建设部软科学研究项目(2008-R5-3)
- 作品数：4 被引量：11H指数：3
- 相关作者：兰峰徐东涛贺雅庆更多>>
- 相关机构：西安建筑科技大学更多>>
- 发文基金：建设部软科学研究项目教育部人文社会科学研究基金陕西省教育厅科研计划项目更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学更多>>
- 基于carey模型的商品住宅价格波动机理及实证研究被引量：3
- 2010年
- 文章针对近年来商品住宅价格波动较大这一特征,利用carey模型从商品住宅市场需求、供给及均衡价格为出发点研究商品住宅价格的波动机理,进而运用EVIEW软件对1998～2007年我国商品住宅平均价格进行实证检验,结论认为在商品住宅市场的价格决定及波动过程中,城镇居民可支配收入水平、土地成本、建材成本、心理预期以及投机炒作,是商品住宅价格的波动的主要影响因素。
- 兰峰
- 关键词：商品住宅价格波动实证检验
- 长三角地区重点城市的商品住宅价格波动扩散机理研究被引量：3
- 2014年
- 基于住宅价格波动的"波纹效应"理论,构建空间计量经济模型并选取以上海、南京、杭州为代表的长三角地区10个重点城市2003—2012年住宅价格的面板数据,采用Moran’s I指数检验了样本城市间住宅价格的空间效应,支持了波纹效应的存在.并通过空间滞后模型进一步对样本城市间住宅价格扩散机理进行研究.结果表明,样本城市间住宅价格存在显著的空间相关性,且上海、南京、杭州对区域内其他城市住宅价格具有显著影响.
- 兰峰徐东涛
- 关键词：空间计量经济住宅价格
- 基于个体固定效应模型的商品住宅价格波动形成机理研究——来自关中城市群的实证数据被引量：2
- 2012年
- 文章针对近年来关中城市群商品住宅价格波动较大这一特征,从商品住宅市场需求、供给及均衡价格出发研究商品住宅价格的波动机理,通过建立个体固定效应的面板数据模型对1998-2010年西安等关中地区5个城市商品住宅价格进行实证检验,分析认为城市家庭户规模、城镇居民人均可支配收入、土地价格、住宅开发投资额是关中城市群商品住宅价格的波动的主要影响因素.
- 兰峰贺雅庆
- 关键词：住宅价格关中城市群
- 关中城市群商品住宅价格波动的时空扩散机理研究被引量：3
- 2013年
- 以关中城市群作为研究样本,通过聚类分析确定样本城市综合竞争力的等级结构,继而建立商品住宅价格波动的线性误差修正模型,研究城市间住宅价格波动的扩散效应及影响程度,最后结合广义脉冲响应函数分析其他样本城市对核心城市住宅价格波动单位冲击在时间和空间维度的变化趋势,探讨城市间商品住宅价格波动时空扩散机理.研究认为城市间住宅价格波动的扩散效应随着时间的延长和空间距离的增大而逐渐减弱.
- 兰峰屠萌
- 关键词：住宅价格价格波动关中城市群
