿方式。
- 黄思琴陈英张仁陟吴玮魏晨
- 关键词：农户结构方程模型
- 农民土地价值观研究——概念界定、量表开发与效度检验被引量：5
- 2015年
- 随着城市化和工业化进程的加快,农民土地价值观也发生了相应的转变。近年来,学术界对于农民价值观的研究逐渐增多,但很少有学者对其进行系统研究,为了深入了解农民对土地的认识和评价,文中首先界定农民土地价值观内涵并划分维度,然后设计农民土地价值观量表,最后运用甘肃武威718份调查数据对量表进行检验。农民土地价值观指农民对土地自身的意义、重要性的认知和评价,以及对各种土地利用行为的认知和评价,由土地保障观、土地为本观,土地亲和观、土地致富观和土地包袱观五个维度构成。实证分析结果表明:文中所开发的量表整体信度系数和各维度信度系数均大于0.7,信度水平较好,并通过了收敛效度和判别效度检验。此量表为定量研究农民土地价值观以及农民土地价值观与土地利用之间的关系提供了理论基础。
- 裴婷婷陈英吴玮贾首杰
- 关键词：构成维度
- 城镇基准地价评估相关问题探讨——以甘肃省甘谷县为例被引量：5
- 2014年
- 为了解决城镇基准地价评估中出现的各种问题,以甘肃省甘谷县为例,运用比较研究法和回归分析法,针对城镇基准地价评估中易出现的样点资料不符合规程要求、估价区域无样点及无样点区域基准地价修正体系的编制等问题,提出解决途径,为其他地区城镇基准地价评估提供方法借鉴。
- 刘义陈英白志远郑世杰
- 关键词：基准地价评估
- 基于多因素综合评价的农村居民点整理潜力测算与分级——以天水市秦州区为例被引量：17
- 2014年
- 农村居民点整理是农村土地整治的一项重要内容。文中以甘肃省天水市秦州区为研究区域,在运用人均建设用地标准法测算出农村居民点整理理论潜力的基础上,采用多因素综合评价法,对理论潜力进行修正测算,得到较为符合实际的可实现潜力。并且在可实现潜力数量级别的基础上,运用多因素综合评价法进行最终潜力级别的划分。结果表明:1)受自然、经济、社会等因素的制约,秦州区农村居民点整理理论潜力转化为可实现潜力的能力较小,可实现潜力不足理论潜力的一半;2)多因素综合影响下的潜力级别与可实现潜力数量级别有一定差异,前者更符合当地实际。
- 刘义陈英谢保鹏白志远
- 关键词：农村居民点整理
- 基于测度体系模型的兰州市房地产泡沫测度研究被引量：9
- 2016年
- 基于测度体系模型,文中选取了房地产泡沫相关的五个指标,采用2004-2013年的房地产相关数据对兰州市的房地产泡沫进行了测度研究。研究结果表明:1)在研究期内兰州市房地产市场泡沫普遍存在,且泡沫程度从2004年的0.0951上升到2013年的1.5688,总体呈现出上升的趋势,表明兰州市房地产泡沫程度呈现出不断扩展的态势,其实质是市场价格越来越偏离其基本价值。2)2007年和2010年兰州市房地产泡沫综合指数之所以大幅下降,这与国家的房地产宏观调控政策及兰州市出台的强有力的政策措施是密不可分的;2011年以后市场在资源配置中起决定性作用的功能逐渐显现,这两年国家对房地产市场采取"放开"的政策是合理和明智的。
- 张文斌
- 关键词：房地产
- 基于能值分析的甘肃省耕地可持续利用时空分异研究被引量：6
- 2015年
- 【目的】研究甘肃省耕地可持续利用的时间变化规律和空间分异特征,为甘肃土地利用总体规划及区域可持续发展提供决策依据。【方法】利用2005-2011年甘肃省及县(区)土地利用变更资料和社会经济资料,采用能值分析方法,在构建耕地可持续利用评价指标体系基础上,对2005-2010年甘肃省以及2010年甘肃省各县(区)的耕地生态经济系统进行可持续利用评价;在Geoda和Arcgis软件支持下,对甘肃省各县(区)耕地可持续利用综合指数空间格局进行分析,对耕地利用分区,探讨耕地可持续利用的空间分异特征。【结果】2005-2010年甘肃省耕地可持续利用呈波动性发展,其中生产稳定性指数、经济可行性指数、社会接受性指数总体提高,但生态合理性指数总体降低。2010年甘肃省各县(区)耕地可持续利用综合指数总体较低,且县(区)耕地可持续利用综合指数差异明显,将甘肃省划分为河西区、陇东区、陇南区、甘南区、陇西区5个耕地利用区,耕地可持续利用综合指数依次降低。【结论】时间和空间变化特征都说明甘肃省耕地的可持续利用主要受生态合理性限制,为提高耕地可持续利用,必须提高耕地自身质量等级,改善耕地外部环境,促进耕地生态经济系统由能值密集型向能值安全高效型转变。
- 倪广亚刘学录
- 关键词：可持续利用评价能值分析耕地
