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城乡结合部宅基地发证意愿的调查分析——以三亚市为例: 2014年; 本文通过进行半结构访谈和问卷调查,调查了解了三亚市城乡结合部的7个样本村村民关于宅基地发证的意愿,从中获得了翔实的调研资料、数据和典型案例。在对调研资料和数据进行归类、整理的基础上总结、归纳出了三亚市城乡结合部宅基地地籍发证过程中出现的问题,揭示其内在原因,并提出了改革和完善三亚市宅基地地籍发证管理的具体对策和建议。; 李泽慧黄朝明; 关键词：问卷调查

海南省土地资源可持续利用的生态安全评价被引量：4: 2013年; 运用调查研究及层次分析方法,以海南国际旅游岛为研究对象,从土地资源自然生态安全、经济生态安全和社会生态安全3个方面构建海南省土地资源可持续利用的生态安全评价指标体系,对海南省土地资源生态安全进行评价研究,结果表明:海南省2005—2011年土地资源生态安全状况总体较安全。结合海南省国际旅游岛建设发展的战略定位,提出了促进海南省土地资源可持续利用的对策及建议。; 王湃栾乔林谷秀兰韦仕川黄朝明; 关键词：国际旅游岛土地资源可持续利用生态安全

基于农户受偿意愿的征地补偿及影响因素分析——以湖北省4市25村354份问卷为证被引量：12: 2013年; 基于湖北省四市的农户受偿意愿问卷调查,采用Logistic模型对其影响因素进行分析。结果表明,农户接受征地的平均受偿意愿为101.336万元/hm2,上次征地每公顷补偿程度、征地前后非农年收入差额程度、征地前后食品年支出差额程度、土地估算每公顷收入水平以及对土地作用的认知程度等5个因素对农户的受偿意愿有显著影响。提出"合理拉近实际补偿与农民受偿意愿差距"是现阶段征地改革的重要依据。; 王湃凌雪冰; 关键词：土地制度征地补偿受偿意愿条件价值法

休闲农地保护与开发的决策模型构建: 2013年; 为科学进行休闲农地的保护与开发决策,基于选择价值理论构建了休闲农地保护与开发决策的理论模型。研究推导出了休闲农地保护与开发最优选择的临界值公式,当休闲农地现有价值量等于临界值A*时,休闲农地在保护与开发之间是无差异的;当价值量大于临界值A*,则休闲农地宜保护;当价值量小于临界值A*,则休闲农地宜开发。; 王湃栾乔林凌雪冰

农地城市流转选择价值的测度及影响因素研究——基于期权理论的分析与实证: 2013年; 农地是城市建设用地的主要来源,其价值测算在农地城市流转决策中占重要地位。农地城市流转的不确定性、不可逆性以及时间弹性使其具有选择价值。基于期权理论对农地城市流转的选择权内涵进行分析,并在已有的农地价值测算方法基础上,以海口市为例运用期权定价法对农地城市流转为不同用途土地的选择价值进行实证测算,探讨选择价值的影响因素并提出农地城市流转决策建议。; 王湃凌雪冰; 关键词：农地城市流转期权定价法

海南省丘陵山区耕地整理潜力多因素综合评价: 2016年; 丘陵山区农业生产及农村经济发展水平直接关系到我国经济总量规模,是关系经济均衡发展的重大问题。以五指山市丘陵山区为例,基于Arcgis平台构建耕地整治潜力基础信息数据库,以行政村为评价单元,在测算出耕地自然潜力的基础上,构建"生产能力—景观格局—基础设施—整理需求"的多因素综合评价指标体系,对其进行修正。同时运用熵权法、修正层次分析法确定耕地现实潜力修正的各因素指标权重,综合考虑主观和客观因素,确定耕地整理潜力大小,划分潜力综合分区。该研究方法有利于实现评价结果的动态化更新,评价结果更加客观贴近实际,具有一定的可行性,可用于指导宏观尺度土地整治战略安排和重大工程布局。; 刘阳黄朝明王派韦仕川; 关键词：丘陵山区耕地整理综合评价

基于生态安全的黄河三角洲未利用地开垦潜力评价被引量：21: 2013年; 未利用地的开垦是土地开发人们关注的重要议题,其中评价指标体系的构建是重要的研究方向。该文深入分析影响研究区土地开发利用的各种因素,从生态安全性、自然适宜性、经济可行性3个方面构建未利用地宜耕性评价指标体系。以土地利用空间数据库为基础,利用GIS空间分析功能对各评价要素空间图层进行叠加和统计分析,研究未利用地在不同条件下适宜性开发的面积和空间分布格局。研究表明,东营市未利用地总规模为27.14万hm2,考虑生态因素后,可开垦的未利用地面积为7.72万hm2,所占比例为28.44%。从自然适宜性评价来看,可开垦利用的未利用地面略有减少,面积为7.49万hm2。考虑经济因素之后,可开发利用的未利用地为3.67万hm2,所占比例为13.72%。研究结论,生态因素和经济因素是制约东营市未利用地开垦的主要因素,可开发利用的未利用地为3.67万hm2。该研究结果可为东营市未利用地开发整理规划提供参考。; 韦仕川刘勇栾乔林王湃; 关键词：土地利用地理信息系统生态未利用地

农地发展权视角下留地安置制度的完善——以杭州市为例被引量：2: 2014年; 文章使用文献资料法、实证研究法,以杭州市留地安置制度为例,从农地发展权的角度阐述了留地安置对失地农民的重要性,及其在杭州的发展。通过对其成效与问题的研究,提出优化建议,为国内其他地区留地安置的推广提供经验参考。; 朱嘉晔黄朝明; 关键词：农地发展权留地安置

海南省“多规融合”技术方法的实践探索被引量：2: 2018年; 以海南省土地利用现状更新调查数据为主,国情普查数据为辅,在生态省和生态文明建设大背景下,通过融合6项空间类规划,重点强化空间管控约束的作用。针对海南省"多规融合"过程中出现的大规模核减现状建设用地问题、基本农田与林地重叠问题、开发边界布局散乱问题等重点难点问题进行改革探索,建立问题协调解决机制,通过空间调整、置换等方式化解耕地、林地、建设用地之间的矛盾,提出未来发展困境与实施建议:(1)避免"多规合一"后再出现"多规"矛盾现象;(2)与全国第三次土地调查做好衔接;(3)降低规划后期林地管理压力;(4)管理权利进一步下放;(5)加强论证与审核。; 刘阳王湃黄朝明; 关键词：生态文明建设

我国农村土地征收的困境与解决思路——基于粮食安全与选择价值视角被引量：1: 2013年; 农村土地征收造成耕地面积大量减少,国家粮食安全形势严峻。农村土地征收过程中问题突出,农民利益得不到完全保障,征地制度改革势在必行。本文在对我国农村土地征收政策的历史演进及现行政策进行梳理的基础上,从粮食安全视角分析农村土地征收政策存在的问题及其深层次原因,提出将农地选择价值纳入征地补偿标准测算体系进而完善农村土地征收补偿制度的构想。; 王湃; 关键词：农村土地征收粮食安全

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