江西省社会科学规划项目(12FX10)
- 作品数：3 被引量：9H指数：1
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- 相关机构：江西师范大学江西科技师范大学武汉大学更多>>
- 发文基金：江西省社会科学规划项目更多>>
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- 论住宅专项维修资金管理中的政府管理与公民自治被引量：8
- 2013年
- 住宅专项维修资金作为社会保障体系的一部分,涉及的利益关系复杂,关系到业主、开发建设单位、物业服务公司、使用人等多方主体的利益。对该笔资金的管理,从本质上讲虽然属于业主自治的范畴,但我国目前的社会治理结构中公民自治并不成熟,没有政府的有力介入,局面会混乱不堪。所以,该笔资金的管理需要有效结合政府管理与业主自治,即在政府的监管下,需要业主自治组织的成熟与发展,需要专业社会组织的帮助。
- 李俊
- 关键词：政府行政行政法治住宅专项维修资金公民自治
- 住宅维修资金纠纷解决法律机制分析
- 2013年
- 在住宅专项维修资金纠纷解决法律机制中,业主和业主委员会、房地产行政主管部门和物业公司都是合格的诉讼主体,诉讼请求区分为作为和不其他请求两大类别。根据目前相关法律规定,建立了相应的民事、行政和刑事法律责任制度。住宅维修资金纠纷解决法律机制对于维护资金的安全及有效使用具有重大作用。
- 漆思剑
- 关键词：纠纷解决机制法律责任
- 住宅维修资金信托管理法律模式构建被引量：1
- 2014年
- 我国当前房地产行政部门主导下的住宅维修资金专门帐户管理模式存在一些缺陷。最大的问题在于过分考虑了安全性,而忽视了维修资金保值和增值功能的实现。从法理角度分析,可以通过信托这一专业化方式来管理维修资金,以实现其安全性和增值性的统一,从而弥补当前住宅维修资金管理模式之不足。
- 漆思剑
- 关键词：信托管理
