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土地储备融资风险防范探讨: 2023年; 文章通过对土地储备融资的概念进行阐述,深入分析当前土地储备融资的现状,包括存在的基础障碍、不规范的融资实践、单一的融资渠道以及监管亟待加强等问题。在此基础上提出一系列有效的风险防范措施,包括严格落实土地管理制度、加强土地储备资金管理、科学压缩土地整理周期、建立有效的资金监管机制、重视规范地方政府行为,以及制定切实有效的监管政策等。通过这些措施的实施,可以有效降低土地储备融资过程中的风险,保障融资项目顺利进行。; 陈卫雄; 关键词：土地储备融资资金管理

探究土地储备融资的政策变革和模式创新: 2023年; 文章针对土地储备融资的政策变革和模式创新进行研究,文章详细阐述了土地储备融资政策的变化以及土地储备融资常用的模式,并且提出土地储备融资模式创新的有效方式,通过研究为地方政府进一步创新土地储备融资政策提供参考。; 刘婷; 关键词：土地储备融资

我国土地储备融资的政策变革和模式创新研究: 2023年; 自中国再次修订《土地储备资金财务管理办法》和《土地储备管理办法》以来,这表明中国已经改变了过去银行贷款的融资模式,其次是政府主导的土地储备专项债券,金融机构对土地储备机构的融资逐渐停止。在财综[2016]4号文件中规定,要推动土地收储政府采购,地方国土资源主管部门需要积极探索关于土地征收和安置补偿等相关的补偿服务,加速土地开发的前期基础设施建设。由于政府将严格控制土地储备专项债券,因此国内部分地区在开展土地储备工作的时候已经出现了资金不足的问题。要想处理好土地储备工作中面临的资金短缺问题,还应当积极对土地储备融资的政策进行革新,积极对土地储备融资模式进行革新。土地储备机构可以通过建立私募股权基金的方式进行融资,逐步替代部分债务融资,通过这种手段减少土地储备机构现阶段面临的债务风险,最大限度规模债务发生期间可能会发生的利益冲突,以此实现对储备土地开发与管理成本的灵活控制。; 姜颖; 关键词：土地储备融资

土地储备融资政策变化对地方政府土地出让行为的影响研究被引量：4: 2023年; 研究目的:探究土地储备融资政策“贷转债”和“债转禁”两次改革对地方政府土地出让行为的现实影响,探讨土地储备融资政策的可能改革方向。研究方法:针对2012—2021年70个大中城市的面板数据,开展时间断点回归、随机效应和双向固定效应模型回归分析。研究结果:(1)基于理性选择制度主义和注意力分配理论,构建了土地储备融资政策变化影响地方政府土地出让的理论框架;(2)短期层面,土地储备“贷转债”(-190.579)和“债转禁”(-280.515)变化对土地出让面积具有显著负向影响;(3)长期层面,土地储备“贷转债”负向影响土地出让面积(-0.352),“债转禁”正向影响土地出让均价(0.428)。研究结论:土地储备融资政策变化可能将在各个维度上影响地方政府的土地出让行为,造成未来土地出让面积的持续下降和土地出让均价的持续上升,因而应当审慎衡量地方政府债务风险和发展用地诉求,以“保障公益、适当弹性、引导分配、因地制宜”的思路推进土地储备融资政策改革,保障土地储备项目可持续运作和城市土地市场的健康发展。; 夏方舟陈伊凝黄怿李宇萌孔彤彤朱烨煌; 关键词：土地储备融资土地出让地方政府

土地储备融资风险预警研究: 2022年; 我国的土地储备影响着城市发展和革新,是城市建设和发展的重要内容,伴随着土地储备制度的实施和发展,土地储备融资俨然成为资金筹集的重要手段.不过受社会发展水平与法律法规滞后的影响,我国不同地区在经济实力、发展水平、市场成熟度等方面还存在较大差异,使传统土地融资中存在的弊端开始显现,导致土地储备融资中的风险越来越突出.因此,我国应当积极探讨土地储备融资中的风险防控和预警机制,着力解决好地方政府土地储备资金需求与土地储备融资风险存在的矛盾性和复杂性.土地储备与土地储备融资在我国土地资源管理中有着重要作用,这对提高土地利用价值与利用效率有很好的帮助.对此,本文着重对土地储备融资风险以及风险预警的重要性进行分析,并对土地储备融资中的风险预警策略进行探讨.; 姜颖; 关键词：土地储备融资风险预警

论我国土地储备融资的政策变革和模式创新: 2022年; 自推出地方政府土地储备专用债券之后,标志着我国土地储备机构贷款融资模式正式退出历史舞台,但是由于专项债券的发行需要受到地方政府的管制,因此在实践过程中,较多区域出现了土地储备资金短缺的问题。而关于该问题的解决的有效措施之一是允许土地储备机构进行私募股权融资,该种方式能够有效降低土地储备机构所面临的债务风险,同时也能够减少土地收储过程中出现的利益冲突,对于土地储备工作中的一级开发成本具有有效的控制效果,同时也能够较好的符合国家对于土地储备债务风险控制的要求。基于此,文章重点分析我国土地储备融资政策变革以及模式创新,目的在于更好地支撑土地储备工作的开展,保证资金供应充足,同时有效的应对土地储备资金运作过程各种债务风险。; 晁建新; 关键词：土地储备债务融资私募股权融资

试论我国土地储备融资的政策变革和模式创新: 2022年; 自我国土地储备管理办法重新修订以来,标志着土地储备机构贷款融资模式的正式结束,转而由政府土地储备专项债券取代。但是考虑到政府土地储备,专项债券的发放相对较为困难,需要涉及较多的层级批准,对应的管控也是很严格,因此可以选择私募股权融资的方式解决融资困难的问题,这成为国有土地储备融资新方向,文章的重点在于探究我国土地储备融资政策变革以及模式创新,目的在于促使国有土地储备工作更好的迎合当前的社会发展形势,发挥土地储备工作的积极作用,解决面临的融资困难问题,从而推动我国社会经济的发展。; 李艳芬

土地储备融资政策变革对地方政府隐性债务的影响效应研究: 1994年分税制改革后,“财权上收、事权下移”,形成“晋升锦标赛”的竞争格局。地方政府为推动经济增长,扩大基础设施建设,形成大量资金需求。但地方政府合法融资渠道受限,往往会寻求隐性负债。2008年中央政府实施“四万亿”计...; 何云霞; 关键词：土地储备融资

市场经济环境下我国土地储备融资制度改革与新模式推进被引量：2: 2022年; 土地储备融资问题是我国社会发展中的现实问题,对我国的经济发展有着巨大影响,国家也出台了一系列政策,但是一些问题并不能通过政策在短时间解决,因此文章将对现阶段土地储备融资问题进行分析,并提出新的土地储备机构的融资模式,达到优化融资结构的结果。; 宁秋英; 关键词：土地储备融资融资模式不可再生资源

一种土地储备融资风险评估装置: 一种土地储备融资风险评估装置，包括平台，平台上开设有第一凹槽，平台上端一侧设置有转动框，转动框内为中空，转动框与第一凹槽大小一致，转动框一侧通过螺栓拆卸连接有显示屏，通过在转动框两侧设置多个散热孔，配合过滤网，通过风扇装...; 魏忠爱尹寿峰陈德爱; 文献传递

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