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金峻炎
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- 所属机构:华东交通大学土木建筑学院
- 所在地区:江西省 南昌市
- 研究方向:经济管理
- 发文基金:铁路环境振动与噪声教育部工程研究中心开放基金
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- 基于模拟技术和AHP的房地产项目风险的定量评估被引量:24
- 2007年
- 提出了一新的房地产项目定量经济风险评价模型,并且将AHP方法应用于房地产项目经济风险分析,客观地确定模型中各风险因素的权重.并结合工程案例,利用新提出的风险分析模型,基于模拟技术,对房地产项目的经济风险进行了定量的分析;同时,对单个或多个风险因素组合对房地产投资的经济风险做了敏感性分析.
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- 关键词:层次分析法房地产风险分析
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- 2017年
- 针对绿色建筑设计方案评价中存在的多属性、不确定性等问题,构建了绿色建筑方案综合评价指标体系。以区间数来表示指标值及其权重的可能范围,采用区间层次分析法(IAHP)给各指标赋权,结合集对分析(SPA)联系数理论将决策矩阵指标区间数矩阵转化为联系数矩阵,建立了基于联系势和联系数贴近度两种排序准则的绿色建筑设计方案区间数多属性评价方法。实证分析验证了该评价方法的科学性和实用性。
- 杨斯玲蒋根谋金峻炎
- 关键词:绿色建筑区间数SPA
- 基于马尔可夫链预测模型的房地产投资风险分析
- 房地产业已经成为我国国民经济中的一大支柱产业,近几年我国房地产业也得到了持续的发展。然而,房地产投资项目的固有特点——如投资额大、周期长、影响因素多等——决定了房地产投资风险的客观存在性。研究和探讨房地产投资项目风险的大...
- 金峻炎
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- 文献传递
- 房地产项目投资回收期的定量分析被引量:1
- 2009年
- 投资回收期作为评价房地产投资项目的一个重要经济指标,分析影响投资回收期的影响因素具有重要的现实指导意义。本文从影响房地产投资的因素出发,定性分析了地段、单方投资额、市场因素对投资回收期的影响,并在此基础上给出了投资回收期的定量分析方法,为投资回收期的估算提供一定的参考价值。
- 金峻炎
- 关键词:房地产投资回收期地段房价