搜索到6121篇“ 宅基地使用权“的相关文章
- 涉宅基地使用权继承问题初探
- 2024年
- 核心提示,本文从宅基地使用权的特性入手,对涉宅基地使用权继承中存在的问题进行了分析,并提出了相关建议,供有关方面参考。
- 曲健
- 关键词：宅基地使用权
- 宅基地使用权流转法律问题研究
- 关于宅基地使用权是否可以流转的问题,学术界一直存在争议。尽管我国宅基地制度已经历经多次改革,但随着人均可支配收入的进一步增长,以及医疗和教育等基础设施的不断完善,农村人口大量地流入城市,导致宅基地闲置问题逐渐加剧。在实践...
- 左阳
- 关键词：宅基地使用权宅基地使用权流转法律制度
- 宅基地使用权抵押法律制度研究
- 本书通过对宅基地使用权抵押的制度化问题进行系统性研究，以厘清宅基地使用权保障性、福利性和效益性的关系，宅基地用途管制与金融机构宅基地抵押权实现的关系，宅基地所有权与使用权主体的关系，宅基地资格权与使用权的关系等基本问题为...
- 钟三宇作
- 宅基地使用权流转的合宪性分析
- 2024年
- 随着宅基地“三权分置”政策和地方改革试点深入推进,宅基地使用权流转问题受到学界关注,相关论争背后是宅基地使用权流转的合宪性命题。现行立法坚持农户居住自用、禁止向集体外流转的基本立场,反映出成员居住保障、农地农用、涨价归公等基于集体所有制的目的制约,彰显宅基地作为“公共财产”需要“合理利用”的宪法意涵。同时,宅基地使用权应当是集体成员的一项基本财产权利,宅基地制度改革政策以“扩权赋能”为基本方向,正是还原了宅基地使用权的基本权利属性。宅基地使用权流转与坚持集体土地所有制并不矛盾,现行法上相关限制性规定不具有合宪性。宅基地使用权在赋权流转的同时,应基于“合理使用”受到规划和用途管制之限制。
- 刘恒科
- 关键词：集体土地所有制宅基地使用权合宪性
- 宅基地使用权改革试点的经验探索
- 2024年
- 党的二十大报告指出:深化农村土地制度改革,赋予农民更加充分的财产权益,这是全面推进乡村振兴提出的具体举措。十八届三中全会以来,进行了宅基地制度改革的试点,通过试点取得了一些经验,要总结经验继续探索,形成制度优势,尽快实现乡村振兴。
- 房宇
- 关键词：宅基地使用权村庄规划
- 农村宅基地使用权退出的路径选择
- 2024年
- 为了客观认识农村宅基地退出过程中存在的问题,探索宅基地有偿自愿退出路径,在研读宅基地退出领域相关文献的基础上,通过案例分析发现可行的工作模式,比较农村土地等相关领域的经验方法,进而提出可行的创新实践路径。研究发现,农村宅基地自愿有偿退出是盘活农村土地资源、避免闲置浪费的重要举措,但宅基地退出工作面临许多困难。提出要有针对性地提高农户退出积极性,做到分类退出,创新宅基地使用权退出方式,注重宅基地使用权退出的长效机制,贯彻群众路线,将政策法律更好地应用于农村宅基地使用权退出实践工作,从而提高农村宅基地使用权退出工作的效率。
- 刘思男吴爽
- 关键词：农村宅基地使用权
- 宅基地使用权继承规则之合理构造
- 2024年
- 宅基地使用权的产生依托中国独有的社会背景,该项权利能否继承在理论和实务中均存在较大的争议。占用宅基地使用权所获得的个人利益与集体经济组织的利益二者之间,在普遍遵循“房地一体”原则时产生冲突。同时,实证研究表明我国农村宅基地及房屋闲置问题日渐突出。在这种情况下,以避免农村土地资源闲置浪费和保障农民居住权和生存权为基本目标,通过对宅基地使用权继承规则进行合理构造,达到盘活宅基地的经济价值的目标,迎合时代发展,实现其财产性与保障性的平衡。
- 袁晨蕊马育
- 关键词：宅基地使用权一户一宅
- 农村宅基地使用权流转法律问题探究
- 建国初期国家建立起城乡二元体制,通过“剪刀差”实现资本原始积累以推动工业化与城市化发展。而宅基地使用权制度便是维护城乡二元体制的重要制度之一。除此之外,宅基地使用权制度还作为国家保障体系的重要补充部分,为农民基本生活提供...
- 陈守宇
- 关键词：宅基地使用权城乡二元体制
- 农村宅基地使用权“外嫁女”也可继承
- 2024年
- 2024年5月28日,最高人民检察院发布最高检第五十一批指导性案例,《支某兰诉山东省某市自然资源和规划局宅基地使用权登记诉讼监督案》入选。在这起案件中,支某兰作为一名“外嫁女”,虽非集体经济组织成员,但可通过继承享有宅基地使用权。
- 关键词：诉讼监督宅基地使用权集体经济组织成员最高人民检察院
- 宅基地使用权抵押问题的审视与厘正
- 2024年
- 抵押是实现用益物权收益权能的重要手段,允许宅基地使用权抵押符合宅基地“三权分置”改革中放活宅基地使用权的实践需求,也是城镇化进程中赋予农民更多财产权利的必要手段。结合我国各地宅基地使用权抵押试点的现实做法,我国应在房地一体及抵押登记的原则下设计科学可行的抵押规则。具体而言,应当基于确权登记确定适格的抵押人,将申请抵押前提限定在抵押财产外申请人仍有其他稳定居所;在宅基地使用权担保价值方面,应建立宅基地使用权价值评估平台,规范评估担保价值;考虑到宅基地资格权的身份限制及保障农民基本生活权益的需求,建议引用强制管理理念创新抵押权实现方式,同时逐步放宽抵押财产受让人范围,并通过设定赎回权为农户创设回复宅基地使用权的渠道。
- 张思茵
- 关键词：宅基地使用权抵押
相关作者
- 王崇敏
- 作品数：99被引量：818H指数：16
- 供职机构：海南大学法学院
- 研究主题：自由贸易港 宅基地使用权 知识产权 民法典 农村宅基地
- 高圣平
- 作品数：214被引量：4,124H指数：43
- 供职机构：中国人民大学法学院民商事法律科学研究中心
- 研究主题：民法典 担保物权 土地承包经营权 土地经营权 三权
- 吕军书
- 作品数：89被引量：470H指数：13
- 供职机构：河南师范大学
- 研究主题：农村宅基地 宅基地 农户 宅基地退出 宅基地使用权
- 申建平
- 作品数：47被引量：287H指数：10
- 供职机构：黑龙江大学法学院
- 研究主题：债权让与 宅基地使用权 债权让与制度 宅基地使用权流转 宅基地
- 方金华
- 作品数：69被引量：173H指数：6
- 供职机构：福建农林大学
- 研究主题：法律保护 非物质文化 民俗文化 畲族 宅基地使用权
