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完善价格形成机制规范土地经营权流转: 2025年; 2024年中央一号文件明确要求,“健全土地流转价格形成机制,探索防止流转费用不合理上涨有效办法”。党的二十届三中全会审议通过的《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》指出,要“完善承包地经营权流转价格形成机制”。农村承包地经营权流转价格,不但关系农业生产,事关粮食和重要农产品稳定安全供给,更直接影响农民群众的口袋,是当前农业农村工作中需要关注的重点问题。; 陈萍; 关键词：价格形成机制土地流转价格重要农产品农业农村工作

驻马店市农村土地经营权流转情况探讨: 2025年; 一、基本情况驻马店市现有家庭承包经营农户184.48万户,耕地面积880.37万hm^(2)。家庭承包经营耕地土地经营权流转总面积22.94万hm^(2),流转出承包耕地农户46.83万户,分别占家庭承包经营耕地面积、承包农户的25.95%、25.38%。流转入农户的承包耕地面积9.19万hm^(2),流转入家庭农场的承包耕地面积3.69万hm^(2),流转入农民合作社的承包耕地面积8.90万hm^(2),流转入企业的承包耕地面积1.16万hm^(2),分别占流转总面积的40.05%、16.10%、38.81%、5.04%。; 郭冬亚; 关键词：家庭承包经营农民合作社家庭农场土地经营权流转耕地面积

农村土地经营权流转的困境与法律对策: 2025年; 自新中国成立以来,农村土地问题一直是我国重点关注的议题。我国农地制度经历了从农地归个人所有到农地归集体所有、从严格管理农地流转到积极探索鼓励农地流转的变化。2014年我国推行农地“三权分置”政策,旨在促进土地经营权的流转。目前我国农村土地经营权流转存在着土地经营权法律性质界定不明、产权制度不清、融资担保制度不完善、法律保障机制不健全的现实困境。为了实现农地规模化经营、保障农民收入,必须明确土地经营权的物权性质,完善农村集体土地产权制度,优化农地资源配置,健全与之配套的融资担保机制,拓宽农地融资渠道,同时建立健全农村土地经营权流转法律保障机制,为农村土地经营权流转提供充分的法律保护。; 沈婧雯; 关键词：住房发展规划

“三权分置”下黑龙江土地经营权流转研究: 2025年; 党的十八大以来我国农业发展进入了新的时期,我国农村土地制度发生了一系列新变化。为了有效提高农地利用率,促进农业发展,提高农业生产效率,我国提出了“三权分置”理论,这对解决农业发展融资问题,激活农村市场,具有重要的价值和意义。其中的土地经营权及其抵押更是成为法律层面用益物权的焦点,具有重要的研究意义。; 关怀志; 关键词：农业生产

长沙市农户参与农村土地经营权流转交易意愿的影响因素及对策: 2025年; 从农户微观角度进行实证分析,探索长沙市农户参与农村土地经营权流转交易意愿的影响因素,并提出相关对策建议。基于254份调查问卷的二元Logistic回归模型估计结果表明,户主年龄、农户承包地面积、农户的农村土地经营权是否得到保障、农村社保机制是否完善4个因素对农户参与农村土地经营权流转交易的意愿产生显著影响,而户主性别、户主学历、农户收入主要来源、农户年收入水平、农村土地流转价格、是否设有农村土地流转交易中心、是否流转手续规范且不存在纠纷问题、农村土地流转交易收入占家庭总收入的比例是否高的影响不显著。结合典型村现场访谈结果可知,农村人口流向与结构、农村劳动力非农就业机会及增收渠道、农业生产管理政策及农业社会化服务也在一定程度上产生影响。在此基础上,提出加强农村土地经营权流转交易政策法规宣传、加强农村土地经营权流转交易合同管理、改进农村土地经营权流转交易模式和完善农村社保机制等对策建议。; 罗中华戴子钦周芳文; 关键词：农户农村土地经营权流转交易参与意愿 LOGISTIC模型

土地经营权有序流转引领农村经济高效腾飞——以江苏省东海县为例: 2025年; 土地经营权流转具有促进规模化经营、优化资源配置、推动农业现代化等优势。为做好适度土地经营流转工作,应完善政策体系,构建服务平台,强化社会化服务,推动数字技术应用。同时,在土地经营权流转中需注意合同订立规范、保障农民权益,防止非农化、非粮化,防范流转风险,促进产业融合发展,缩小数字鸿沟等问题。通过这些措施,以期实现农村经济的高效发展。; 马月唐张浩; 关键词：农村土地经营权

我国农村土地经营权抵押融资的法律问题及完善策略: 2025年; 对当前我国农村土地经营权抵押融资现状分析中发现,其中仍有诸多不足和有待完善之处,突出体现在权属立法不明、配套法律服务机制不足以及经营权流转风险补偿机制不完善等方面,这些问题不利于农村土地经营权抵押融资的有序发展。鉴于此,提出明晰农地经营权的权利性质、完善有关农地经营权抵押融资的配套制度、落实抵押贷款风险防范机制等,以促进农村土地经营权抵押融资的法制化发展,为推动农业的现代化发展助力。; 张玲; 关键词：土地经营权抵押融资

土地经营权融资担保客体研究: 2024年; 《农村土地承包法》规定土地经营权可以设立融资担保,但土地承包经营权人自设融资担保的客体存在争议。从规范层面入手,明确土地承包经营权包括土地承包权与土地经营权两项权利,后者可基于包含关系成为融资担保的客体,不违反物权法定原则。土地经营权担保价值通常体现为土地流转价格,在土地承包经营权人自设担保时价值较稳定,但在土地经营权人设立担保时,担保价值取决于其是否支付流转对价,影响土地经营权抵押融资政策的实施效果。土地经营权人可以约定方式将土地上其他财产一并纳入担保财产范围,对融资担保客体进行适当扩张,增强融资担保设立的可行性。; 刘甜甜杨云; 关键词：土地经营权融资担保土地承包经营权

农村土地经营权资本化流转研究: 由于经济的快速发展,农村劳动力不断向城市聚集,导致农村土地资源浪费,城乡差距不断拉大。因此,通过吸引外来资本,对土地经营权进行资本化流转,释放农村土地活力,可以达到盘活农村土地资源,使农地变资产、农民变股东,实现农村土地...; 吴娇; 关键词：农村土地经营权资本化入股

农村土地经营权流转法律制度研究: 本书分为五章，内容包括：土地经营权的基本制度构造、土地经营权出租法律制度、土地经营权入股法律制度、土地经营权抵押法律制度、土地经营权流转审查审核法律制度。; 谭贵华

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