国土资源部软科学研究项目(201133-4)
- 作品数：3 被引量：16H指数：2
- 相关作者：张孝成郑财贵牛德利陈晓军高强更多>>
- 相关机构：国土资源国土资源部西南大学更多>>
- 发文基金：国土资源部软科学研究项目重庆市软科学计划项目更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 集体建设用地定级与估价在培育地票交易市场中的作用探讨
- 2012年
- 本文对重庆市地票价格的定价进行了探讨,分析了现有定价方式无法为市场双方提供合理价值基础,对地票交易市场的培育和完善不能起到很好的促进作用,在此基础上作者提出了以现有的价格为基础,开展重庆市集体建设用地定级与基准地价研究工作,出台集体建设用地评估的技术规范,培育中介机构专门从事评估等建议,以期对保障农民权益,培育和完善城乡统一的建设用地市场的发展提供有益借鉴。
- 牛德利张孝成郑财贵
- 关键词：地票交易集体建设用地
- 地票交易制度风险评析研究被引量：2
- 2014年
- 重庆地票交易制度运行3年以来，在取得成效的同时也面临着一些风险，这些风险制约着其正常运行和未来发展。通过查阅文献资料、进行专家征询，对地票交易制度风险进行辨识，然后运用层次分析法、模糊评价法、综合评价法等方法对其进行了定量评估。结论如下：（1）地票交易制度风险可分为7大风险24项风险点；（2）7大风险按严重程度依次为：农民权益保障的风险、政府宏观管理的冲击风险、耕地保护的风险、地票制度自身运行的风险、地票购买者权益保障的风险、统筹城乡的风险和房地产市场的风险；（3）地票交易制度风险综合风险值为46．3732，虽不算太低但仍然处于风险可控的范围内。
- 钟杨李颖颖
- 关键词：地票
- 重庆地票制度风险评估研究被引量：15
- 2012年
- 地票制度风险评估能够有效规避、减小风险,保证地票制度安全运行。采用DSP制度风险研究技术体系识别并评价重庆地票制度风险影响因素,再采用综合评价模型对地票制度风险进行评估。结果表明:①地票制度风险因素有5个,分别为耕地保护风险、国家宏观调控的风险、房地产市场冲击风险、统筹城乡的风险和农民权益保护的风险;②地票制度风险准则层中5个风险的相对严重程度依次为农民权益保护的风险、耕地保护风险、国家宏观调控的风险、房地产市场冲击风险和统筹城乡风险,指标层中农村宅基地社会保障未充分考虑的风险、农民复垦的主体地位未得到充分体现的风险、耕地总量动态平衡的风险、地票落地区农民权益未得到充分保障的风险和国家计划指标的冲击风险这5个风险比较大;③地票制度系统风险值为0.38,系统风险较低,风险处于可控状态。
- 陈晓军张孝成郑财贵牛德利高强
- 关键词：地票制度风险评估
